河南恒基房屋質(zhì)量檢驗檢測有限公司，公司擁有實驗室，目前國內(nèi)外較好的各類檢測設(shè)備，可進行各類房屋質(zhì)量的檢驗檢測工作，獲得CMA檢驗檢測體系認證。主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測鑒定，房屋可靠性檢測鑒定。多年來以更高、更新、更強為企業(yè)發(fā)展宗旨，以技術(shù)求生存、以誠信求發(fā)展。

學校、培訓(xùn)機構(gòu)房屋質(zhì)量安全檢測的內(nèi)容是什么？

　　除了到期復(fù)檢之外，學校或幼兒園等出現(xiàn)以下這幾種情況也是需要及時做好房屋安全鑒定的，必要時采取加固措施，以避免事故發(fā)生：

　　1、教學樓或辦公樓存在較嚴重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形等情況;

　　2、計劃將廠房改造成幼兒園使用或校區(qū)建筑曾經(jīng)改造、改建、擴建等情況;

　　3、學?；蛴變簣@建筑有明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的等情況;

　　4、校區(qū)建筑物遭受如火災(zāi)、雪災(zāi)、等災(zāi)害或事故時。

　　檢測鑒定的內(nèi)容

　　1、根據(jù)現(xiàn)場勘查測繪場地總平面測繪、場地內(nèi)所有房屋的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙測繪。

　　2、現(xiàn)場檢測建筑構(gòu)件是否是否有裂縫、滲水等情況。根據(jù)地基基礎(chǔ)設(shè)計文件與地基基礎(chǔ)的施工記錄或地基(或樁基)檢測報告等資料及有關(guān)分析結(jié)果確定是否補充勘探、是否開挖基礎(chǔ)，以便對房屋地基基礎(chǔ)做出相應(yīng)的評定。

　　3、進行鑒定評估所需的必要的測量、測試，包括高差傾斜測量、房屋裂損檢查、材料強度測試等。

　　4、進行結(jié)構(gòu)分析計算，房屋承載能力分析計算，進行幼兒園房屋安全鑒定、抗震性能鑒定分析。

關(guān)于房屋安全鑒定知識的問答

1. 房屋會“衰老”嗎？

會，房屋就像人的身體同樣會有生老病死，風吹雨打中難免會患點小恙，平時需定期保健。房屋在使用過程中，由于材料的老化，構(gòu)件強度的降低，結(jié)構(gòu)安全儲備的減少，必然會產(chǎn)生由完好到損壞、由小損到大損、由大損到危險。

2. 什么原因會引起房屋損壞衰老？

1）設(shè)計因素—設(shè)計錯誤，無證設(shè)計，設(shè)計標準過低；

2）施工因素—未按標準、規(guī)范操作，未達到設(shè)計要求，偷工減料等；

3）材料因素—不成熟的材料，以次充好；

4）地質(zhì)因素—特種地基土體；

5）人為損害—破壞性裝修，缺修少養(yǎng)，使用不當，外界影響

6）自然影響—風、霜、雨、雪及腐蝕以及自然災(zāi)害(水災(zāi)、火災(zāi)、臺風等)。

河南恒基房屋質(zhì)量檢驗檢測有限公司，公司擁有實驗室，目前國內(nèi)外較好的各類檢測設(shè)備，可進行各類房屋質(zhì)量的檢驗檢測工作，獲得CMA檢驗檢測體系認證。

主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測鑒定，房屋可靠性檢測鑒定。多年來以更高、更新、更強為企業(yè)發(fā)展宗旨，以技術(shù)求生存、以誠信求發(fā)展。

基礎(chǔ)標高的檢測基礎(chǔ)標高出現(xiàn)偏差的原因通常是基礎(chǔ)下部的基層標高過大，它使放腳寬大，基礎(chǔ)皮數(shù)桿不能靠近，難以通過仔細的觀察控制基礎(chǔ)與皮數(shù)桿之間的參數(shù)。也有可能在基礎(chǔ)放大中由于施工方法不當導(dǎo)致鋪灰面太長，砂漿沒有得到有效控制出現(xiàn)冒高的現(xiàn)象。要對基礎(chǔ)標高進行檢測，就要在砌筑基礎(chǔ)以前，先普查基礎(chǔ)標高，看低凹處是否得到有效處理，基礎(chǔ)皮桿處是否用合乎規(guī)格的材料制作，是否依照設(shè)計要求放在基礎(chǔ)中心的位置。如果是基礎(chǔ)外測的標高，可以使用水準尺完成校對工作。如果基礎(chǔ)工程為寬大基礎(chǔ)放大腳的建筑，可以檢測基礎(chǔ)標高是否使用雙面掛線的方法讓基礎(chǔ)標高施工達到施工設(shè)計要求。