我們主營的樓盤有萬科山景城，五礦壹云臺，中冶逸璟臺，天健天璽，實地常青藤，金融街融穗御府，金融街融穗御府，奧園春曉，越秀嶺南林語，龍湖攬境 等廣州黃埔區(qū)科學(xué)城一帶的樓盤。

本文圖中的樓盤是部分樓盤，詳細(xì)的可以撥打我們的電話咨詢，免費專車看房

廣州天健天璽是廣州黃埔的新樓盤, 開發(fā)商廣州黃埔天健房地產(chǎn)開發(fā)有限公司, 天健天璽普通住宅產(chǎn)權(quán)為70年,聯(lián)排產(chǎn)權(quán)為70年, 開盤時間待定, 價格待定。該樓盤位于廣州市黃埔區(qū)科學(xué)城長嶺路56號, 小區(qū)規(guī)劃占地面積42000 ㎡, 建筑面積106000 ㎡, 容積率2.00, 綠化率40%。該項目預(yù)計交房時間待定，該樓盤位于廣州市黃埔區(qū)科學(xué)城長嶺路56號, 附近有地鐵：地鐵21號線、6號線、7號線二期（建設(shè)中）；規(guī)劃2條高速地鐵：廣從快線、知南快線；1條有軌：黃埔有軌1號線公交：446路、396路、330路, 交通十分便利。

五礦壹云臺附近公交：327（蘿崗香雪總站-嶺頭總站）、345A（天河客運總站-永順大道總【干部療養(yǎng)院】站）、396（嶺頭總站-科學(xué)城彩頻路總站）、446（長平村總站-永和總站）、449（黃陂社區(qū)總站-八斗村）； 地鐵：地鐵21號線長平站，慢線7站到天河，慢線 快線3站到天河，其中鎮(zhèn)龍站直接接駁穗莞深城際軌道，同時可通過21號線接駁5、6號線； 有軌電車：黃埔區(qū)條有軌電車1號線（長嶺居—蘿崗），連接知識城、科學(xué)城，未來電車 地鐵無縫接駁； 自駕： 公路路網(wǎng)：廣汕公路、永順大道、元貝路等多條主干道環(huán)繞 高速公路：廣惠高速、廣州繞城高速，華南快速干線，通達(dá)珠江新城。綜合商場

萬科廣場、高德匯優(yōu)托邦（奧體）、天河城百貨、 龍光農(nóng)貿(mào)廣場。醫(yī)院

廣州市第十一人民醫(yī)院（干部療養(yǎng)院）、廣醫(yī)附屬一院婦女兒童醫(yī)院、中山大學(xué)附屬第三醫(yī)院嶺南分院、泰康之家粵園養(yǎng)老社區(qū)

一站式管家主營的樓盤有萬科山景城，五礦壹云臺，中冶逸璟臺，天健天璽，實地常青藤，金融街融穗御府，金融街融穗御府，奧園春曉，越秀嶺南林語，龍湖攬境 等廣州黃埔區(qū)科學(xué)城一帶的樓盤。

60-90萬的首付對應(yīng)的是200-300萬的總價，今天主要聊一下剛需該怎么在科學(xué)城選房。

為什么要說拿科學(xué)城來對比，因為科學(xué)城沒有老房子，都是12-15年后的新房，且都是電梯房。

都是大品牌開發(fā)商的房子，每個小區(qū)戶型就那幾種，每棟樓都差不多，同樣的戶型和面積更容易對比。

而且科學(xué)城的樓盤都能數(shù)出來，對比起來沒那么麻煩，那我們就從黃陂開始到香雪，長嶺居也順帶對比一下，永和那里雖然也納入了科學(xué)城，但是屬于周邊工廠包圍區(qū)域，未來和現(xiàn)狀差不多，潛力一般就不對比了。

這里是真實的數(shù)據(jù)，同時也是經(jīng)驗的一種分享，今天我們就來的梳理一下，希望通過這次對比來把你們敲醒。