金華市凱達(dá)保溫建材有限公司從事鋼結(jié)構(gòu)廠房，鋼結(jié)構(gòu)別墅施工建造。

輕鋼別墅質(zhì)保問題

輕鋼別墅住宅非傳統(tǒng)住宅，房屋的質(zhì)量和安全與墻體的厚度也沒有關(guān)系。

其主要材料是由熱鍍鋅冷軋技術(shù)合成的輕鋼結(jié)構(gòu)，經(jīng)過(guò)計(jì)算加上輔件的支持與結(jié)合，起到合理的承載力。除此，鋼結(jié)構(gòu)建筑出現(xiàn)已經(jīng)上百年，美國(guó)在1900年就出現(xiàn)了鋼結(jié)構(gòu)住宅。1976年就定了規(guī)范，規(guī)范一直沿用到今天。所以輕鋼結(jié)構(gòu)別墅發(fā)展至今已經(jīng)相當(dāng)成熟，只是引入國(guó)內(nèi)時(shí)間較短，導(dǎo)致大家的認(rèn)識(shí)還不夠。

相較于傳統(tǒng)建筑，輕鋼別墅的使用面積高于傳統(tǒng)建筑近18%，且安裝快捷，樣式豐富，廢料可回收利用，工廠預(yù)制主體構(gòu)件誤差大，綜合成本較低。

輕鋼別墅隔音效果問題

聲音是一種波，傳遞需要介質(zhì)。在介質(zhì)的交界面發(fā)生傳遞、反射和吸收現(xiàn)象。輕鋼別墅墻體為組合墻體系統(tǒng)，在聲音傳播的過(guò)程中經(jīng)過(guò)多重不同密度的介質(zhì)，大大降低了聲波傳遞頻率。

地暖和漏水問題

地暖做法與傳統(tǒng)磚混的一樣，防水處理包括屋面防水：屋面全鋪防水材料，瀝青瓦本身具有防水性能，還有重要節(jié)點(diǎn)鋪一層，相當(dāng)于三層防水；外墻防水為防潮呼吸紙。一般很少漏水，如果真的漏水我們會(huì)有售后服務(wù)。

通過(guò)計(jì)算后設(shè)計(jì)鋼結(jié)構(gòu)圖紙，開始構(gòu)件的加工，加工完成后運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)，以樓頂新增鋼結(jié)構(gòu)加層工程為例，

結(jié)合圖紙找出定位軸線和預(yù)埋件位置（因靜安大廈在設(shè)計(jì)階段已經(jīng)考慮樓頂加建，所以原結(jié)構(gòu)受力和預(yù)埋件均提前做好，）

2.周圍防護(hù)的搭設(shè)

3.吊裝構(gòu)件開始鋼結(jié)構(gòu)安裝（依次柱、梁、檁條），

4.鋪板（屋面板、墻板、核心筒處理）

5.防水

新增墻體部分依照原建筑結(jié)構(gòu)、做玻璃幕移交裝飾單位進(jìn)行施工

在施工階段，結(jié)構(gòu)布置的位置要進(jìn)行反復(fù)的核實(shí)，確保立柱做在承重構(gòu)件上（采用相關(guān)的設(shè)備工具依照原結(jié)構(gòu)圖紙找出軸線位置，結(jié)合鋼結(jié)構(gòu)施工圖找出預(yù)埋件位置，打孔植栓安裝預(yù)埋件）施工時(shí)還應(yīng)做好防雨措施，因安裝構(gòu)件是需要破壞原屋面防水、安裝預(yù)埋件時(shí)打孔也會(huì)造成樓板的損傷，有效的做好防雨措施避免雨水滲漏對(duì)下層造成不必要的損失。