確定好自己要合作的房地產(chǎn)中介品牌，先要辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書等相關(guān)運(yùn)營(yíng)證件。為了能夠讓門店正常運(yùn)營(yíng)，需要招聘行業(yè)相關(guān)人員，包括房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人3名和普通經(jīng)紀(jì)人2名。不僅要組建好完整的團(tuán)隊(duì)，還要購買辦公基本的辦公設(shè)備和做好相關(guān)專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)工作。創(chuàng)業(yè)者只要將門店裝修好后，就可以確定開業(yè)時(shí)間并制定好對(duì)應(yīng)的開業(yè)活動(dòng)。前期做好相關(guān)宣傳工作，將門店傳播出去，才能帶來大量的客源。

在運(yùn)營(yíng)房產(chǎn)中介時(shí)，創(chuàng)業(yè)者要做到兩點(diǎn)，分別是完善的管理制度和理念、線上線下拓展客源。門店擁有一套完整的管理制度和理念，不僅可以提高員工的積極性，還可以讓公司運(yùn)轉(zhuǎn)。將互聯(lián)網(wǎng)和日常運(yùn)營(yíng)相結(jié)合，隨時(shí)隨地和客戶進(jìn)行交流，真正做到客戶在哪兒，工作人員就去哪兒的運(yùn)營(yíng)模式。房產(chǎn)中介公司所有的執(zhí)行流程，都要公開透明，這樣才能得到客戶的信任。

功夫找房加盟條件:

1、有充裕的個(gè)人時(shí)間管理J店并得到家人大力支持。

2、認(rèn)同公司的經(jīng)營(yíng)理念和發(fā)展目標(biāo)。

3、備-定的投資資金及投資實(shí)力,可承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。

4、加盟商要有符合公司要求的合法營(yíng)業(yè)店鋪,可以選擇獨(dú)立店鋪或者商城店鋪。

5、能夠嚴(yán)格執(zhí)行并適應(yīng)功夫找房統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)方式和規(guī)章制度,自覺維護(hù)企業(yè)形象。

6、加盟商應(yīng)該具備堅(jiān)持不懈的能力,有較好的人際圈，幫助加盟商創(chuàng)業(yè)成功。

7、有持之以恒的創(chuàng)業(yè)精神。

未來已來，路在腳下，正確選擇，輕松好羸

　　從過去的直營(yíng)管理模式到開放全國(guó)加盟，讓加盟成為主流，功夫找房實(shí)現(xiàn)了發(fā)展戰(zhàn)略的轉(zhuǎn)型升級(jí)。功夫找房天使輪融資發(fā)布會(huì)即將舉行。本次發(fā)布會(huì)將是功夫找房的一個(gè)新起點(diǎn)，也是一個(gè)全新的突破點(diǎn)。

　　我們歡迎志同道合的人士，只要您有熱情，有志向，有膽量，我們將竭盡全力，攜手各位事業(yè)合伙人，一起打造共贏局面！

無論是賣新房還是賣舊房，再賣房時(shí)都需要交稅，交稅這一步是至關(guān)重要的，在交稅時(shí)一定做充分的了解，賣房交多少稅？賣房要交哪些稅？

1、交個(gè)人所得稅

個(gè)人在出售的房屋還需要繳納個(gè)人所得稅，個(gè)人所得稅的稅率為計(jì)稅價(jià)格的1％或者房子當(dāng)初買入價(jià)與現(xiàn)在賣出價(jià)差額的20％。滿五房子，可以免征個(gè)稅。即要免征個(gè)稅，需要同時(shí)滿足不動(dòng)產(chǎn)證滿5年且是出售人房產(chǎn)等2個(gè)條件。

2、中介費(fèi)

如果二手房是通過中介進(jìn)行成交的，則還需要繳納中介費(fèi)。一般征收成交價(jià)格的1％－3％不等，具體看中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。契稅，首套房契稅：面積≤90平，契稅稅率為1％；面積＞90平，契稅稅率為1．5％。二套房契稅：面積≤90平，契稅稅率為1％；面積＞90平，契稅稅率為2％。注意：北京、上海、廣州、深圳等4個(gè)城市，購買普通住房享受上述首套房契稅政策，購買二套房、非住宅、非普通住宅，契稅稅率為3％。

3、權(quán)證登記費(fèi)

個(gè)人住房的產(chǎn)權(quán)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元，非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中包含《房屋權(quán)證》工本費(fèi)和《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)。評(píng)估費(fèi)，購買的二手房，通常會(huì)由銀行的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，收費(fèi)也會(huì)有差異，一般為評(píng)估價(jià)的0．1％－0．5％不等。

4、增值稅及其附加稅

不動(dòng)產(chǎn)證未滿2年：增值稅及其附加稅稅率為5．6％（增值稅稅率為5％）。不動(dòng)產(chǎn)證已滿2年：免征增值稅。注意：北京、上海、廣州、深圳等4個(gè)城市，不動(dòng)產(chǎn)證滿2年及以上的非普通住宅、非住宅，二手房增值稅及附加稅稅率為兩次交易差額的5．6％。增值稅及其附加稅計(jì)算公式：房屋的計(jì)稅價(jià)÷（1＋5％）×5．6％，交易手續(xù)費(fèi)，二手房交易的手續(xù)費(fèi)按照房屋的面積來征收，住宅一般為4－6元／平方米不等。