四、探測(cè)器清洗點(diǎn)型感煙火災(zāi)探測(cè)器投入運(yùn)行2年后，應(yīng)每隔3年至少清洗一遍。通過(guò)采樣管采樣的吸氣式感煙火災(zāi)探測(cè)器應(yīng)定期對(duì)采樣管道進(jìn)行清洗，長(zhǎng)的時(shí)間間隔不應(yīng)超過(guò)一年。探測(cè)器的清洗應(yīng)由有相關(guān)資質(zhì)的企業(yè)根據(jù)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)的要求進(jìn)行。一、系統(tǒng)維護(hù)管理要求1、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的使用單位應(yīng)由經(jīng)過(guò)專(zhuān)門(mén)培訓(xùn)的人員負(fù)責(zé)系統(tǒng)的管理操作和維護(hù)，維護(hù)管理人員應(yīng)熟悉自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的原理、性能和操作維護(hù)規(guī)程。

鈕聯(lián)動(dòng)啟泵試驗(yàn)；b、每半年對(duì)系統(tǒng)上所有的控制閥門(mén)進(jìn)行檢查，保證控制閥門(mén)處于正常工作狀態(tài)；c、每半年對(duì)消火栓進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理；d、每半年度對(duì)不利點(diǎn)消火栓進(jìn)行靜壓壓力試驗(yàn)。e、每半年對(duì)室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水、水帶等設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通報(bào)用戶(hù)；f、每半年對(duì)水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查；g、每半年抽查消火栓的出水情況對(duì)重點(diǎn)部位的消火栓進(jìn)行出水檢查。4、防排煙系統(tǒng)：a、每半年檢查送風(fēng)、排煙機(jī)房工作環(huán)境；b、每半年檢查風(fēng)機(jī)電源控制柜、送風(fēng)閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)；c、每半年手動(dòng)或自動(dòng)打開(kāi)排煙閥、啟/停送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)查看其性能；d、每半年手動(dòng)或自動(dòng)方式關(guān)閉空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、電動(dòng)防火閥試驗(yàn)，

五.維保計(jì)劃時(shí)間及驗(yàn)收1．本維修保養(yǎng)實(shí)施計(jì)劃的執(zhí)行時(shí)間從200年月日至200年月日止。2．在月度、季度計(jì)劃完成后，由消防主管和我司維修負(fù)責(zé)人共同驗(yàn)收，并填寫(xiě)月、季檢表，雙方簽字確認(rèn)。3．年度計(jì)劃完成后，由管理公司制定的驗(yàn)收時(shí)間，組織相關(guān)人員與我司的技術(shù)人員按照維保計(jì)劃共同進(jìn)行驗(yàn)收檢測(cè)，并逐項(xiàng)填寫(xiě)年檢表。驗(yàn)收時(shí)出現(xiàn)的故障及時(shí)解決。

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c.每區(qū)檢查短路故障測(cè)試并排除故障；手動(dòng)報(bào)警按鈕a.檢查手動(dòng)報(bào)警按鈕之外表是否有損壞及清潔外表；b.測(cè)試手動(dòng)報(bào)警按鈕操作是否正常及檢查接線(xiàn)座是否正常（約每區(qū)30％抽樣）；c.每區(qū)檢查短路故障測(cè)試并排除故障；警鈴a.檢查警鈴?fù)庥^(guān)是否損壞并外表清潔；b.測(cè)試警鈴聯(lián)動(dòng)是否正常，檢查接線(xiàn)座是否正常（約每區(qū)30％抽樣）；