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危房分為不同等級(jí):
1、危房需由鑒定單位提出分析、 綜合判斷的依據(jù),報(bào)請(qǐng)市一級(jí)的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。
2、對(duì)危房,應(yīng)按危險(xiǎn)程度、影響范圍, 根據(jù)具體條件,分別輕、重、緩、急,安排修建計(jì)劃。
3、對(duì)危險(xiǎn)點(diǎn),應(yīng)結(jié)合正常維修,及時(shí)排除險(xiǎn)情。
4、對(duì)危房和危險(xiǎn)點(diǎn),在查清、確認(rèn)后, 均應(yīng)采取有效措施,確保住用安全。
河南恒基房屋質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)有限公司, 項(xiàng)目有:房屋檢測(cè),學(xué)校房屋檢測(cè)、幼兒園房屋檢測(cè)、小區(qū)房屋檢測(cè)等,公司資質(zhì)設(shè)備全,可進(jìn)行各類房屋質(zhì)量的檢驗(yàn)檢測(cè)工作,并出具有效證書,獲得CMA檢驗(yàn)檢測(cè)體系認(rèn)證!
相對(duì)較陌生的鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)有哪些方法?
結(jié)構(gòu)連接檢測(cè)
如果還沒有形成裂縫,可以增設(shè)保溫隔熱層,預(yù)防裂縫產(chǎn)生。如果已形成裂縫,可采取壓力灌漿的方法進(jìn)行處理。
1)焊縫檢測(cè)
焊縫檢測(cè)有兩種方法:普通方法和方法。
普通方法:一般指外觀檢查、測(cè)量尺寸、鉆孔檢查等。
方法:一般指在普通方法的基礎(chǔ)上,用X射線、超聲波等方法進(jìn)行的補(bǔ)充檢查。
2)螺栓檢測(cè)
對(duì)于螺栓對(duì)結(jié)構(gòu)適用性影響的檢測(cè)主要依靠外觀檢查,看其是否存在螺桿剪斷、彎曲,孔壁承壓破壞,板件端部剪壞、拉壞等現(xiàn)象。
房屋安全鑒定中的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)措施實(shí)戰(zhàn)分析
材料強(qiáng)度檢測(cè)
混凝土強(qiáng)度檢測(cè):宜以單體建筑同層梁、板或同層柱、墻為一個(gè)檢驗(yàn)批,砂漿、磚和砌體強(qiáng)度檢測(cè)宜以單體建筑的同層磚墻為一個(gè)檢驗(yàn)批,當(dāng)不具備上述檢測(cè)條件但齡期超過3年的房屋,也可以設(shè)計(jì)混凝土、砂漿或砌體強(qiáng)度等級(jí)相同的不同樓層構(gòu)件作為一個(gè)檢驗(yàn)批。鋼筋、鋼材、木材等材料強(qiáng)度的檢測(cè),應(yīng)以同一材料品種、同一設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)的材料為一個(gè)檢驗(yàn)批。
混凝土強(qiáng)度檢測(cè)方法可分為非破損法和破損法。非破損檢測(cè)技術(shù)是指在不破壞混凝土內(nèi)部結(jié)構(gòu)和使用性能的情況下,利用聲、電磁、射線等方法測(cè)定有關(guān)混凝土性能方面的物理量,推定混凝土強(qiáng)度、缺陷等。國內(nèi)目前在混凝土材料強(qiáng)度檢測(cè)方面用到的非破損檢測(cè)技術(shù)主要以下幾種:回彈法、超聲回彈綜合法、鉆芯法和裝拔出法。其中,回彈法測(cè)定混凝土的抗壓強(qiáng)度,是建立在混凝土的抗壓強(qiáng)度和回彈值之間具有一定的相關(guān)性的基礎(chǔ)上,根據(jù)相關(guān)公式推定出混凝土抗壓強(qiáng)度測(cè)試值。