潔萬家清潔（高空）服務公司外墻清洗質(zhì)量標準及爭議解決辦法：　

 1、向客戶或業(yè)主提供《建筑物外墻的清洗質(zhì)量標準》。　

 2、向客戶或業(yè)主提供《建筑物外墻面清洗標準的檢查方法》，以便幫助客戶或業(yè)主進行質(zhì)量檢查。　

 3、雙方對質(zhì)量文件制定認可的協(xié)議書，以免施工結束后發(fā)生分歧?！?/span>

 4、制定在該建筑物外墻面清洗中發(fā)生事故等意外情況時的處理意見?！?/span>

 5、制定對施工承接企業(yè)勞資雙方發(fā)生糾紛的處理辦法?！?/span>

 6、制定客戶或業(yè)主與施工承接企業(yè)雙方發(fā)生糾紛時的處理辦法?！?/span>

   客戶或業(yè)主對該施工方案審定，表示同意或認可后，在價格合理的情況下，可以本施工方案為依據(jù)，簽訂《建筑物外墻面清洗施工合同書》，本方案可做為合同的附件?！?/span>

   企業(yè)對于《建筑物外墻面清洗施工方案》中的“清洗材料的選擇及用量”，應配置不同濃度的清洗劑溶液，對該建筑物外墻面典型的污染面積進行小樣板清洗，在得到客戶或業(yè)主的認可后，方可將選擇的清洗材料和用量寫入合同的有關條文中去。3、吊板：又稱座板，材質(zhì)為縮木板組合而成，吊帶由纖維紡織而成，都具有一定的抗拉強度。該認可應有客戶或業(yè)主提供的書面《認可書》作為合同的附件。　

   清洗結束后，雙方可通過互相觀察，后共同簽發(fā)清洗質(zhì)量合格書，并由施工單位再簽好《建筑物外墻清洗檔案》各留存一份，此工程就算完滿結束。

   潔萬家清潔公司告訴您：高空作業(yè)可是一項技術活，在高高的外墻作業(yè)，不僅要保證工作質(zhì)量更要注意安全。

 1、要根據(jù)場地環(huán)境制定工作方案：在正式工作之前，要先觀察屋頂狀況，看能否安裝吊籃、吊板等物，吊籃、吊板在屋頂移動時有無障礙，霓虹燈、廣告招牌是否妨礙工作進行，如有，應及時處理或改變工作方案。確定水源、電源的方位，墻面的材質(zhì)及各種狀況，以便選擇正確的工作方法和工具。確定水源、電源的方位，墻面的材質(zhì)及臟污程度，以便選擇正確的清潔方法和工具。安裝吊籃、吊板等運載工具，并在地面上設置警示牌和攔護繩。在工作人員進行工作之前，檢查機械設備、用具、繩子、坐板、扣鎖、安全繩有無損壞，確認無誤后方能進行工作。

 2、做好工作中的安全防護措施：工作人員工作時，應身穿專業(yè)工作服、戴好安全帽，工作前要系好安全帶確認無誤后才能進行工作。

 3、工作人員之間要有良好的協(xié)調(diào)合作精神：確認應清理部分已清理干凈，滑動吊籃或吊板，繼續(xù)向下清理。清理墻面時，不允許嬉笑吵鬧及攜帶與工作無關的物品，工作人員之間要相互幫助。3）對于建筑物上部層面大面積的不銹鋼裝飾表面，可以采用以下清洗程序：a、將抹水器或清洗滾筒浸入水桶內(nèi)的清潔劑溶液中浸泡。清理完成后，在地面工作人員的指揮下，小心的從吊籃上下來。收拾好清理工具后方可離去。

外墻清洗注意事項

吊板清洗準時到作業(yè)現(xiàn)場，接受班長的工作安排。

在作業(yè)下方用紅繩圍住，并放置警示牌；檢查作業(yè)面上有無影響清洗的問題（如窗戶是否關好）；蓋好綠化、車輛等須保護的東西；對不能遮蓋的應及時沖冼干凈。

輔助工接好水源、電源，并試驗設備是否正常，外墻粉刷價格，并確定風向。

班長監(jiān)督操作工檢查繩、保險繩、自鎖器、座板、水槍等是否正常。根據(jù)工作安排，2人一組，開始放繩，放繩時必須有人監(jiān)護。

業(yè)務承接：外墻清洗、高空落水管安裝加固、外墻維修粉刷翻新、外墻磚脫落排險等高空業(yè)務。

外墻清潔方案

輔助工協(xié)助班長根據(jù)清洗要求及墻的污染情況，大樓外墻粉刷，分配。

操作工穿好雨衣雨褲，并檢查工具材料是否齊全，綁扎是否牢固。在輔助工的幫助下，上座板開始作業(yè)。

按預先清洗方案仔細清洗，清洗工作中發(fā)現(xiàn)問題隱患（如清洗劑選用不當，墻面褪色；墻面臟物清洗不凈；玻璃瓷片松動等到），應及時報告班長。

每吊落地后，應及時處理掉下物，二七區(qū)外墻粉刷，多余的水應集中倒回水桶內(nèi)，不得隨意倒棄，不能用的應集中。

  重慶潔萬家清潔（高空）服務公司是一家專業(yè)化的外墻清洗/維修安裝服務企業(yè)，工商注冊、政府認可，注冊資金100萬，從事該行業(yè)已十年。

  公司有著一支專業(yè)、富有作業(yè)經(jīng)驗的隊伍，擁有從事各種大樓外墻清洗、維修安裝的實地施工作業(yè)能力，在重慶蜘蛛人高空作業(yè)行業(yè)中享有一定的聲譽。

清洗外墻需要注意的事項：

①瓷磚的清洗，需要注意在清洗的過程中，使用的清潔劑會否損傷瓷磚表面的光潔度。

②玻璃的清洗，需注意觀察玻璃鍍膜的裝置情況，鍍膜裝在里面的就較為好辦。如鍍膜裝在外面的就需要我們清洗玻璃時注意避免損壞玻璃表面的鍍膜層。

留意使用的工具和清潔劑有否損壞鍍膜。

③鋁板的清洗就需要采用中性的清潔劑進行清洗，不能采用腐蝕性的清潔劑及磨損性的工具。

我們在進行大廈的外墻清洗時，既要保證外墻的清洗能達到清潔如新的效果，又不能對大廈的外墻有任何破壞性的損壞，這就需要我們有較高的專業(yè)技術水平，豐富的外墻清洗經(jīng)驗，才能完成這項工作。

      清洗外墻的工作是高空作業(yè)，危險性很高，為了保證安全作業(yè)，我們每時每刻都要保持高度的警覺性，一切要按操作規(guī)則辦事，不能有半點疏忽。

有以下情況者不得進行高空作業(yè)：

①未經(jīng)主管批準和未經(jīng)安全技術操作訓練者;

②經(jīng)醫(yī)生診斷，患有心臟病、當天有病，身體不適宜高空作業(yè)者;

③嚴禁酒后進行作業(yè);

④天氣惡劣而影響作業(yè)等;

作業(yè)前的檢查準備：

①檢查吊船或繩索有否損壞、拆裂現(xiàn)象;

②檢查吊船各部件是否正常，工作環(huán)境是否正常。