?消防設施維護、維修范圍

　　火災自動報警系統(tǒng)的維護、維修范圍包括：

　　1、火災自動報警系統(tǒng)；

　　2、自動噴水滅火系統(tǒng)；

　　3、氣體滅火系統(tǒng)；

　　4、消火栓系統(tǒng)；

　　5、消防聯(lián)動設備的維護維修負責到消防聯(lián)動設備的接口；

　　6、消防報警線路和消防聯(lián)動線路及消防聯(lián)動電源線路、管路出現(xiàn)問題包括短路、斷路。

　　維保公司將對維護、維修范圍內(nèi)出現(xiàn)的故障免費人工進行修復(如人為的短路、斷路、設備損壞等故障則不屬維修范圍)；如設備老化損壞，無法修復的，由業(yè)主負責購買新的設備，維保公司負責安裝。

　　系統(tǒng)檢測和維修過程中業(yè)主應提供必要的工作環(huán)境及人員配合，否則出現(xiàn)不可預知的損失維保公司有權(quán)拒絕賠付及提供以上服務。

定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；

檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過濾器是否正常，定期清洗過濾器；

定期檢查閥門是否開關靈活、有效，閥門關閉不嚴或不能靈活使用的應及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復的予以更換。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位和螺栓加黃油潤滑；

檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；

定期對消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進行檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆。

近期，國外及我國相繼發(fā)生高層建筑火災，引起社會普遍關注。高層建筑需要配備哪些消防設施？高層建筑火災中如何逃生？

高層建筑嚴禁違規(guī)采用可燃外墻保溫材料。對外墻保溫防護層破損開裂、脫落，未將保溫材料完全包覆的，要及時修繕。

嚴禁在高層建筑外墻違規(guī)進行電焊、氣焊等明火作業(yè)，禁止在建筑周圍堆放可燃物、燃放；汽車、電動車停放要與建筑外墻保持一定的安全距離。

高層建筑要按消防技術(shù)規(guī)范設置消防設施，并經(jīng)常維護保養(yǎng)，確保齊全好用；防火門要常閉。

進入高層建筑內(nèi)，請注意觀察疏散通道、安全出口和避難層所在位置；遇到火情，迅速從近的安全出口有序逃生，不可貪戀錢財，不要返回火場拿取財物。

系統(tǒng)接地裝置的安裝

1）工作接地線應采用銅芯絕緣導線或電纜，不得利用鍍鋅扁鐵或金屬軟管。

2）由消防控制室引至接地體的工作接地線，在通過墻壁時，應穿入鋼管或其它堅固的保護管。

3）工作接地線與保護接地線，必須分開，保護接地導體不得利用金屬軟管。

4）接地裝置施工完畢后，應及時作隱蔽工程驗收。驗收應包括下列內(nèi)容：

① 測量接地電阻，并作好記錄；

② 查驗應提交的技術(shù)文件；

③ 審查施工質(zhì)量。