當(dāng)幕墻遭遇強(qiáng)風(fēng)、火災(zāi)、等災(zāi)害后．應(yīng)由專業(yè)技術(shù)人員對(duì)幕墻進(jìn)行的檢查，根據(jù)損壞程度制定維修方案、修復(fù)或更換損壞的構(gòu)件、面板等。對(duì)施加預(yù)應(yīng)力的拉桿或拉索結(jié)構(gòu)的幕墻進(jìn)行的預(yù)應(yīng)力檢查和調(diào)整。幕墻玻璃強(qiáng)光高溫會(huì)引發(fā)玻璃變形，或者由于幕墻玻璃安裝施工不規(guī)范，導(dǎo)致幕墻玻璃出現(xiàn)破角、或輕微破損等，在種種壓力下，引發(fā)幕墻滲漏水情況發(fā)生。業(yè)主應(yīng)根據(jù)幕墻表面積灰、油煙污染程度確定清洗次數(shù)，但不應(yīng)少于每年一次。幕墻應(yīng)按《幕墻使用維護(hù)說明書》要求選用合適的清洗液，清洗過程不得撞擊和損壞幕墻。

1、玻璃幕墻、石材幕墻、金屬幕墻的設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)建筑物的使用功能、建筑幕墻設(shè)計(jì)立面要求和技術(shù)經(jīng)濟(jì)能力，選擇金屬、玻璃、石材幕墻的立面構(gòu)成、結(jié)構(gòu)型式和材料品質(zhì)。

2、金屬幕墻、石材幕墻、玻璃幕墻的色調(diào)、構(gòu)圖和線型等立面構(gòu)成，應(yīng)與建筑物立面其他部位協(xié)調(diào)。

3、石材幕墻中的單塊石材板面面積不宜大于1.5m2。

4、金屬幕墻、石材幕墻、玻璃幕墻設(shè)計(jì)應(yīng)保障幕墻維護(hù)和清洗的方便與安全。

幕墻的經(jīng)常性維護(hù)與保養(yǎng)

應(yīng)根據(jù)幕墻面積灰污染程度，確定清洗幕墻的次數(shù)與周期，每年應(yīng)至少清洗兩次；清洗幕墻外墻面的機(jī)械設(shè)備(如清洗機(jī)或吊籃等)和工具，應(yīng)安全可靠、操作靈活方便，以免擦傷和碰壞幕墻表面。清洗幕墻應(yīng)選用對(duì)玻璃及構(gòu)件無腐蝕作用的中性清潔劑清洗，后用清水洗刷干凈。注意：清洗玻璃和鋁合金件的中性清潔劑，應(yīng)進(jìn)行腐蝕性檢驗(yàn)。一般與幕墻的清洗周期相結(jié)合，建議至少一年兩次，凡發(fā)現(xiàn)幕墻及其可啟閉部分有密封性差、漏水、零件脫落或操作不靈活等情況，應(yīng)隨時(shí)修復(fù)或更換零件。禁止用有腐蝕性的清潔劑清洗!中性清潔劑清洗后應(yīng)及時(shí)用清水沖洗干凈。

幕墻墻面部件的損壞，可以用目視檢查的方法進(jìn)行檢測(cè)，應(yīng)特別強(qiáng)調(diào)的因素有鋁型材顏色有無變化、油漆及硅膠是否開裂或出現(xiàn)裂縫、油漆是否起皮、油漆是否變成粉末(粉末噴涂、氟炭處理)、硅膠粘結(jié)性能有無變化。目視檢查可以按需要進(jìn)行。用二、、無機(jī)酒精或等溶劑去掉油脂和上光材料之后進(jìn)行清洗及淋漂，注意不要用太強(qiáng)的溶劑以免損壞固定玻璃的密封膠。一般與幕墻的清洗周期相重合，建議至少一年兩次并且應(yīng)由具有熟悉硅密封膠技術(shù)的合格工程師的公司派人進(jìn)行。凡發(fā)現(xiàn)幕墻及其可啟閉部分有密封性差、漏水、零件脫落或操作不靈活等情況，應(yīng)隨時(shí)修復(fù)或更換零件。

幕墻維護(hù)的重要內(nèi)容包括哪些？

1、根據(jù)幕墻的具體情況，定期為幕墻做清洗，保持幕墻的美觀。清洗時(shí)，一定要對(duì)幕墻玻璃膠排查，一旦發(fā)現(xiàn)開膠、玻璃裂痕及玻璃變形、開啟窗件損壞等情況，及時(shí)處理；

2、發(fā)現(xiàn)玻璃結(jié)構(gòu)膠失效，要立馬處理，修補(bǔ)或者更換。

3、玻璃上出現(xiàn)裂痕，要及時(shí)加固處理，并進(jìn)行更換，還要徹查所有的玻璃以確保。

4、當(dāng)遇上比較惡劣的自然災(zāi)害，臺(tái)風(fēng)、、火災(zāi)等等，對(duì)玻璃都有一定的沖擊力，災(zāi)害過后必須全方面檢查幕墻，及時(shí)對(duì)玻璃幕墻進(jìn)行維護(hù)，確保幕墻能繼續(xù)使用。

5、幕墻在正常使用的情況下，也要定期進(jìn)行檢查，杜絕事故，特別是高空玻璃幕墻更應(yīng)加強(qiáng)維護(hù)，避免引發(fā)高空事故。

6、保養(yǎng)維修幕墻的時(shí)候，也要考慮各方面情況，適合選擇幕墻維護(hù)公司，不僅要看價(jià)格，更要考慮企業(yè)口碑，專業(yè)性勝過10倍價(jià)格！