設(shè)計標準化程度不高，未體現(xiàn)出規(guī)模化效應(yīng)設(shè)計單位大多不熟悉模數(shù)化、標準化、工業(yè)化的設(shè)計方法。設(shè)計尚不適應(yīng)主體結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備管線的裝配化集成技術(shù)。設(shè)計模數(shù)化、標準化與建筑立面多樣化和美觀要求往往是沖突的。主體設(shè)計單位對PC的制作、運輸、安裝等產(chǎn)業(yè)鏈了解程度低。PC方案策劃及構(gòu)件深化未前置，導(dǎo)致后期構(gòu)件拆分及節(jié)點設(shè)計困難。建設(shè)方習慣了傳統(tǒng)設(shè)計管理流程，“邊決策、邊設(shè)計、邊修改”使得PC深化和制作工作難以展開。設(shè)計后期變更在模數(shù)化、標準化、一體化的設(shè)計中未嚴格控制。有利于提高建筑品質(zhì)，建筑業(yè)的可使建筑產(chǎn)品長久不衰、永葆青春等，室內(nèi)精裝修工廠化以后可實現(xiàn)在家收快遞以及即拆即裝，又快又好。

裝配式住宅具有以下幾個特點：

住宅的設(shè)計和建造符合標準化。標準化是建筑產(chǎn)業(yè)化的前提。任何工業(yè)模式的實質(zhì)，就是用標準化聯(lián)系著全世界不同的工廠，分別生產(chǎn)各種配件，后依據(jù)標準再組裝成產(chǎn)品?？梢韵胂瘳F(xiàn)在的汽車生產(chǎn)，全部是世界化的社會化大生產(chǎn)。這樣做可以讓成本的廠家做適合的配件，從而降低了整體的成本。在防水構(gòu)造上要妥善解決外墻板接縫的防水，以及樓縫、角部的熱工處理等問題。

住宅部件的生產(chǎn)實行工業(yè)化生產(chǎn)。工廠流水線式的生產(chǎn)模式，可以做到，大規(guī)模的生產(chǎn)，可以實現(xiàn)機械化更高的生產(chǎn)程度，可以控制噪聲等各種污染，產(chǎn)品的質(zhì)量可以更加統(tǒng)一，通過質(zhì)檢更容易進行品控。

裝配式住宅在我國大有發(fā)展天地。

恰恰是在這種平靜中，在這種常規(guī)的思維中，政府決策部門能夠找到我們建筑業(yè)的發(fā)展軟肋，找到與西方國家的差距，這就是國家的高瞻遠矚的目光的體現(xiàn)。

裝配式建筑的推廣，不是小打小鬧，它要打破的是一個傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)，將會形成一個全新的建筑業(yè)格局與鏈條。在這場革命中，成千上萬的產(chǎn)業(yè)工人必須要重新對自己的命運與生活進行選擇。而新的產(chǎn)業(yè)也會誕生。

所以，要充分認識到推廣裝配式建筑的長期性與艱巨性，任何一朝一時就要看到成果，就想成功的想法都是短淺的。在建筑業(yè)改革的道路上，相信新的一頁正在翻開。

其實，這里邊的問題的核心，就是工程造價的問題。尤其是對于廣大農(nóng)村來說，盡管人們普遍富裕了，有了幾個錢，但是造一所別墅畢竟要花掉幾乎全部積蓄，搞不好還要借幾個錢。這種情況下，成本對他來說，是敏感的因素。

針對這個現(xiàn)實的問題，廣大裝配式建筑企業(yè)必須要正視。裝配式別墅的主要方向當然是在環(huán)境優(yōu)美的農(nóng)村，但是，成本即使高一點，都會成為農(nóng)民們選擇你的阻力，為什么要多花錢呢？

當然，這就是質(zhì)量與價格的平衡問題。普通的商品，便宜沒好貨，好貨不便宜，是有著永恒的真理的。在當前裝配式別墅還在推廣的年代，做為一個有眼光的企業(yè)，應(yīng)當降低利潤，甚至賠本賺呟喝，只有先做大了市場，培育了思想，大家才有的發(fā)展。