倉庫租賃也能反映當前倉儲行業(yè)現(xiàn)狀

1、倉庫布局問題

倉庫成本高，土地成本，使用成本等等都附加在倉庫本身，那么也會影響倉庫的布局問題，這也是大家反應布局不合理的原因所在。

2、倉庫設施發(fā)展

不同地區(qū)或者是投資方的資金也決定了倉庫設施的發(fā)展狀況，目前會發(fā)現(xiàn)倉庫設備和技術發(fā)展不平衡，面對增長的倉儲需求，高標準的物流設備也比較稀缺。

3、倉庫規(guī)模小和管理人才少

由于這幾年倉庫行業(yè)井噴式發(fā)展，在此行情下就顯現(xiàn)出一些問題了，比如倉庫規(guī)模還是偏小，并且缺少管理人才，需求和實際不匹配，所以未來的發(fā)展趨勢也包含這一方面。

倉庫租賃后如何劃分功能區(qū)域

1、單一化原則

這一點的意思就是倉庫功能單一化，倉庫是存放貨物的，不能用來做員工宿舍或者當車庫使用，倉庫就只是倉庫，避免資源被不合理占用。

2、不交叉原則

這個原則是倉庫內(nèi)各個不同區(qū)域不交叉，倉庫內(nèi)的規(guī)劃包括產(chǎn)品區(qū)、搬運通道、裝卸貨區(qū)域、廠家促銷物料區(qū)域。產(chǎn)品的庫位安排也要做到不交叉，動銷快、出入庫量大的靠近倉庫門口，相反一動銷慢、出入庫量小的靠里堆放；外包裝不牢固或者不規(guī)則的品類忌堆放過高。

有關倉庫租賃的經(jīng)驗與建議

通俗的講，倉庫模式分類與住宅劃分為平房、套房、樓房……十分相似，是根據(jù)倉庫建筑結構的不同進行細分。根據(jù)目前行業(yè)的分類，倉庫模式大致可以分為如下幾種：

一、平庫

二、高臺庫

高臺庫與平庫區(qū)別就在于，高臺庫擁卸貨平臺而平庫沒有

三、立體庫

立體庫也是平層倉庫，但因為庫內(nèi)高度較高（10米到30米均有），故此放入重型貨架后，貨物無需直接放置在地面上，而是放在貨架上（按貨位，一個托盤一個貨位）。

四、樓庫

相比平庫、高臺庫、坡道庫、立體庫等等平層倉庫，樓庫區(qū)別就在于是樓庫是多層設計，可減少土地占用面積，進出庫作業(yè)可采用機械化或半機械化。

五、坡道庫