預(yù)先危險性分析法指的是在項目運營之前，初步分析項目的危險性，包括項目的設(shè)計、施工以及生產(chǎn)等。對項目可能出現(xiàn)的各種危險進行預(yù)估，分析判斷危險程度，從而針對性的對風(fēng)險進行深入分析。行業(yè)風(fēng)險。行業(yè)風(fēng)險因素指的就是選擇的行業(yè)已經(jīng)觸及“天花板”，無論你在怎么努力也做不出更好的成績。技術(shù)風(fēng)險因素。項目上線后，在技術(shù)上面缺乏創(chuàng)新，易被模仿，在山寨貨面前失去競爭優(yōu)勢等。項目投資的風(fēng)險是指在風(fēng)險投資活動中投資者不希望的結(jié)果出現(xiàn)的潛在可能性，或者說風(fēng)險投資項目失敗的可能性。

 完全盈利期。一個項目運作到這個階段，已經(jīng)具有較強盈利能力。運作方也往往具有較為成熟的經(jīng)營能力、具有成熟的團隊。這時候也是投資者投資的好選擇。想要進行風(fēng)險評估，就得了解項目有哪些風(fēng)險，這是風(fēng)險分析的基礎(chǔ)，也是風(fēng)險管理中必不可少的一步，只有掌握一個項目所有的風(fēng)險因素，才能通過風(fēng)險評估手段進行分析風(fēng)險程度，并制定應(yīng)對措施。進行風(fēng)險評估的需要方法，現(xiàn)場觀察法，通過對施工作業(yè)現(xiàn)場觀察，察看現(xiàn)場作業(yè)流程是否達到5S管理規(guī)定，作業(yè)程序是否流暢，現(xiàn)場作業(yè)素質(zhì)等。

 商業(yè)計劃書》中雖然有關(guān)于項目未來情況的描述，但關(guān)于項目風(fēng)險的評估卻少之又少。事故分析，當(dāng)風(fēng)險事件發(fā)生后，對因風(fēng)險造成的損失則由事故分析標(biāo)準(zhǔn)進行評定，此種分析主要針對項目的安全因素進行評定。 目前，我國大多評估機構(gòu)屬于政府部門或會計事務(wù)所等，不可避免地缺乏對投資項目所處行業(yè)的專業(yè)知識，無論是投資項目的風(fēng)險損失還是企業(yè)的價值的評估都有較大誤差。