現在很多房屋的服役時間都有很長的一段時間，部分使用功能已經滿足不了使用的要求了，這是很多業(yè)主就會選擇對房屋進行加固改造了。房屋加層或加固改造，既有一些有利的因素，也會有不利因素，這些都是需要注意的。無論是房屋加固改造還是房屋加層也好，都是需要按照相關規(guī)定來進行加固施工，這樣才能保證加固工程完成的質量。

房屋加固改造前需要做安全鑒定嗎?房屋在使用過程中因使用需求需增加樓層、夾層、擴建或房屋使用功能改變時，需要對房屋原有結構進屋安全鑒定，內容包括對原結構進行檢測鑒定、對原結構體系和構造進屋安全鑒定、按改建結構進屋抗震鑒定，綜合評估改建后的房屋結構抗震性能及使用性能和改建方案可行性，必要時，提出改建方案優(yōu)化措施和原結構抗震加固措施建議。那么房屋加固改造前需要做安全鑒定嗎?答案是肯定需要的。下面加固之家?guī)Т蠹伊私庖幌路课菁庸谈脑烨靶枰霭踩b定的用意。

房屋加固改造前安全鑒定是指對房屋的現狀安全狀態(tài)進行鑒定評估，并通過報告的形式，直接反映被加固房屋的主體結構安全情況，對房屋的結構和承載力重新進行復核和建模計算等鑒定工作，為加固改造工程方案等提供數據支持和建議?，F在越來越多業(yè)主通過房屋加固改造來完善既有建筑物使用功能或延長其使用壽命，既有建筑物加固改造，需要做好房屋安全鑒定，才能進行加固改造。另外房屋改造加固施工后，也應對現狀房屋的結構加固現狀進行驗收及鑒定，以保證房屋加固后的質量滿足使用需求，房屋鑒定要找有資質的房屋鑒定公司來做，這樣會更有保障。

加固的位置也可能會因為不能夠滿足本身極限而沒有用途。實際上，新增加的結構和需要穩(wěn)固的構造歸為二次組合本質的構造，新建筑的和之前的建筑怎樣承擔重量，怎樣進行整體作業(yè)是進行加固后立即要處理的情況。一般都是，粘結混凝土要比混凝土本身的強度低，所以，二次建筑的部分要比一次建筑的部分負載能力低。

房屋加固的技術要房屋進行加固時要按照以下的幾個方面措施進行：，加固建筑隊的選用，對房屋進行加固的建筑隊一定是措施以及能力極其專業(yè)的建筑隊。第二，新增加的建筑配件，不能夠損害之前的構造配件。