電梯都有哪些維護(hù)保養(yǎng)的注意事項

      電梯的維護(hù)保養(yǎng)，就是 電梯維護(hù)保養(yǎng)單位，也就是業(yè)主委yuan會或物業(yè)應(yīng)該委托有電梯維修許可的單位對本小區(qū)或本單位的電梯進(jìn)行保養(yǎng)。鋼絲繩的失效過桿是微動疲勞,先發(fā)生斷絲,在發(fā)生斷股,最后發(fā)生斷繩,這個需要很長時間間,生修人員需要每月檢查鋼絲繩狀況斷絲根數(shù)達(dá)到規(guī)定數(shù)值就必須更換新鋼絲繩,安全有足夠的保證,僅供參考。在《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》中，國家對電梯維護(hù)保養(yǎng)有明文規(guī)定，每15日應(yīng)對電梯進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)，如果維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)或不到位，市質(zhì)jian局如在日常監(jiān)督管理中發(fā)現(xiàn)，會對維護(hù)保養(yǎng)單位做出相應(yīng)的處理。

　　電梯維護(hù)保養(yǎng)的要求：

　　1.電梯要求每周保養(yǎng)一次，時間不少于二小時，要求電梯維護(hù)人員做到定人、定時、定梯進(jìn)行保養(yǎng)。

　　2.對電梯以下各部位要進(jìn)行檢查，確保其工作正常、清潔、潤滑。

　　2.1.電源開關(guān)、安全開關(guān)。

　　2.1.1控制柜總閘及極限開關(guān)各電器元件齊全無損傷，接線牢固。

　　2.1.2.檢查熔斷器、熔絲接觸情況，接點牢固，應(yīng)無打火現(xiàn)象。

　　2.1.3.急停、安全窗、井底、限位等安全開關(guān)應(yīng)接觸良好，動作正常、可靠。不準(zhǔn)跨接。

　　2.2.曳引機(jī)：外觀機(jī)體應(yīng)保證清潔光亮。

　　2.2.1減速機(jī)

　　a.運行時應(yīng)平穩(wěn)無異常振動。

　　b.減速箱油面高度應(yīng)保持在規(guī)定的油位線之內(nèi)。

　　c.減速箱油溫不超過85℃；

　　2.2.2.電動機(jī)

　　a.電動機(jī)運行中不應(yīng)有摩擦聲、碰撞聲或其它雜音，如有異聲應(yīng)停梯檢查是否有異物侵入滑動軸承，軸承是否損壞。

　　b.電動機(jī)油位應(yīng)在油鏡中心附近。

　　c.電動機(jī)使用時環(huán)境溫度不應(yīng)高于40℃，溫升不應(yīng)高于銘牌規(guī)定。

　　d.電動機(jī)軸承竄量不大于4mm。

　　2.3.制動器。

　　2.3.1.動作平穩(wěn)可靠，不打滑，閘瓦接觸面不小于70%。

電梯使用安全小知識

如何正確呼叫升降機(jī)

除了底層和頂層之外，電梯的中間每層通常都有兩個扶梯按鈕，如果您想下降，按下扶梯，標(biāo)志通常是“↓”，如果您想上升，標(biāo)志通常是“↑”，注意不要同時按下兩個，這樣會增加等待電梯的時間。1、不銹鋼絲繩,使用不銹鋼絲結(jié)制的鋼絲繩,如304或316不銹鋼,價格相對品蠱,對不銹鋼絲進(jìn)行錳系磷化涂層處理(不銹鋼絲磷化需要特殊磷化西方),同樣可以大幅度延長使用壽命。應(yīng)耐心等候一部電梯呼喚電梯后，要選好位置，不要擋在電梯門口，這樣乘客可以及時撤離，特別是不要靠在電梯層門上，以免在層門打開時發(fā)生意外。

如何保證電梯的安全通行升降機(jī)到達(dá)時，層門會自動打開，按“先下后上”的次序，等下梯子的人出來后，才能進(jìn)入轎廂，進(jìn)入轎廂時，要盡可能快，升降機(jī)的開啟時間一般為4-6秒，若乘客較多，可按住呼梯按鈕，或由轎廂內(nèi)的乘客按住開門按鈕，直至人員全部進(jìn)入電梯。從空間結(jié)構(gòu)角度來說：采用的成熟的客梯龍門架構(gòu),井道采用無機(jī)房布置,副導(dǎo)軌采用實心T75國標(biāo)導(dǎo)軌、主機(jī)放置在副軌頁端,對土建要求十分靈活,因此,所需的土建材料費用比較低。

電梯故障的排除思路和方法

短路法：

控制環(huán)節(jié)電路都是開關(guān)或繼電器，接觸器觸點組合而成。滿載的電梯不會應(yīng)答其他層站呼梯,直到一些乘客離開電梯,這不是故障情況,而是保證電梯安全并提高運行效率的設(shè)計。當(dāng)懷疑某個或某些觸點有故障時，可以用導(dǎo)線把該觸點短接，此時通電若故障消失，則證明判斷正確，說明該電氣元件已壞。但是要牢記，當(dāng)發(fā)現(xiàn)故障點作完試驗后應(yīng)立即拆除短接線，不允許用短接線代替開關(guān)或開關(guān)觸點。短路法主要用來查找電氣邏輯關(guān)系電路的斷點，當(dāng)然有時測量電子電路故障也可用此法。下面介紹短路法查找門鎖電路故障的方法。

在轎頂，用檢修點動電梯運行，用檢修速度運行到某一層樓，打開自動門鎖防護(hù)盤，用短接線一端接01號線，另一端檢查觸點是否正常，當(dāng)短接線碰B點C吸合，而碰A點C不吸合，說明該門層鎖觸點斷開了。(4)觀光電梯:主要安裝于賓館、商場、高層辦公樓場合,有一面或幾面的井道和鞒廂壁是近明材料,乘客在乘坐電梯時,可以觀看橋廂外的景物。松開短接線，修復(fù)觸點或更換門鎖開關(guān)。但是采用短接法，只能查找“與”邏輯關(guān)系觸點的斷點，而不能查找繼電器線圈是否短接，否則會燒壞電源。

乘客電梯是不可少的室內(nèi)交通工具

伴隨著人們?nèi)兆铀降牟粩嗵岣撸藗兂鲩T靠車，上下樓靠電梯，電梯也成為咱們?nèi)兆又兄匾囊徊糠?。但是電梯事端在日常日子中層出不窮，讓咱們對電梯安全的重視程度大大提高，怎么挑選安全功能較高的乘客電梯也成為一個重視度較高的問題。

1、是否能做到按要求進(jìn)行電梯裝置：電梯出現(xiàn)許多的問題，與裝置質(zhì)量和后期保養(yǎng)有直接聯(lián)系，尤其是裝置質(zhì)量有危險，再調(diào)整很難，后期保護(hù)調(diào)整更難。因此是否能依照電梯出產(chǎn)廠家要求進(jìn)行嚴(yán)厲的流程裝置也是電梯品牌提高電梯安全功能的一個細(xì)節(jié)。

2、挑選好的乘客電梯品牌：在選購時必定要選好電梯品牌的，好的品術(shù)優(yōu)勢才更顯著，維保能力才更值得信任。那么怎樣才能界說為好的品牌呢?能夠結(jié)合一些的觀念和商場上實踐產(chǎn)品、裝置、后期維保的運用狀況及客碑來評價。

3、是否能夠提供完善的服務(wù)：不過不管怎么說，電梯的安全性由多個方面影響，首先電梯出產(chǎn)廠家對其產(chǎn)品出產(chǎn)質(zhì)量必定要有保證。