選址可能是許多企業(yè)面臨的比較大財務決策之一。一些企業(yè)正在重新審視他們初的選址決策。一些企業(yè)可能初出于成本原因而遷移，但是發(fā)現(xiàn)，其他因素（比如熟練人才的可用性）的重要性超過了成本方面的考慮，或者他們面臨著高出預期的供應鏈成本，或者產品運往主要市場的運輸成本高昂。

  在決定業(yè)務擴張、整合或選址/重新選址時，勞動力供給、質量和成本往往是變數(shù)比較大的因素?；诖耍_湖辦公室出租平臺，羅湖辦公室出租平臺，預測人才供給和需求至關重要。企業(yè)需要考慮以下問題：

  要實現(xiàn)運營及業(yè)務目標，羅湖辦公室出租平臺，企業(yè)將需要多少以及何種類型的員工？

  我們能夠從何處以理想的方式獲得此類人才？

  我們能夠如何吸引和保留此類人才？ 深圳租天下提供企業(yè)選址服務，免中介費，歡迎新老客戶來電！羅湖辦公室出租平臺

 有價值的輸出結果是聯(lián)合分析。這種分析會選取所有的數(shù)據(jù)點并將其繪成地圖，幫助企業(yè)理解應在何處優(yōu)先安排投資。

  總之，選址是一項極為關鍵并且具有財務重要性的工作。

  在許多情形下，關注人才問題對業(yè)務非常重要：需要何種人才、到何處尋找人才、以及如何招聘和保留人才。

  的企業(yè)應該利用的內部和外部數(shù)據(jù)，因為他們的高管需要更為精確的方法來應對選址方面的挑戰(zhàn)。選擇了某一地區(qū)后，為本地員工建立有吸引力的企業(yè)能夠招聘和保留此類人才——就顯得至關重要。 坪山廠房出租成本深圳租天下提供企業(yè)選址服務，免中介費，歡迎您的來電！

個性化企業(yè)及500平以上需求面積的企業(yè)可優(yōu)先選擇定制裝修或傳統(tǒng)辦公。當共享空間及標準化的精裝辦公滿足不了企業(yè)的個性化需求時，傳統(tǒng)沒有裝修的辦公樓無疑是比較好的選擇了。如果實在不想花費時間精力裝修，現(xiàn)在也有不少標準交付的樓宇都有專門合作的裝修公司可提供定制裝修服務。只需要在簽訂租賃合同時將裝修標準提前溝通妥當，即可省卻后續(xù)再找裝修公司要花費的的時間精力成本。而企業(yè)較大，需求面積較大時，標準交付的傳統(tǒng)辦公也是極為適合的。一方面現(xiàn)成的精裝辦公出租寫字樓主要為中小企業(yè)服務，分割面積都不大；另一方面精裝辦公或定制裝修，本質都是為了圖個省時省力，但是當企業(yè)租賃的面積較大時，這個裝修的時間精力還是非常值得投入的——同樣要選擇裝修公司，要申報消防，空調管道，采購家具等等，當需求面積大時，可以攤薄時間精力成本。

企業(yè)活下來，如何從一個好的辦公室選址開始

企業(yè)復工，活下來的都是好企業(yè)——而沒能撐住的，不一定是企業(yè)不好，但至少說明生命力比較脆弱，及時止損更換賽道或是經營模式，或許能找出更適合自己的道路。

接下來一段時間許多企業(yè)老板在復工的同時大概會開始盤算：是繼續(xù)在原來的辦公場地辦公？還是新找一個辦公場所？新找的話換個大一點的？還是小一點的？

其實辦公選址就跟挑選衣服一樣，適合自己企業(yè)的就是比較好的。

目前深圳的寫字樓市場可以提供多樣化的辦公場地 深圳租天下是一家專業(yè)為企業(yè)選址的顧問公司，0傭金模式，有需求可以來電咨詢！

做好選址對比方案

一個完善的對比方案，不僅能將各備選地址的特性一一展現(xiàn)，更能幫助老板明確的意向。

（1）選址概述

針對樓宇、園區(qū)的位置、租金單價、面積等信息進行詳細描述（列數(shù)據(jù)）。

（2）圖片展示

將大廈外觀、周邊環(huán)境、電梯間、辦公空間真實展現(xiàn)在方案中。

（3）分析說明

詳細說明各項備選的優(yōu)劣勢，如地鐵是否直達、擴租可能性如何、安全設施設備是否完善、停車費多少等。

4）對比打分

在所有備選信息提交完成后，按照既定規(guī)則進行打分對比。

（5）選定房源推薦

終根據(jù)優(yōu)劣勢和打分對比選定房源，給出終推薦。

在明確老板意向確定選址方案后，就要開始條件洽談與合同簽訂的環(huán)節(jié)。

企業(yè)選址，是一個考驗公司專業(yè)能力的重要命題，成功的選址策略，可以給公司帶來發(fā)展的潛在優(yōu)勢，壞的選址可能直接影響企業(yè)發(fā)展。 深圳租天下是一家專業(yè)為企業(yè)選址的顧問公司，0傭金模式，歡迎您的來電哦！寶安聯(lián)合辦公出租服務熱線

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價格

價格是開發(fā)商所有努力的終點，而價格也是選址企業(yè)選擇寫字樓注重的焦點。買賣雙方即使在此前談得再好，在價格這一關上談不攏也是白費，價格是買賣雙方矛盾的焦點，到價格又是買賣雙方矛盾與統(tǒng)一的結合點。

根據(jù)中原地產預測數(shù)據(jù)顯示，早些年京城寫字樓新增供給量總建筑面積在220萬平方米左右，而新增需求量則將在167萬平方米左右。根據(jù)高力國際的研究報告顯示，短租現(xiàn)象是我國辦公樓市場的一大特色。我國辦公樓租約平均年限為2.5年，遠低于房地產市場成熟的國家和地區(qū)的辦公樓租約年限;在一些歐美經濟發(fā)達國家，如美國、英國、澳大利亞等，辦公樓租約年限一般都在5年以上。

一句話提示:其實長期穩(wěn)定的租期無論對寫字樓物業(yè)發(fā)展商還是租戶來說都是有利的，企業(yè)可以利用長期租約在價格上與發(fā)展商談判，有時這種談判不一定表現(xiàn)為租價的直接降低，但在免租期和裝修期的租賃上有比較大的迂回空間;而一座樓如果能擁有長期的租戶，入住企業(yè)則可放心“比鄰而居”。 羅湖辦公室出租平臺

深圳市租天下實業(yè)發(fā)展有限公司發(fā)展規(guī)模團隊不斷壯大，現(xiàn)有一支專業(yè)技術團隊，各種專業(yè)設備齊全。專業(yè)的團隊大多數(shù)員工都有多年工作經驗，熟悉行業(yè)專業(yè)知識技能，致力于發(fā)展猴哥選址的品牌。公司以用心服務為重點價值，希望通過我們的專業(yè)水平和不懈努力，將深圳市租天下實業(yè)發(fā)展有限公司，服務項目有：商業(yè)運營管理；寫字樓選址，廠房選址，房地產經濟。是一家專業(yè)為企業(yè)選址的企業(yè)顧問公司，客戶0傭金模式?？筛鶕?jù)客戶的特殊要求，尋找到合適的場地。同時也是一家綜合性企業(yè)，選址范圍涉及到深圳,惠州，東莞三地，深受客戶好評，在吸收國際先進理念的同時，企業(yè)內部進行持續(xù)性的技改，使之更適應市場競爭的需求。 2017年，為滿足國內外市場對企業(yè)選址的需求，在深圳市龍華區(qū)龍華成立“深圳市租天下實業(yè)發(fā)展有限公司”使之成為珠三角經濟地圈的重要企業(yè)選址總部，深圳，東莞，惠州各地設有加盟中心。 企業(yè)目前已步入發(fā)展的快車道，我們致力于開發(fā)高科技，高附加值的精品，以優(yōu)異的產品及服務奉獻給企業(yè)選址的廣大同仁。等業(yè)務進行到底。誠實、守信是對企業(yè)的經營要求，也是我們做人的基本準則。公司致力于打造高品質的寫字樓租賃，廠房租賃，寫字樓出售，廠房出售。