一、辦理協(xié)調(diào)機(jī)關(guān)

相關(guān)部分依照各自功能做好既有住所加裝電梯的批閱和辦理工作，并對(duì)既有住所加裝電梯工作予以協(xié)助和協(xié)調(diào)。

二、申報(bào)預(yù)備

舊樓加裝電梯必須有2/3以上業(yè)主贊同，老小區(qū)加裝電梯報(bào)價(jià)，擬定出加裝電梯的費(fèi)用平攤，并向當(dāng)檔案館請(qǐng)求查詢、復(fù)印原批閱圖紙材料，并委托具有建筑工程規(guī)劃資質(zhì)的規(guī)劃單位出具加裝電梯規(guī)劃計(jì)劃

三、計(jì)劃規(guī)劃要求

加裝電梯規(guī)劃計(jì)劃應(yīng)當(dāng)包含原建筑平面圖，加裝電梯總平面圖，各層平面圖、立面圖和剖面圖。計(jì)劃以實(shí)用為準(zhǔn)則，不得侵吞城市道路空間，不得糟蹋土地資源，盡量少占用現(xiàn)狀綠化，不得變相增加住所運(yùn)用空間。

四、報(bào)建程序

提交計(jì)劃審閱，經(jīng)過城鄉(xiāng)規(guī)劃部分現(xiàn)場(chǎng)勘查，計(jì)劃審閱予以經(jīng)過，并安排進(jìn)行批前公示。接著出具規(guī)劃、施工許可后進(jìn)行施工建造?？⒐z驗(yàn)可自行選擇設(shè)置廣告。

“加裝電梯并不是只要咱們一個(gè)部分說了算，實(shí)際牽扯到多個(gè)部分，電梯質(zhì)量是不是過關(guān)?樓體質(zhì)量能不能裝電梯?消防上是否有什么改造要求?”上述工作人員表明，萊城電梯報(bào)價(jià)，除了規(guī)劃部分，住所樓加裝電梯還觸及消防、安監(jiān)等部分。即便所有手續(xù)完備，那么批閱手續(xù)多久能辦完?該工作人員表明，現(xiàn)在青島市尚無一例請(qǐng)求加裝電梯呈現(xiàn)，在這方面規(guī)劃部分也沒有相應(yīng)文件根據(jù)，處理時(shí)刻也是不決。

增設(shè)電梯不該緊鄰臥室設(shè)置

增設(shè)電梯，應(yīng)削減在通風(fēng)、采光、日照、通行、噪聲、視線攪擾等方面對(duì)相鄰住戶的晦氣影響。規(guī)則中對(duì)這一點(diǎn)的要求非常清晰，增設(shè)電梯應(yīng)優(yōu)先選用無機(jī)房電梯，并盡量減小電梯與轎廂尺度，以削減對(duì)相鄰修建日照等影響。其電梯井和候梯廳算計(jì)尺度不宜大于 4.00m×2.40m。

一起，居民樓安裝電梯報(bào)價(jià)，增設(shè)的電梯不該緊鄰臥室設(shè)置。當(dāng)緊鄰起居室時(shí)，應(yīng)選用有效的隔音降噪辦法。增設(shè)電梯應(yīng)考慮與相鄰住戶的安全防盜以及居室空間的性。電梯井外墻與北面修建的較小樓間距宜控制在10米以上?？紤]南京氣候和光照條件，增設(shè)電梯的出口不宜設(shè)置在南面陽臺(tái)部位。

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