成都房屋安全鑒定

房屋危險性綜合評定原則與方法

3、多方面面分析、綜合判斷時，應考慮下列因素：

1.各構件的破損程度；

2.破損構件在整幢房屋結構中的重要性；

3.破損構件在整幢房屋結構中所占數(shù)量和比例；

4.結構整體周圍環(huán)境的影響；

5.有損結構安全的人為因素和危險狀況；

6.結構破損后的可修復性；

7.破損構件帶來的經(jīng)濟損失。

根據(jù)本導則劃分的房屋組成部分，確定構件的總量，并分別確定其危險構件的數(shù)量。

危房普查鑒定

石結構構件有下列現(xiàn)象之一者，應評定為危險點：

1.石樓板凈跨超過4m，或懸挑超過0.5m；

2.石柱、石梁或石樓板出現(xiàn)斷裂；

3.支撐梁或屋架端部的承重墻體個別石塊斷裂或墊塊壓碎；

4.墻柱因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于0.5mm；墻體豎向通縫長度超過1000mm；

5.墻、柱剛度不足，出現(xiàn)撓曲鼓閃，且在撓曲部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫；

6.石砌墻高厚比：單層大于18，二層大于15，且墻體自由長度大于6m；

成都房屋鑒定

房屋安全檢測，現(xiàn)場檢測時攝取清晰、有效的影像資料也是房屋安全鑒定的重要內(nèi)容。

房屋安全鑒定責任較重、設計內(nèi)容廣、現(xiàn)場條件復雜，往往需要多個專業(yè)或部門的人員共同配合完成。從事房屋安全鑒定的人員也應該不斷學習相關知識，努力提升知識廣度與深度，才能隨機應變、胸有成竹。