廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計(jì)和施工工藝，產(chǎn)品確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)，保證安全可靠。技術(shù)實(shí)力雄厚，管理嚴(yán)密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經(jīng)營方針。在施工過程中，不斷積累經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行技術(shù)革新，在保證井道結(jié)構(gòu)安全和電梯系統(tǒng)安全可靠，符合國家有關(guān)規(guī)范的前提下，努力100為用戶優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、降低投資成本，深受社會(huì)各界用戶和業(yè)內(nèi)人士的信賴和好評(píng)。11月7日，成都市加裝電梯惠民工程宣傳暨產(chǎn)品對(duì)接會(huì)在高新區(qū)紫竹廣場(chǎng)舉行。在服務(wù)上，我們秉承“施工一個(gè)工程、樹立一個(gè)形象，打造一個(gè)品牌”的宗旨。在生產(chǎn)、施工過程中執(zhí)行嚴(yán)格的管理制度、遵守生產(chǎn)流程及施工工藝，同時(shí)擁有完善的售后服務(wù)體系。

      “親兄弟明算賬”可活用在加裝電梯業(yè)主溝通上

 中華文化博大精深，一些通過歷史沉淀下來的經(jīng)驗(yàn)老話也會(huì)給現(xiàn)代人一些啟發(fā)，其中就有句俗語，叫“親兄弟明算賬”，意思是關(guān)于錢的事，不管關(guān)系有多好，都應(yīng)該分得清清楚楚。如今，把這句話用到老舊小區(qū)加裝電梯這件事情上，也同樣管用。

　　自從國內(nèi)不少城市開展既有住宅加裝電梯以來，一有成功案例媒體經(jīng)常會(huì)提到的是“達(dá)成共識(shí)”。怎樣才能達(dá)成共識(shí)？必須所有相關(guān)主體坐下來談，談充分，談透徹，而談的內(nèi)容之一，就是“親兄弟明算賬”，如何平衡好各方利益。那些順利安裝電梯的小區(qū)，是把賬算明白了；還在鬧矛盾的，有些就是賬算不清的。你和我談利益，我和你談感情；你和我說道德，我和你說權(quán)利。根據(jù)樓層、建筑面積等因素，由舊住宅房屋所有權(quán)人按照一定的分?jǐn)偙壤餐鲑Y，并簽定書面協(xié)議。不同的概念攪和在一起，這賬誰能算清？

　　加裝電梯后對(duì)老舊小區(qū)的住戶來說是件大好事，但好事要辦好，廣州加裝電梯電話，有兩筆賬應(yīng)該算清：一是高層房產(chǎn)普遍增值，無論出售或自住，業(yè)主均獲得實(shí)打?qū)嵉暮锰?；二是底層房產(chǎn)增值有限甚至貶值，業(yè)主的生活、心理或多或少受到影響，損失也是實(shí)實(shí)在在的。因此，高層業(yè)主要有換位思考的意識(shí)，在經(jīng)濟(jì)上適當(dāng)補(bǔ)償?shù)讓訕I(yè)主，這從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度看也是說得過去的。目前，越秀、海珠、荔灣、天河、黃埔、花都、增城、白云、從化等區(qū)出臺(tái)鼓勵(lì)措施，對(duì)成功加裝的給予每臺(tái)電梯10萬元(黃埔、花都15萬元)的補(bǔ)助，并通過“協(xié)調(diào) 服務(wù)”推進(jìn)電梯加裝。當(dāng)然，有底層業(yè)主高風(fēng)亮節(jié)放棄補(bǔ)償，但高層業(yè)主切不可拿道德和鄰里感情去逼底層業(yè)主，否則效果會(huì)適得其反。

廣州舊樓裝電梯要出標(biāo)準(zhǔn)圖！條件成熟小區(qū)將試點(diǎn)成片加裝

      廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計(jì)和施工工藝，產(chǎn)品確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)，保證安全可靠。技術(shù)實(shí)力雄厚，管理嚴(yán)密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經(jīng)營方針。

       大洋網(wǎng)訊 昨日，廣州市國規(guī)委總經(jīng)濟(jì)師邱琳接聽12345熱線，回應(yīng)了舊樓加裝電梯及不動(dòng)產(chǎn)登記等問題。權(quán)利和責(zé)任是兩面，--不再大包大攬，業(yè)主就得學(xué)會(huì)自己做主，自己算賬。據(jù)悉，市國規(guī)委將編制《老舊小區(qū)住宅加裝電梯標(biāo)準(zhǔn)化圖集》和老舊小區(qū)成片連片加裝電梯規(guī)劃方案，規(guī)范加裝電梯形式、規(guī)模和位置，明確電梯外觀風(fēng)貌，推進(jìn)加裝電梯速度。

      5個(gè)電話3個(gè)涉及加裝電梯

在一個(gè)半小時(shí)的熱線接聽中，現(xiàn)場(chǎng)共接聽5個(gè)電話，主要回應(yīng)舊樓加裝電梯、不動(dòng)產(chǎn)登記等問題，其中加裝電梯就有3個(gè)來電。市民陳女士反映，位于海珠區(qū)工業(yè)大道北兩處居民樓正在申請(qǐng)加裝電梯，加裝電梯對(duì)部分用戶產(chǎn)生影響的賠償方案尚未協(xié)商成功，卻已經(jīng)在公示。到2018年，加裝電梯的“熱情”在1月份即顯現(xiàn)出來，截止到1月15日，全市批前公示項(xiàng)目（受理）量有108宗，海珠和越秀分別有33和32宗，荔灣和天河分別為16和15宗。作為2樓住戶，她不贊成三分之二業(yè)主同意則可申請(qǐng)加裝電梯的政策。另外，她還反映加裝電梯的天井位置寬度不合適，有嚴(yán)重遮光隱患。

      邱琳表示，陳女士可留下詳細(xì)的地址及聯(lián)系方式，相關(guān)部門會(huì)后續(xù)跟進(jìn)。但加裝電梯的維保、維修及賠償方案，均不屬于加裝電梯辦法中的規(guī)定，故不屬審批范圍。潘萍代表認(rèn)為，加裝電梯的費(fèi)用可以考慮采取分級(jí)出資的辦法，樓層越高的住戶分?jǐn)傇蕉啵蛯幼艨蛇M(jìn)行利益補(bǔ)償。對(duì)于加裝電梯來說，樓宇住戶間需理解信任及協(xié)商，不論是房改房還是商品房均可申請(qǐng)加裝，但需業(yè)主充分協(xié)商溝通。她還建議可通過第三方，比如所屬街道、小區(qū)物管等進(jìn)行協(xié)調(diào)，從而達(dá)成共識(shí)。

      廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計(jì)和施工工藝，產(chǎn)品確保符合，保證。

     3月21日，小曾帶上資料到越秀區(qū)第四房管所，對(duì)方口頭同意并支持加裝電梯，但需要小曾提供電梯公司合同、費(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)及其他住戶同意加裝電梯確認(rèn)書，“房管所要為公租房住戶申請(qǐng)經(jīng)費(fèi)，還要繼續(xù)等流程?！毙≡鴩@氣，房管部門是否能為公租房住戶出錢是次要的，“只求房管所幫忙出份同意加裝電梯的文件，讓程序走下去”。政府和國會(huì)給電梯的改造研究劃撥了特別款項(xiàng)，并成立改造電梯工作組。郭叔每每看到別人小區(qū)的老人坐上電梯，總會(huì)感慨：“幾時(shí)才輪自己？”

      華貴路140號(hào)的“樓長”潘叔用上了新電梯，感慨加裝電梯過程“不堪回首”，曾因大樓前一棵老樹遷移，跟園林部門反復(fù)磨了半年，因“改梁建柱”跟房管部門交涉，還因?yàn)榇髽强拷罔F紅線范圍，要去地鐵公司報(bào)批……“跑腿兩年多，的時(shí)候一天跑5個(gè)部門。隨著居民老齡化趨勢(shì)明顯，43戶中有50歲以上老人的已經(jīng)達(dá)到30戶，加裝電梯迫在眉睫?！边@樣的“跑部門”長征，70歲的潘叔持續(xù)了近三年。

     “居民因?yàn)榕軄砼苋ザ粷M意，這么一個(gè)好事卻辦得怨聲載道。法規(guī)中，加裝電梯的前提是三分之二業(yè)主同意，但并不意味著可以就此忽略底層業(yè)主的意愿和權(quán)利。”廣州市彭志秋表示，對(duì)居民來說，加裝電梯難的就是審批報(bào)建太復(fù)雜、需要跑的部門太多，參加過加裝電梯實(shí)地調(diào)研的共同建議，市一級(jí)成立由分管牽頭、有關(guān)職能部門參加的加裝電梯工作領(lǐng)導(dǎo)小組，對(duì)外設(shè)置一站式服務(wù)平臺(tái)，整合相關(guān)審批部門，減少審批流程，提高審批效率，“加裝電梯是好事，關(guān)鍵是要把好事辦好?！?

  舊樓加裝電梯一直是群眾密切關(guān)心的民生工程。然而，由于場(chǎng)地受限，不少舊樓并不能裝上傳統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)電梯。日前，黃埔區(qū)、廣州開發(fā)區(qū)也正式印發(fā)既有住宅增設(shè)電梯工作方案，明確按每臺(tái)電梯補(bǔ)助15萬元的原則進(jìn)行補(bǔ)助。針對(duì)于此，廣州城內(nèi)出現(xiàn)了一些因地制宜的電梯，比如占地面積小的積木型電梯，或是架起各式各樣的連廊電梯等。這些智慧創(chuàng)新的加裝方式，解決了很多舊樓加裝電梯的難題。（8月30日《信息時(shí)報(bào)》）

  智慧加裝電梯聽上去十分新穎，其實(shí)本質(zhì)上也是“定制電梯”的一種。通過對(duì)所需加裝電梯的舊樓進(jìn)行“量身設(shè)計(jì)”，盡可能滿足需求的同時(shí)，減少對(duì)樓層結(jié)構(gòu)的影響，揚(yáng)長避短，平衡各方利益，從而達(dá)到多贏的局面。但老舊小區(qū)加裝電梯畢竟會(huì)成為趨勢(shì)，隨著補(bǔ)償方案的出臺(tái)和完善，那些反對(duì)的低層業(yè)主也會(huì)漸漸改變自己的看法。例如，廣州黃華路87號(hào)2單元的樓道電梯，在不需要改變樓房結(jié)構(gòu)的情況下，就能滿足住戶使用電梯的愿望。

     我們主要產(chǎn)品有：鋼結(jié)構(gòu)井道觀光電梯、混凝土結(jié)構(gòu)井道電梯、舊樓加裝電梯、別墅電梯等加裝電梯一條龍服務(wù)（現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)、提供方案和報(bào)價(jià)、簽訂合同、設(shè)計(jì)和規(guī)劃報(bào)建、井道施工、電梯安裝、規(guī)劃驗(yàn)收、電梯特種設(shè)備驗(yàn)收、交付業(yè)主使用、協(xié)助申請(qǐng))。

      公司具有設(shè)計(jì)資質(zhì)、、電梯安裝資質(zhì)、電梯維保資質(zhì)。通過技術(shù)與管理，以質(zhì)量求生存，以服務(wù)求發(fā)展，安全和質(zhì)量為原則，為廣大用戶提供的舊樓加裝電梯服務(wù)是我們永遠(yuǎn)的追求。

     如果您需要加裝電梯，請(qǐng)致電我們，我們馬上為您服務(wù)。