養(yǎng)老院前景現(xiàn)狀，二三線城市機(jī)構(gòu)養(yǎng)老比較難推動(dòng)的原因在于支付習(xí)慣還沒有轉(zhuǎn)換，同時(shí)也受傳統(tǒng)觀念的影響。一線城市機(jī)構(gòu)養(yǎng)老區(qū)域飽和，兩級(jí)分化嚴(yán)重，主要是有公辦的政府導(dǎo)向的機(jī)構(gòu)參與進(jìn)市場(chǎng)的不公平競(jìng)爭(zhēng)。社區(qū)養(yǎng)老的話整體沒有很好的模式出來，但是更容易在二三線城市去推動(dòng)，因?yàn)槎€城市就現(xiàn)在來看，只要進(jìn)入基本就是一家獨(dú)大，政府很樂意把資源集中供給試水的企業(yè)機(jī)構(gòu)，地方保護(hù)性強(qiáng)，只要幫助解決政績(jī)需求，擴(kuò)張速度會(huì)非?？欤液茈y有第二家進(jìn)入。一線城市社區(qū)養(yǎng)老呈現(xiàn)各區(qū)割據(jù)的狀態(tài)，主要原因在于區(qū)級(jí)之間本身的政策沒有統(tǒng)一，加上一線城市很多養(yǎng)老政策是下放到區(qū)級(jí)和街道級(jí)的，區(qū)域極大，而不同區(qū)域又會(huì)保護(hù)自己區(qū)域內(nèi)成長(zhǎng)的企業(yè)和機(jī)構(gòu)，所以很少有能在一個(gè)城市里全覆蓋的。主要細(xì)分市場(chǎng)有日照中心，居家服務(wù)和社區(qū)綜合體三塊，總體而言都是初級(jí)階段，很少有可以盈利的企業(yè)和機(jī)構(gòu)。

老年公寓設(shè)計(jì)規(guī)范

1、老年養(yǎng)護(hù)院的建設(shè)用地包括建筑、綠化、室外活動(dòng)、停車和衣物晾曬等用地，建筑密度不應(yīng)大于30%，容積率不宜大于0.8；室外活動(dòng)、衣物晾曬等用地不宜小于400～600m2。

2、老人臥室宜設(shè)計(jì)陽臺(tái)。

3、臥室面寬宜過大，蕞佳面寬范圍是3900mm—4200mm。

4、每個(gè)護(hù)理單元應(yīng)配置一定的洗衣、晾曬空間，工作人員操作流線布置應(yīng)緊湊。洗衣房宜上下對(duì)應(yīng)，以服務(wù)電梯聯(lián)系，集約流線。

5、洗衣間臨近晾曬場(chǎng)地，宜配有疊儲(chǔ)空間，也可作為開放的公共空間。

老年公寓設(shè)計(jì)規(guī)范：

1、散步道的尺寸，寬度應(yīng)保證一人與一輛輪椅并排同行，一般情況下不小于1.8m。

2、在道路有高差或臺(tái)階出現(xiàn)的地方宜同時(shí)設(shè)置坡度不大于1:12的坡道。散步道坡度一般不大于1:20。

3、輪椅回轉(zhuǎn)空間——直徑不小于2.1m的圓。

4、老年人偏愛中低層住宅，希望一人一室，與朋友就近居住。喜歡中式園林。

5、多層養(yǎng)老院宜每層設(shè)置餐廳，宜有適當(dāng)分隔，室內(nèi)照度宜充足均勻。

6、多功能廳的多功能體現(xiàn)在三個(gè)方面：空間靈活劃分、家具布置靈活變化、滿足多種停留方式。

養(yǎng)老院老人護(hù)理心理護(hù)理莫忽視

由于老人長(zhǎng)期臥床，減少了與外界接觸的機(jī)會(huì)，多數(shù)老人常有猶豫、沮喪、煩躁易怒、悲觀失望等不良情緒，再加上疾病的痛苦更加劇了這些不穩(wěn)定情緒。為此，應(yīng)當(dāng)針對(duì)每位老年人不同的心理特點(diǎn)，因人施護(hù)。

首先，護(hù)理員應(yīng)尊重患者，注意自己的言行舉止，儀表端莊，多說一些鼓勵(lì)性的語言，稱呼時(shí)要使用尊稱和敬語，操作前要用建議商量的口吻，對(duì)老人提出的問題要及時(shí)給予滿意答復(fù)。

其次，要及時(shí)給予情感的疏導(dǎo)，護(hù)理員要用熱情的態(tài)度，親切的言語，多與他們交談，同情、理解、安慰他們。