房屋加固中常見(jiàn)的砌體加固的方法有哪些？砌體托換加固方法：該法是指構(gòu)件有嚴(yán)重缺陷和裂縫的部分用新的砌體代替，適用于砌體墻的加固。必要時(shí)托換前應(yīng)對(duì)原構(gòu)件加以有效的支頂，應(yīng)對(duì)原結(jié)構(gòu)、構(gòu)件在施工全過(guò)程中的承載狀態(tài)進(jìn)行驗(yàn)算、觀測(cè)和控制。托換部分的材料強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于建造時(shí)規(guī)定的強(qiáng)度等級(jí)，砂漿強(qiáng)度宜比原設(shè)計(jì)提高一級(jí)，用整磚填砌。

在做舊房改造時(shí)，平潭舊房改造加固，墻面、地面、天花的改造是容易被忽略的，請(qǐng)專ye人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無(wú)明顯裂紋、是否平整、有無(wú)脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進(jìn)行修補(bǔ)處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞。另外，舊房改造加固施工，修補(bǔ)后要刷一道底漆用來(lái)覆蓋，一來(lái)使基層牢固，二來(lái)可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場(chǎng)空氣的潔凈，做好防塵保護(hù)，工具上要保證沒(méi)有雜物。

預(yù)防措施:混凝土裂縫產(chǎn)生的原因分析，塑性收縮裂縫:塑性裂縫多在新澆注的混凝土構(gòu)件暴露于空氣中的上表面出現(xiàn)，塑性收縮是指混凝土在凝結(jié)之前，表面因失水較快而產(chǎn)生的收縮。塑性收縮裂縫一般在干熱或大風(fēng)天氣出現(xiàn)，裂縫多呈中間寬、兩端細(xì)且長(zhǎng)短不一，互不連貫狀態(tài)，較短的裂縫一般長(zhǎng)20～30cm，較長(zhǎng)的裂縫可達(dá)2～3m，寬1～5mm。

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