混凝土空心砌塊

(1)應(yīng)采用合格的機(jī)制砌塊。工地現(xiàn)場(chǎng)制作的砌塊，質(zhì)量不穩(wěn)，尺寸不準(zhǔn)，養(yǎng)護(hù)條件差，影響砌體質(zhì)量，滲漏率高。

(2)砌塊應(yīng)兩端帶肋，砌筑時(shí)應(yīng)采用肋灰法。水平面提倡用電振鋪灰器，僅在兩側(cè)肋面上鋪灰。砌筑時(shí)注意豎縫滿漿：端肋應(yīng)按預(yù)施灰法操作（通常同時(shí)只鋪3塊砌塊），鋪灰后，輕提砌塊，擠漿砌筑；這之前，對(duì)已上墻的砌塊端肋也已施灰。

(3)砌塊砌筑時(shí)要保持干燥；斜磚頂砌至少要隔日進(jìn)行；砌后7d進(jìn)行粉刷。粉刷前對(duì)砌體質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，重點(diǎn)在豎向灰縫。對(duì)有問題的灰縫用摻膨脹1劑的水泥砂漿（1：3）勾縫處理。

(4)首皮砌塊應(yīng)滿漿鋪砌，并用C15混凝土將空孔填實(shí)，內(nèi)高外低；這樣可減少水分的遷移阻力，使蒸發(fā)速率總是大于滲透速率，偶有滲漏，濕漬也不顯現(xiàn)，不影響正常使用。如有必要，可在縱向低處預(yù)留若干排水孔；端部窄孔則用水泥砂漿填實(shí)。門窗洞口兩側(cè)空孔也用混凝土填實(shí)，窗上口鋼筋混凝土梁底外低內(nèi)高，窗下口混凝土臥梁也外低內(nèi)高。變形縫兩側(cè)若為砌塊，其臨縫之空孔，亦當(dāng)用混凝土填實(shí)。

(5)墻體施工（進(jìn)料）留洞，建議留直槎，加過梁；洞兩側(cè)按上述窗洞兩側(cè)作法填實(shí)混凝土。施工后期補(bǔ)洞時(shí)，錨接拉筋、補(bǔ)砌混凝土砌塊、留槎填砌的傳統(tǒng)作法不適用于空心砌塊。

(6)安裝在外墻上的構(gòu)配件（空調(diào)機(jī)、排油煙孔等） 

(7)外墻粉刷及其內(nèi)裝修，應(yīng)考慮透氣性。內(nèi)外粉刷不可全部采用封閉式。 

(8)外墻防水層主要采用聚合物水泥砂漿。 

聚合物建議選用粘結(jié)力及耐水性都較好的乙烯-聚醋酸1烯及復(fù)合乳液。選用107膠，與偷工減料可視為同等錯(cuò)誤。

(9)外墻若選用聚合物水泥防水涂膜（JS 或PMC）作主防水層， 

(10)凡憎水性的防水材料，只能用在終飾面層，其表面不宜再作其他粘貼性飾面材料。

?外墻防水維修的方法有哪些

如果外墻防水的話，如果漏的情況不多，可以建議用補(bǔ)漏劑，這樣節(jié)約成本。如果漏的厲害或者漏點(diǎn)多的話建議重新做防水，這樣更節(jié)約成本。一般做一個(gè)平方米的外墻防水補(bǔ)漏的話大概是30多塊錢。瓷磚質(zhì)量問題：瓷磚的質(zhì)量也是影響松脫原因之一，瓷磚的吸水率直接影響粘貼的牢固程度。根據(jù)不同建筑結(jié)構(gòu)與墻面材質(zhì)，以及選用的修補(bǔ)材料，施工的難度，建筑的面積等等這些因素都會(huì)影響到價(jià)格的，具體價(jià)格以當(dāng)?shù)貓?bào)價(jià)為準(zhǔn)。

要續(xù)灌部位與冷接：各層的續(xù)灌部位與冷接，由于無法期待混凝土之間的束縛效果，若遭到小型的與混凝土的收縮，接合部位就會(huì)切斷，形成容易產(chǎn)生漏雨的情形。我們要根據(jù)這種情況，配置好相應(yīng)的比例的混凝土和墻面漆，利用刷子將外墻刷好。

外墻節(jié)點(diǎn)構(gòu)造防水設(shè)計(jì)要點(diǎn)

　　1、框架填充外墻，特別是混凝土空心砌塊外墻，應(yīng)采用合格的機(jī)制砌塊，并嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)程要求砌筑，確保砌體的質(zhì)量，并且保溫層面層做抗裂處理，保證外飾面的依附可靠性。

　　2、找平層適宜在混凝土邊梁、柱子面位置設(shè)分隔縫，不宜設(shè)置在磚砌體部位，以滿足墻面變形需要，縱橫間距不大于6mm,縫寬2mm-3mm，縫深為1/2找平層厚度。

　　3、飾面磚面層應(yīng)設(shè)置分隔縫，位置宜與找平層分隔縫對(duì)齊，縫寬15mm,縫深至外墻防水層面

　　4、在凸出外墻面的線條、空調(diào)板、雨篷等部位上口的墻體中應(yīng)設(shè)置混凝土防水翻邊，防水翻邊高度應(yīng)不小于100mm，并與上述構(gòu)造整體澆筑。

　　5、突出墻面的腰線、挑檐板、窗臺(tái)上部應(yīng)做不少于5%的向外排水超度，且下部應(yīng)做滴水，與墻面交角做成直徑不小于5mm的圓角。

　　6、安裝在外墻上的構(gòu)配件（空調(diào)機(jī)座、排油煙孔、管道、螺栓等），均應(yīng)預(yù)埋。

　　7、設(shè)置磚女兒墻的平層面工程，女兒墻根部應(yīng)設(shè)高度不小于200mm的鋼筋混凝土防水翻邊。當(dāng)平屋面采用建筑找坡時(shí)，鋼筋混凝土防水翻邊的高度應(yīng)高于屋面層至少100mm。

?外墻堵漏防滲原則

已建人防工程通常采用已采用四種措施防水，一是實(shí)行外包整體迎水面防水措施，二是通過提高結(jié)構(gòu)自身介質(zhì)的密實(shí)度達(dá)到結(jié)構(gòu)自防水的防水措施，三是工程內(nèi)部采 用被水面剛性或柔性全斷面防水措施，四是采用注漿（化學(xué)漿液或非化學(xué)漿液）封堵滲水通道提高工程周邊介質(zhì)密實(shí)性和穩(wěn)定性的防水措施。為防止不均勻沉降的墻體裂縫，可采取以下防治措施：1、合理設(shè)置沉降縫。

由于已建人防工程是淺埋于地下，屬于貼壁式被復(fù)，通常情況下不可能挖開地面在迎水面重新做防水層，因此，針對(duì)滲漏具體情況，通常是背水面防水。使膠漿立刻與孔壁緊密結(jié)合(如果原孔眼繼續(xù)有微滲現(xiàn)象時(shí)，說明沒有徹底堵好應(yīng)廢除，再重新堵住)，可馬上抹氯化鐵防水砂漿，一般僅抹完第1次防水砂漿并凝固后，就不再滲漏。要求采用剛?cè)峤Y(jié)合、多層設(shè)防、重點(diǎn)處理、全斷面封閉的防水堵漏措施，嚴(yán)密組織，嚴(yán)格管理，精心施工，保證達(dá)到預(yù)期防水效果。