為加快施工速度，提高工作效率，降低施工成本，在滿足業(yè)主要求的一層一逆作前提下，制定了地下室出土方案,地下一層采用明挖的方式出土，地下五層至地下二層采用暗挖的方式出土。若將建筑物構建在地下水下方，在地下水的長期沖刷之下，仍然會影響建筑物的結構強度。負一層土方開挖時，現場兩個出入口大門已經施工完畢，地下室鋼管柱等已施工完成，并對現場進行清理，場地內土方車具備回轉、繞行條件。

（1）基坑超深開挖，土方開挖深度達24m，而且采用逆作法施工，土方開挖難度大，施工周期長。

（2）采用逆作法施工，采用"二墻合一"，對外墻（地下連續(xù)墻）的質量要求高；基坑開挖過程易產生較大變形；淺層人工填土透水性好，易發(fā)生坑內涌水問題施工難度大。

（3）場地條件復雜，場地內本身就有原有圍護樁、工程樁、立柱樁，淺層有原有建筑垃圾、條石基礎、木樁等障礙物，且深層強風化巖層坑內存在孤石問題。

（4）基坑周邊的環(huán)境復雜，四周道路下埋各種管線繁多，在基坑降水作業(yè)和土方開挖時，可能造成變形影響，需設置監(jiān)測點點多面廣，協(xié)調單位眾多。

（5）采用逆作法施工，結構預留預埋多，精度要求高。

（6）地下室五層，基坑周邊5～10m范圍內有淺基礎的民房，在土方開挖階段須加設臨時支撐；在地下室結構形成前也需加設臨時支撐。

（7）本工程場地狹窄，地處交通要道，商業(yè)與居住的繁華地段，車流量較多且場地狹小，材料堆放及車輛進出難度大地，還得綜合考慮地上施工的要求，為其提供合理的施工場地。

（8）工程地理位置顯要，工程影響巨大，對文明施工、安全生產以及環(huán)境保護的要求高。

隨著城市的快速發(fā)展，建筑用地越來越緊張，建筑施工除了高層建筑以及超高層建筑外，還開始向地下用地發(fā)展。而地下室施工是建筑工程的基礎，對整個建筑的穩(wěn)定性有很大影響。因此，下面整理了地下工程施工中不同方面的相關要點，為您提供借鑒?；娱_挖對于地下室的基坑開挖，在采用大型機械挖至設計要求的深度及大小的過程中須時刻注意基坑環(huán)境，且保證樁基不被損壞，樁頭不被碰到。若發(fā)現問題，如坑底涌水等，應及時采取相應措施進行處理。此外，在基坑開挖過程中應進行合理護坡，即挖一段基坑護一段坡，以防雨水沖刷而造成基坑邊緣損壞。由于建筑物是設置在地下水以下的，因此在基坑周側設置有止水或排水用裝置，如止水帷幕、集水井等。同時，還應開挖一條排水明溝，以保證可將基坑中積聚的雨水及時排出。鋼筋工程地下室鋼筋施工的順序為：承臺底筋→地梁鋼筋→底板底層鋼筋→焊接鋼筋馬凳→承臺上部鋼筋→底板上層鋼筋→地下室墻柱鋼筋→首層梁板鋼筋。實際施工時，鋼筋應在施工現場制作，并根據施工總平面合理布置，設置分類加工制作點，以有效減少場內二次搬運量，保證鋼筋工程順利施工。同時，應對已經加工成型的鋼筋絲扣要有連接套的保護，不得損壞絲扣，絲扣上不得粘有水泥砂漿等污物。模板工程地下室底板、外墻均為抗?jié)B混凝土，且模板工程按如下工序進行：地梁、電梯坑、集水坑側壁支?！叵率业装暹吥＜暗叵率彝鈮Φ跄ＶгO→外墻及內墻模板支設→框架柱模板支設→梁板模板支設→模板拆除。模板施工中，須合理控制墻、柱模板的垂直度、截面尺寸及頂板標高、鋼筋保護層厚度等，以保證滿足施工要求，且對拉螺栓的分布間距應根據墻體厚度高度經計算確定。而對于模板拆除，梁、板底模應在與結構同條件養(yǎng)護試件達到規(guī)定強度時進行；側模應在保證混凝土表面及棱角不因拆除而受損時進行。防水施工地下室防水施工時，一般可以采用外包式柔性卷材防水以及防水混凝土防水兩種方法。而在實際施工中，地下室連在一起的內外墻也必須一起澆筑，外墻自防水混凝土全部采用二次振搗工藝。