別墅相對(duì)于一般住宅面積要大很多，因此裝修設(shè)計(jì)的合理規(guī)劃就格外重要!不僅僅要針對(duì)別墅內(nèi)的空間規(guī)劃出合理的功能區(qū)域，還需要結(jié)合室外環(huán)境做整體的構(gòu)思和設(shè)計(jì)，從而裝修出一套滿(mǎn)意的家居環(huán)境。

關(guān)于別墅裝修的流程，主要是注意基礎(chǔ)施工項(xiàng)目

      油漆工

油漆工程屬于較后修飾，如一些家具表面的噴漆，墻面的掛灰和找平等。

安裝部分

別墅裝修硬裝結(jié)束后，接下來(lái)就是一些軟裝的擺設(shè)和安裝問(wèn)題。如家中燈具的安裝，門(mén)窗的安裝和衛(wèi)浴產(chǎn)品的安裝等。

1.裝飾裝修工程投資缺乏有效的事中控制

很多裝飾裝修工程項(xiàng)目在招標(biāo)過(guò)程都是在事后審計(jì)階段，才對(duì)裝飾裝修工程進(jìn)行造價(jià)控制，缺乏必要的事中控制以及造價(jià)控制過(guò)程的介入。在項(xiàng)目開(kāi)始前，僅僅是大致的圖紙信息。很多裝修圖紙信息都缺乏一定的完整性，甚至讓工作人員自己隨意施工，并沒(méi)有施工圖預(yù)算。在完工之后直接進(jìn)行結(jié)算，導(dǎo)致在進(jìn)行工程造價(jià)結(jié)算階段很多審價(jià)內(nèi)容得不到有效的核實(shí)工作。甚至?xí)?dǎo)致合同雙方出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)糾紛，造成裝飾裝修工程的索賠。

2.裝飾裝修工程招標(biāo)控制缺乏嚴(yán)謹(jǐn)性

在實(shí)際的裝飾裝修工程施工過(guò)程中，很多房屋業(yè)主想要在較短的時(shí)間內(nèi)完成工程，往往并沒(méi)有設(shè)計(jì)出嚴(yán)格意義上的施工設(shè)計(jì)圖紙。很多施工設(shè)計(jì)方案都非常的匆忙，導(dǎo)致施工圖的實(shí)際效果和施工質(zhì)量存在較大差距，很容易導(dǎo)致惡意圍標(biāo)的現(xiàn)象發(fā)生。同時(shí)在整個(gè)建筑工程的綜合項(xiàng)目中，針對(duì)裝飾裝修的預(yù)算比重較少、適用于靈活應(yīng)用的項(xiàng)目較少，只能從裝飾的效果以及建筑物的審美角度進(jìn)行分析，導(dǎo)致很多裝飾裝修工程盲目的追求審美效果，而更改主體設(shè)計(jì)的現(xiàn)象。其次，還表現(xiàn)在競(jìng)標(biāo)的過(guò)程中。很多單位為了爭(zhēng)得施工項(xiàng)目，利用非正常手段進(jìn)行競(jìng)標(biāo)，故意壓價(jià)格，出現(xiàn)不良競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制。

3.裝飾裝修工程選材較為復(fù)雜多變

裝飾裝修工程項(xiàng)目的造價(jià)預(yù)算管理過(guò)程中，很多業(yè)一味的追求裝修效果，酒店會(huì)所裝修工程費(fèi)用，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)臨時(shí)要求改變裝飾裝修設(shè)計(jì)材料或內(nèi)容，也有很多房屋業(yè)主在開(kāi)始施工前沒(méi)有設(shè)計(jì)好完整的施工設(shè)計(jì)圖。當(dāng)施工單位在具體施工后，結(jié)果并不符合自己的設(shè)計(jì)理念和要求，會(huì)反悔自己當(dāng)初的設(shè)計(jì)，提出臨時(shí)更改設(shè)計(jì)的要求，這種更改設(shè)計(jì)的行為無(wú)疑會(huì)改變施工工程的造價(jià)成本。其次，由于裝飾裝修市場(chǎng)的快速發(fā)展，各種建筑裝飾材料日新月異，不同的材料在質(zhì)量上也存在很大差異，價(jià)格并未統(tǒng)一，而一般的材料管理員又很難辨別材料的質(zhì)地。業(yè)主在選擇裝飾裝修材料時(shí)也，有可能導(dǎo)致工程結(jié)算價(jià)格大大提高。

（1）畫(huà)彈線(xiàn)。由樓層標(biāo)高線(xiàn)，借助尺從底部豎直向上至頂棚測(cè)量結(jié)果設(shè)計(jì)標(biāo)高，沿著墻體在頂棚上彈線(xiàn)劃出頂棚標(biāo)高，并以頂棚標(biāo)高線(xiàn)的水平線(xiàn)為橫向在墻上得出分檔位置線(xiàn)。

（2）安裝大龍骨吊桿。龍骨安裝位置線(xiàn)設(shè)置完成后，依據(jù)大龍骨安裝位置以及吊掛間隔距離，連接吊桿中沒(méi)有螺栓絲扣的一端和樓板中埋有的鋼筋，并將其固定住。

（3）安裝大龍骨。預(yù)先將吊桿螺母調(diào)配好，同時(shí)把將要安裝的掛件提前安裝在大龍骨上，然后將其按先前設(shè)置好的分檔線(xiàn)穿進(jìn)吊桿螺母并固定螺母。

（4）安裝中龍骨。中龍骨掛件按中龍骨分檔線(xiàn)彈好卡放好后，將掛有中龍骨的掛件與大龍骨相連。特殊情況下，如需要延長(zhǎng)中龍骨時(shí)，應(yīng)在吊掛中龍骨的同時(shí)用中龍骨連接件將多跟中龍骨連接起來(lái)并固定。

（5）安裝小龍骨。小龍骨的安裝與中龍骨安裝類(lèi)似，將吊掛件按小龍骨分檔線(xiàn)中置入后，將小龍骨按設(shè)計(jì)規(guī)定與中龍骨相連。延長(zhǎng)小龍骨時(shí)，要在吊掛小龍骨的同時(shí)用小龍骨連接件將之連接在一起并固定。

（6）裝罩面板。罩面板具有不同的規(guī)格，安裝前應(yīng)依據(jù)實(shí)際需求，在驗(yàn)收合格的輕鋼骨架下分板塊進(jìn)行彈線(xiàn)。安裝時(shí)應(yīng)將一行罩面板以中龍骨方向提前安裝并以此為基準(zhǔn)安裝點(diǎn)，然后分別向兩側(cè)安裝。

（7）刷防銹漆。諸如預(yù)埋、吊掛件或輕鋼骨架、罩面板、等表面，由于極易被腐蝕生銹，導(dǎo)致使用壽命縮短。所以再安裝后進(jìn)行刷涂防銹漆的處理。

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