在投資領(lǐng)域中為減少投資人的投資失誤和風(fēng)險(xiǎn)，每一次投資活動(dòng)都必須建立一套科學(xué)的、適應(yīng)自己的投資活動(dòng)特征的理論和方法。投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告正是吸收投資項(xiàng)目分析評(píng)價(jià)的理論和方法，利用資料和數(shù)據(jù)相結(jié)合，對(duì)投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行全1面的分析評(píng)價(jià)。

現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生活中，強(qiáng)式有效市場(chǎng)是一種理想的狀態(tài)，但股1票的價(jià)格會(huì)圍繞著其價(jià)值波動(dòng)的。股1票價(jià)格高于價(jià)值時(shí)，投資者就會(huì)賣掉股1票，使其價(jià)格趨向于價(jià)值 當(dāng)股1票價(jià)格低于價(jià)值時(shí)，投資者會(huì)買進(jìn)使其價(jià)格趨向于價(jià)值使用了豐富的信息和數(shù)據(jù)，定性與定量，投資項(xiàng)目的價(jià)值進(jìn)行了全1面的分析和評(píng)價(jià)。可以選擇虛擬股權(quán)、限制性股權(quán)等激勵(lì)模式，在人員離職時(shí)，將股權(quán)強(qiáng)制回購(gòu)，但無論選擇何種激勵(lì)模式，都應(yīng)該在股權(quán)分配初期即明確約定離職等情形的退出機(jī)制。同時(shí)為企業(yè)提供專業(yè)分析和科學(xué)決策的基礎(chǔ)上，更加準(zhǔn)確，全1面，客觀的市場(chǎng)策略作為指導(dǎo)企業(yè)規(guī)避項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，保持競(jìng)爭(zhēng)有力的科學(xué)依據(jù)

現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生活中，強(qiáng)式有效市場(chǎng)是一種理想的狀態(tài)，但股1票的價(jià)格會(huì)圍繞著其價(jià)值波動(dòng)的。股1票價(jià)格高于價(jià)值時(shí)，投資者就會(huì)賣掉股1票，使其價(jià)格趨向于價(jià)值 當(dāng)股1票價(jià)格低于價(jià)值時(shí)，投資者會(huì)買進(jìn)股1票，使其價(jià)格趨向于價(jià)值一般來說，投資回收期當(dāng)然是越快越好，但也要考慮回收之后，該項(xiàng)目的利潤(rùn)創(chuàng)造情況?？焖倩厥?，可以讓資金安全，但后續(xù)利潤(rùn)，才是投資的價(jià)值所在。分析報(bào)告可以自我診斷和項(xiàng)目投資的預(yù)測(cè)和融資方案未來的收益，以滿足資本市場(chǎng)的投資需求，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目投資者或企業(yè)在資本市場(chǎng)融資的目的，采取優(yōu)勢(shì)該項(xiàng)目的投資價(jià)值。

不同的項(xiàng)目適用不同的投資指標(biāo)，但有限的資金創(chuàng)造更多的收益，是投資永遠(yuǎn)不變的真理。一個(gè)常見的衡量指標(biāo)幫助我們計(jì)算，這個(gè)投資大概什么時(shí)候，可以收回我們的初始投入。投資回收期一般是指投資周期較長(zhǎng)，卻能夠長(zhǎng)期創(chuàng)造利潤(rùn)的項(xiàng)目。比如酒店項(xiàng)目投入大，并且一開始利潤(rùn)很低。在早期項(xiàng)目的投資領(lǐng)域一直有個(gè)共識(shí)—?jiǎng)?chuàng)始人及團(tuán)隊(duì)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的成功起著至關(guān)重要的作用。但當(dāng)你收回成本后，這個(gè)項(xiàng)目依然會(huì)給你強(qiáng)勁的創(chuàng)造利潤(rùn)，那么投資回收期，就是一個(gè)很好的衡量指標(biāo)了。

 項(xiàng)目股權(quán)評(píng)估報(bào)告的作用是項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)定報(bào)告在充分認(rèn)識(shí)中國(guó)項(xiàng)目特色的基礎(chǔ)上，綜合國(guó)內(nèi)外成熟的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)體系，以科學(xué)的定量分析方法模型為主，以定性分析為輔，更科學(xué)準(zhǔn)確、更客觀的識(shí)別投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素，測(cè)量風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率及其影響程度。

剔除人為主觀因素;充分避免傳統(tǒng)商業(yè)計(jì)劃書對(duì)風(fēng)險(xiǎn)認(rèn)識(shí)不夠深入以及單純文字?jǐn)⑹觯狈?shù)據(jù)支持和定量決策等缺陷。為投資方甄選投資項(xiàng)目提供可靠依據(jù);為項(xiàng)目方識(shí)別和控制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)指明方向;降低項(xiàng)目投融資過程中的風(fēng)險(xiǎn)成本;促進(jìn)投融資進(jìn)度。如果進(jìn)行該項(xiàng)投資的期限較短，價(jià)值變化不大，被投資企業(yè)資產(chǎn)賬實(shí)相符可根據(jù)核實(shí)后的被投資企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表上凈資產(chǎn)數(shù)額，再根據(jù)投資方所占的份額確定評(píng)估值非控股型股權(quán)投資也可以采取成本法評(píng)估。良好的投資價(jià)值分析報(bào)告將讓投資者更快地了解投資項(xiàng)目，項(xiàng)目投資信心的收益，導(dǎo)致投資者參與該項(xiàng)目，終可達(dá)到提高項(xiàng)目資金的效果。

評(píng)估人員評(píng)估股東部分權(quán)益價(jià)值，應(yīng)當(dāng)在適當(dāng)及切實(shí)可行的情況下考慮由于控股權(quán)和少數(shù)股權(quán)等因素產(chǎn)生的溢價(jià)或折價(jià)。資產(chǎn)評(píng)估人員應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中披露是否考慮了控股權(quán)和少數(shù)股權(quán)等因素產(chǎn)生的溢價(jià)或折價(jià)。

對(duì)于合同、協(xié)議明確約定了投資報(bào)酬的長(zhǎng)期投資，可將按規(guī)定應(yīng)獲得的收益折為現(xiàn)值，作為評(píng)估值。

對(duì)到期收回資產(chǎn)的實(shí)物投資情況，可按約定或預(yù)測(cè)出的收益折為現(xiàn)值，再加上到期收回資產(chǎn)的現(xiàn)值，計(jì)算評(píng)估值。