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(1)應(yīng)注意裝修工程報(bào)價(jià)方法的合理性。如果想要加強(qiáng)裝飾裝修工程造價(jià)管理以及成本控制水平,必須從問(wèn)題的中心開(kāi)始抓起,裝修工程的報(bào)價(jià)決策的準(zhǔn)確性和合理性直接影響到了工程的施工成本。因此在施工單位進(jìn)行裝修工程項(xiàng)目的過(guò)程中,應(yīng)仔細(xì)分析工程造價(jià)管理的基本構(gòu)成、內(nèi)容和特點(diǎn),企業(yè)裝修工裝工程方案,選擇符合我國(guó)工程制度,同時(shí)又要達(dá)到施工工程自身特點(diǎn)的報(bào)價(jià)策略。目前,幼兒園裝修工裝工程方案,比較常用的裝修工程報(bào)價(jià)方法主要包括工程量清單報(bào)價(jià)法和模糊數(shù)學(xué)法,工程量清單報(bào)價(jià)法主要是仿國(guó)際慣例標(biāo)準(zhǔn)。
(2)明確投資目標(biāo)。
(3)在裝飾裝修工程造價(jià)管理過(guò)程中,科學(xué)、合理的投資目標(biāo)是控制施工成本的基本前提,對(duì)于整個(gè)工程造價(jià)具有重要的指導(dǎo)意義。對(duì)于房屋業(yè)主而言,裝飾裝修工程造價(jià)的總體目標(biāo)為安全環(huán)保、經(jīng)濟(jì)實(shí)用、舒適美觀。因此業(yè)主在進(jìn)行裝飾裝修之前,首先應(yīng)深入市場(chǎng)做好充分的調(diào)研工作,掌握市場(chǎng)裝修行業(yè)的動(dòng)態(tài)變化,了解市場(chǎng)裝修的發(fā)展潮流,辦公裝修工裝工程方案,制定出符合市場(chǎng)發(fā)展的工程造價(jià)管理以及控制總目標(biāo)。同時(shí)應(yīng)詳細(xì)、具體的設(shè)計(jì)和編制裝飾裝修的預(yù)算施工圖,合理的控制工程預(yù)算,材料是控制工程造價(jià)的重要內(nèi)容。如果因此材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致返工,毫無(wú)疑問(wèn)會(huì)增加工程造價(jià)成本。因此,一定要嚴(yán)格控制好施工材料的質(zhì)量。
(4)合理計(jì)算施工成本,加強(qiáng)工程造價(jià)管理。
1、基層處理:清除基層墻體表面浮灰、空鼓及風(fēng)化物等影響粘結(jié)強(qiáng)度的材料。
2、為增加保溫漿料與基層幾面層的粘結(jié)力,應(yīng)在墻面刷界面劑一道。
3、抹保溫層:分兩遍按設(shè)計(jì)要求叫調(diào)制好的保溫漿料抹入需要設(shè)置保溫層的墻面上。
4、抹底層聚合物砂漿:
1)聚合物砂漿的配置粘結(jié)劑。
2)將配置好的聚合物砂漿均勻的涂抹在擠塑板上,厚度為2mm
5、壓入網(wǎng)格布
6、抹面層聚合物砂漿
7、修補(bǔ)孔洞
8、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)
1、機(jī)具的準(zhǔn)備:裝飾工程所用施工機(jī)具大致可分為手使工具及電動(dòng)工具,電動(dòng)工具由公司采購(gòu)部門(mén)供應(yīng),揚(yáng)州裝修工裝工程方案,采購(gòu)部門(mén)依據(jù)項(xiàng)目部提供的機(jī)具名稱(chēng),對(duì)機(jī)具進(jìn)行檢修維護(hù),從而保證機(jī)具在施工過(guò)程中的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
2、現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備:工程開(kāi)工前,項(xiàng)目經(jīng)理組織項(xiàng)目部管理人員對(duì)工地進(jìn)行實(shí)地勘察,了解施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境,確定材料堆放地點(diǎn)、施工用水及用電情況,對(duì)原有建筑的情況進(jìn)行摸底,并將實(shí)際勘察結(jié)果填入《交接備忘錄》中。原有結(jié)構(gòu)影響裝飾施工質(zhì)量及效果之處,以及修正措施要及時(shí)知會(huì)顧客,爭(zhēng)取顧客的同意。在特殊環(huán)境下要注意允許施工時(shí)間及道路運(yùn)輸情況。
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