輕鋼房屋的特殊性能介紹

特殊性能：一、輕鋼房屋相比于傳統(tǒng)住宅，有其突出的優(yōu)點(diǎn)：（1）輕鋼房屋的輕鋼結(jié)構(gòu)配件制作工廠化和機(jī)械化程度高，商品化程度高。（2）輕鋼房屋的現(xiàn)場(chǎng)施工速度快，不會(huì)影響到附近居民有利于文明施工。（3）輕鋼房屋的鋼結(jié)構(gòu)建筑是環(huán)保型的可持續(xù)發(fā)展產(chǎn)品。（4）輕鋼房屋的自重輕，抗震性能好。（5）輕鋼房屋的綜合經(jīng)濟(jì)指標(biāo)不高于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。（6）輕鋼房屋相比磚混住宅來(lái)說(shuō)，可以避免用土燒磚帶來(lái)的資源浪費(fèi)（7）輕鋼房屋因?yàn)檩p鋼結(jié)構(gòu)的墻體厚度小，比磚混結(jié)構(gòu)可以增加有效使用面積；（8）輕鋼房屋與鋼筋混凝土住宅相比，由于輕鋼結(jié)構(gòu)的鋼材以后可以循環(huán)使用，但混凝土不能循環(huán)使用，以后肯定是建筑垃圾，造成環(huán)境壓力并且，混凝土要40年時(shí)間才能全部干燥，因此容易造成室內(nèi)濕氣、潮濕，不利于人體健康。但是輕鋼結(jié)構(gòu)完全不用混凝土，因此不存在這個(gè)問(wèn)題。（9）輕鋼房屋的抗震性能好。由于活動(dòng)為左右和上下活動(dòng)，所以用螺絲釘連在一起的輕鋼結(jié)構(gòu)組成了一個(gè)安全穩(wěn)定的盒子，不會(huì)因?yàn)榈膿u晃而出現(xiàn)墻體倒塌或樓板掉下危及人身安全。（10）輕鋼房屋施工采用干施工法，不會(huì)造成水資料的浪費(fèi)，并且節(jié)省了費(fèi)用

磚混房和輕鋼房設(shè)計(jì)年限與壽命

我國(guó)房屋平均壽命較短，很多提前拆遷，這與房屋設(shè)計(jì)使用年限沒(méi)有關(guān)系，房屋壽命短的另一個(gè)因素就是建造質(zhì)量問(wèn)題，在近10年的快速發(fā)展過(guò)程中確實(shí)存在很多問(wèn)題，但應(yīng)該說(shuō)因?yàn)榻ㄔ熨|(zhì)量問(wèn)題造成房屋壽命減少的“事故”目前來(lái)看還不多，且也與設(shè)計(jì)使用年限無(wú)關(guān)。磚混房和輕鋼房設(shè)計(jì)年限與壽命：磚混房設(shè)計(jì)年限：50年、磚混結(jié)構(gòu)房屋使用年限：70年、磚混結(jié)構(gòu)屬于普通房屋，設(shè)計(jì)年限為50年，在這期間需要仔細(xì)維護(hù)，并不是說(shuō)50年后磚混結(jié)構(gòu)房屋就不能住人了，而是50年后安全系數(shù)降低，屆時(shí)就需要對(duì)房屋進(jìn)行鑒定或加固等。如果不受自然災(zāi)害或意外影響，如、山洪等，設(shè)計(jì)和施工、使用都合理的話，估計(jì)六七十年是沒(méi)有問(wèn)題的。

平面圖和效果圖確定之后,方可設(shè)計(jì)輕鋼別墅地基土

輕鋼別墅的外觀效果圖。平面圖確定之后，需要出具3D的輕鋼別墅外觀效果圖。在設(shè)計(jì)輕鋼別墅效果圖之前，需要了解客戶對(duì)輕鋼房屋造型、屋頂樣式、外裝材料等方面因素。由于客戶喜歡的風(fēng)格各不相同，所以需要提前的溝通，讓客戶明白什么樣的房子是什么風(fēng)格的，是喜歡新中式的？的？美式的？還是歐式的？提前確定好，因?yàn)橐坏╋L(fēng)格出錯(cuò)，將會(huì)耽誤大量的時(shí)間。

輕鋼別墅地基圖。平面圖和效果圖確定后，方可設(shè)計(jì)輕鋼別墅地基土。在輕鋼別墅平面圖和輕鋼別墅效果圖未確定之前，不能先出地基土，因?yàn)楹笃谄矫婊蛘咝Ч粷M意，有可能會(huì)對(duì)地基有影響，更改地基的成本和時(shí)間就會(huì)大大增加，造成客戶不滿意。所以地基土必須是輕鋼的平面圖和效果圖都確定后方可設(shè)計(jì)。

輕鋼房的抗震要求有哪些?

①：抗震性能更強(qiáng)。由于輕鋼房采用的是輕型鋼結(jié)構(gòu)連接，本身材料自重非常輕，所以對(duì)于房屋所增加的荷載非常的少。而且輕鋼結(jié)構(gòu)在完工以后可以形成非常堅(jiān)固的板類(lèi)結(jié)構(gòu)體系，這類(lèi)結(jié)構(gòu)體系有很強(qiáng)的抗震性能以及抵抗水平荷載的能力。所以輕鋼結(jié)構(gòu)的房屋非常適合抗震要求比較高的地區(qū)。

②：保溫隔熱性更加的優(yōu)良。因?yàn)楝F(xiàn)在的輕鋼結(jié)構(gòu)的住宅采用的是全封閉式的保溫隔熱的防潮系統(tǒng)，所以本身的熱損耗非常的低。如果我們的輕鋼房結(jié)構(gòu)按照要求去設(shè)計(jì)和安裝的話，都可以保證我們有好的居住環(huán)境。例如室外在0℃的時(shí)候，室內(nèi)可以保持在17℃左右；如果室外達(dá)到30℃的時(shí)候，室內(nèi)溫度也僅僅為20℃左右。當(dāng)然了，這針對(duì)的是保溫性能符合要求的輕鋼房。