房屋改造拆除需要注意:1、“表面”的文章要做好在裝修時(shí)，二手房的墻面、地面、天花的改造是相當(dāng)容易被忽略的，老房的原裝修一般使用的都是親水的石膏類(lèi)膩?zhàn)樱鑓he底鏟除后改用耐水膩?zhàn)印?、門(mén)窗更新慎重考慮門(mén)窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問(wèn)題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來(lái)說(shuō)只要重新涂漆即可煥然一新，但是木門(mén)窗是否起皮、變形，一定要換新的了。要著重介紹被拆除建筑物的結(jié)構(gòu)類(lèi)型，結(jié)構(gòu)各部分構(gòu)件受力情況，附簡(jiǎn)圖，并介紹填充墻、隔斷墻、裝修做法、水、電、暖、煤氣設(shè)備情況，周?chē)课?、道路、管線(xiàn)有關(guān)情況。此外，鋼制門(mén)窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，也應(yīng)拆掉重做。

主體拆改注意事項(xiàng)中，首先應(yīng)該注意主體拆改的順序。拆除的順一般是由上而下、由內(nèi)而外、由木到土的拆除，具體情況可以按照實(shí)際情況做彈性的調(diào)整，拆除時(shí)多半由天花板開(kāi)始，接著再到墻壁、地面，有的柜子由于與墻體相連，在拆除時(shí)需要特別注意對(duì)墻體的影響。"拉筋"是對(duì)新舊墻接縫的地方的施工方法，就是用鋼筋把新、舊墻面拉住，保證墻體的穩(wěn)定性、抗震性。地面拆除時(shí)需要注意地面埋的管線(xiàn)不要受損，特別是對(duì)不能傷害到地面預(yù)制板。

在進(jìn)行拆除改造過(guò)程中，僅僅是依靠拆除工人的工作量肯定無(wú)法快速提率，這時(shí)候拆除設(shè)備的出現(xiàn)就顯得至關(guān)重要了。因此，如果拆除團(tuán)隊(duì)想要快速提高拆除效率，那么關(guān)于拆除專(zhuān)ye設(shè)備一定要完善。這些管子有杰出的塑性、耐性，并且保溫不開(kāi)裂、不積垢，選用專(zhuān)用銅接頭或熱塑接頭，質(zhì)量確保、能耗少。當(dāng)然考慮到拆除設(shè)備高昂的價(jià)格定位，如果說(shuō)資金不允許引進(jìn)完善的拆除設(shè)備的話(huà)，也可以選擇租賃，雖然這樣價(jià)格也不便宜，但是起碼不用一次性投入大量資金。

我們進(jìn)屋的室內(nèi)裝修拆除時(shí)，像一些大型家具不好搬出去的話(huà)，可以使用一些氣泡紙把它們包起來(lái)，像燈具之類(lèi)的家電不要留在室內(nèi)，完工之后在裝回去。拆除時(shí)要注意管道，我們?cè)谑┕で埃_定哪些地方要拆除，要用粉筆標(biāo)明記號(hào)和尺寸，盡量要標(biāo)出隱蔽工程的位置，避免在施工時(shí)造成破壞。而切割時(shí)遇到大面積的部分則要分成多個(gè)小塊區(qū)域分次切除，比方開(kāi)挖地板時(shí)就要注意此程序，以避免承載過(guò)重的問(wèn)題。在施工時(shí)，還要關(guān)閉水源、電源總開(kāi)關(guān)和報(bào)警器。不能拆除承重墻，在進(jìn)行室內(nèi)裝修改造的時(shí)候，不要拆除承重墻，承重柱等具有承載房屋重量的墻體，以免損壞房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋的安全。