住宅小區(qū)地下車庫機(jī)械車位：機(jī)械車位使用維護(hù)成本高，由使用業(yè)主買單，增加經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。采購、安裝、運(yùn)行、維護(hù)成本高，特別是在機(jī)械車位實(shí)際運(yùn)行過程中，不僅需安排專人操作機(jī)械車位，且維修維護(hù)需投入大量人力物力。此外，機(jī)械車位維護(hù)技術(shù)要求較高，雙層機(jī)械車位的管理人員需要到專業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行培訓(xùn)、持證后方可正式上崗。

看設(shè)備廠家的成立年限。看廠家沒有保障:成立期限在5年以內(nèi)的廠家。還沒有度過穩(wěn)定期，有可能承接一兩筆業(yè)務(wù)之后就轉(zhuǎn)行了，所做的一兩個(gè)項(xiàng)目內(nèi)容容易形成孤單，售后服務(wù)沒有保障，目前市場很多機(jī)械車庫沒有廠家為其做售后，因?yàn)榕浼唤y(tǒng)一，其他廠家也無法為其做售后。產(chǎn)品質(zhì)量沒有保障:任何產(chǎn)品都有一個(gè)從不完善，逐步改進(jìn)到完善的過程，這個(gè)過程就是靠制造經(jīng)驗(yàn)的積累，不斷摸索改進(jìn)前期產(chǎn)品就是試驗(yàn)品，某大型企業(yè)一機(jī)械車庫調(diào)試過程中出現(xiàn)斷軸事件，掉車案例。

雙層機(jī)械車位工作原理:設(shè)備分為上、下二層，可放在地上，也可放在地下。下層留一空位，作為交換車位。下層車位與地面相平，可直接存取車輛；并可左右橫移，下層車位移出空位后上層車位下降至地面，使車輛自由進(jìn)出。節(jié)省占地面積,充分利用空間。讓出更多的空間給社區(qū)還原綠色,是主動(dòng)性環(huán)保理念的有效促動(dòng),一般來說,機(jī)械式立體停車庫的占地面積約為平面停車場的1/2~1/25,空間利用率比建筑自走式停車庫提高了75%。