電梯都有哪些維護保養(yǎng)的注意事項

      電梯的維護保養(yǎng)，就是 電梯維護保養(yǎng)單位，也就是業(yè)主委yuan會或物業(yè)應(yīng)該委托有電梯維修許可的單位對本小區(qū)或本單位的電梯進行保養(yǎng)。在《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》中，國家對電梯維護保養(yǎng)有明文規(guī)定，每15日應(yīng)對電梯進行一次維護保養(yǎng)，如果維護保養(yǎng)不當或不到位，品牌電梯安裝，市質(zhì)jian局如在日常監(jiān)督管理中發(fā)現(xiàn)，會對維護保養(yǎng)單位做出相應(yīng)的處理。

　　電梯維護保養(yǎng)的要求：

　　1.電梯要求每周保養(yǎng)一次，時間不少于二小時，要求電梯維護人員做到定人、定時、定梯進行保養(yǎng)。

　　2.對電梯以下各部位要進行檢查，確保其工作正常、清潔、潤滑。

　　2.1.電源開關(guān)、安全開關(guān)。

　　2.1.1控制柜總閘及極限開關(guān)各電器元件齊全無損傷，接線牢固。

　　2.1.2.檢查熔斷器、熔絲接觸情況，接點牢固，應(yīng)無打火現(xiàn)象。

　　2.1.3.急停、安全窗、井底、限位等安全開關(guān)應(yīng)接觸良好，品牌電梯報價，動作正常、可靠。不準跨接。

　　2.2.曳引機：外觀機體應(yīng)保證清潔光亮。

　　2.2.1減速機

　　a.運行時應(yīng)平穩(wěn)無異常振動。

　　b.減速箱油面高度應(yīng)保持在規(guī)定的油位線之內(nèi)。

　　c.減速箱油溫不超過85℃；

　　2.2.2.電動機

　　a.電動機運行中不應(yīng)有摩擦聲、碰撞聲或其它雜音，如有異聲應(yīng)停梯檢查是否有異物侵入滑動軸承，軸承是否損壞。

　　b.電動機油位應(yīng)在油鏡中心附近。

　　c.電動機使用時環(huán)境溫度不應(yīng)高于40℃，溫升不應(yīng)高于銘牌規(guī)定。

　　d.電動機軸承竄量不大于4mm。

　　2.3.制動器。

　　2.3.1.動作平穩(wěn)可靠，不打滑，閘瓦接觸面不小于70%。

我國電梯安全領(lǐng)域存在的問題

     (二)電梯行業(yè)安全意識有待提升

　　我國電梯事故頻發(fā)和電梯制造企業(yè)與供應(yīng)、使用單位安全意識薄弱有著直接關(guān)系，我國電梯安全意識整體較為滯后。一是電梯操作和管理過程中常以節(jié)省成本為目的，忽視安全理念，違zhang操作、責(zé)任缺失等現(xiàn)象普遍，僥幸心理成為了電梯安全的第yi 殺shou;二是在安全培訓(xùn)過程中，由于安全觀念落后、電梯從業(yè)人員素質(zhì)不高，安全教育培訓(xùn)不能落實到位，導(dǎo)致我國電梯管理中安全意識不高的局面一直未有改觀。

　　同時，電梯使用不當也增加了電梯故障、事故的發(fā)生概率。近年來由于乘客違反安全規(guī)定、應(yīng)急處置不當?shù)仍蛞鸬碾娞莅踩鹿试趪鴥?nèi)呈上升趨勢。

　　(三)電梯保險制度推行困難重重

　　從國外電梯行業(yè)的發(fā)展看，電梯責(zé)任保險制度的推行是保障電梯安全運行的重要手段。電梯責(zé)任保險既可以合理規(guī)避電梯責(zé)任單位的風(fēng)險，提高其安全持續(xù)發(fā)展的能力，也利于保險業(yè)在多行業(yè)的發(fā)展。由于我國從事電梯制造、維保的企業(yè)多為盈利模式和業(yè)務(wù)較為單一的中小企業(yè)，欠缺電梯投保資金，

　　另外，電梯所有人、使用人、管理人對于投保互相推諉，使得整體電梯責(zé)任險投保率相對較低，電梯保險制度推行阻力大。目前我國已有江蘇、山東、上海等試點省市推行了電梯責(zé)任保險制度，地方性的電梯責(zé)任保險的專門政策也相繼出臺。此外，電梯發(fā)生責(zé)任事故后的責(zé)任認定還存在認定程度把握較難、認定程序復(fù)雜、認定法律依據(jù)缺乏等問題，一定程度上阻礙了電梯保險制度的推行。

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1)使用電梯時，品牌電梯好嗎，欲上樓者請按向上方向按祖，欲下樓者請按向下方向按鈕

2)電梯抵達樓層后，乘客應(yīng)判明電梯運行方向;當確定電梯運行方向與自己去往的方向一致時再進入轎廂。

3)乘客可以按電梯內(nèi)操作面板上的“關(guān)門按鍵”關(guān)閉電門:電梯門扇亦會定時、自動關(guān)閉，乘客切勿在樓層與轎廂接雛處逗留，以兔被夾傷。

4)乘客進入轎廂后，通過接動樓層選層按鈕確定電停樓層。乘客不得倚靠喬廂門。

5)電梯均有額定運載人標準。當人員超裁時，電梯內(nèi)報警裝置會發(fā)出聲音提示，此時乘客應(yīng)主動減員，退出電梯。

6)當電梯發(fā)生異?，F(xiàn)象或故時，乘客應(yīng)保持鎮(zhèn)jing，可打轎廂內(nèi)報警電話尋求幫助或等待救援。切不可擅自開門，企圖逃離橋廂。

7)保持橋廂內(nèi)的清潔衛(wèi)生，不在轎廂內(nèi)吸煙、隨地丟棄廢物。

8)乘客要要護電梯設(shè)施，品牌電梯，不得隨便亂鈕和亂靚門。

管理人員要格行崗位職責(zé)，經(jīng)常檢查電梯運行情況:并做好目常維戶邀查記錄，定期聯(lián)系電住修保養(yǎng)，做好維保記錄;發(fā)現(xiàn)故障及時處理和匯報。

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