空鼓外墻磚拆除老舊落水管更換外墻清洗來電咨詢潔萬家外墻蜘蛛人公司

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發(fā)布時(shí)間：2020-12-08 12:45

外墻瓷磚起鼓、脫落危害性很大，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)就應(yīng)該把起鼓松動(dòng)之處全部清理掉，抹上沙灰、外墻膩?zhàn)雍?，再刷上外墻漆，這樣既美觀，也沒有掉落的危險(xiǎn)。

作為建筑物外立面的責(zé)任方，不管是物管公司還是產(chǎn)權(quán)人，如發(fā)現(xiàn)建筑物外墻磚有空鼓、脫落、裂縫等安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)向責(zé)任單位反映，也可以向當(dāng)?shù)芈毮懿块T反映，排除安全隱患。

外墻磚的維護(hù)和管理到底該由誰負(fù)責(zé)，分幾種情況：

一種情況是：貼有外墻磚的建筑物建好之后，還在質(zhì)保期內(nèi)的，如果出現(xiàn)外墻磚脫落的情況，責(zé)任由施工單位負(fù)責(zé)。

另一種情況是：有物業(yè)管理單位的建筑物，如果物業(yè)服務(wù)合同里明確了物管單位有維護(hù)建筑物外立面職責(zé)的，外立面由物管公司進(jìn)行維護(hù)和管理，但費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主共同承擔(dān)。

第三種情況是：沒有物業(yè)管理單位的，誰是產(chǎn)權(quán)方，誰就是責(zé)任主體。

蜘蛛人高空作業(yè)設(shè)備主要以吊板和吊籃為主。吊籃由于設(shè)備昂貴、拆裝運(yùn)輸費(fèi)用較高，一般企業(yè)不采用。而高空吊板具有安全性好，設(shè)備經(jīng)濟(jì)、安裝操作簡便等優(yōu)越性。

潔萬家（高空）服務(wù)公司是重慶市十佳高空作業(yè)企業(yè)，經(jīng)過十多年的發(fā)展，在新老客戶和社會(huì)各界人士的大力支持下，公司規(guī)模不斷壯大，社會(huì)上度不斷提高。公司擁有多支高品質(zhì)管理的工作團(tuán)隊(duì)，把“以質(zhì)量求生存，以信譽(yù)求發(fā)展”做為我們的經(jīng)營宗旨，以積極務(wù)實(shí)的態(tài)度服務(wù)于廣大新老客戶。業(yè)務(wù)承接：外墻清洗、外墻落水管安裝、外墻磚修補(bǔ)粉刷、外墻碎玻璃更換、防水補(bǔ)漏等高空業(yè)務(wù)。

外墻磚脫落檢查：

1、瓷磚裂縫、脫落、采用目測(cè)的檢查方法進(jìn)行檢查，空鼓采用回彈儀回彈的方法檢測(cè)，當(dāng)回彈結(jié)果明顯偏低則可判定為該處必有空鼓。

2、對(duì)發(fā)現(xiàn)有空鼓的部位及時(shí)標(biāo)識(shí)清楚，以待修補(bǔ)。

3、檢查人員應(yīng)及時(shí)將檢查結(jié)果記錄在檢查表上，對(duì)需要修補(bǔ)的位置應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)拍照，以確保對(duì)外墻面磚受損狀況的掌握。

外墻清洗操作步湊：

1、操作人員坐于吊板規(guī)定位置，將所有用具扎連在吊板上口側(cè)身下；

2、緩緩將吊板下放，到達(dá)工作位置；

3、用水槍對(duì)準(zhǔn)工作位置沖水，初步除去塵灰，然后將清潔劑涂在玻璃或墻角上，稍后用刮條、或刷水擦拭，后用抹布將墻面揩干。

4、一個(gè)位置工作結(jié)束，緩緩調(diào)整至下一個(gè)位置繼續(xù)清潔直該縱向位置至工作結(jié)束，然后再橫向移動(dòng)位置；

5、整個(gè)工作過程中，安全監(jiān)督應(yīng)自始至終作現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督，不得擅離職守；

業(yè)務(wù)承接：外墻清洗、高空維修安裝、外墻粉刷、排污管更換、煙囪粉刷、高空防腐、拆除等業(yè)務(wù)。

外墻漆翻新施工方法：

外墻涂裝不宜大面積批刮膩?zhàn)樱佔(zhàn)訉硬灰颂?，材料采用聚合物水泥膩?zhàn)?。一般采用一遍底涂，二遍面涂施工。根?jù)工程質(zhì)量要求可以適當(dāng)增加面涂遍數(shù)。涂裝施工一般自上而下進(jìn)行，每一遍涂刷應(yīng)以分割線、墻面、陰陽角交接處或落水管為界維修翻新。