房屋改造_加固工程_加固材料-前景建筑工程

房屋改造加固需要怎樣做比較合理?

從目前的市場(chǎng)里來看，房屋改造已不再是小眾服務(wù)，開始受到越來越多業(yè)主的喜愛。不管是老房屋還是新房屋，他們都會(huì)適時(shí)進(jìn)行改造，讓房屋更加個(gè)性化，這樣居住起來才會(huì)充滿更多樂趣。從房屋中體驗(yàn)到更多不一樣的感覺，這也是現(xiàn)代人的一種生活態(tài)度。所以他們會(huì)通過房屋改造的方式，滿足自己某些方面的需求。從綜合的角度來看，只要是市面上具備這樣的技術(shù)，而且不會(huì)對(duì)其他方面帶來影響，那就可以好好地執(zhí)行下去。

房屋加固和改造兩者相比來看，加固顯然要更加貼合我們生活一些。因?yàn)樗P(guān)乎到我們的生活起居和安全，搞房屋改造是一種提升，是希望讓我們的居住環(huán)境變得更加有趣。到了現(xiàn)在，房屋加固和改造已經(jīng)融為一體，能夠給業(yè)主提供更加的服務(wù)。因?yàn)槔戏课菁庸讨?，還需要對(duì)房屋的外觀進(jìn)行改造，這樣看起來才會(huì)有更加熟悉的感覺。有時(shí)候有些業(yè)主甚至還會(huì)改變房屋的結(jié)構(gòu)和造型，這是希望更好地利用空間，給他們的生活帶來更多便利。

其實(shí)不論是哪一種建筑改造，都有不同的出發(fā)點(diǎn)，業(yè)主也能夠在技術(shù)上進(jìn)行一些創(chuàng)新和嘗試，讓自己的建筑能夠變得更加豐富多樣。以前很多人不理解這種做法，但是如今也慢慢成為了一種時(shí)尚。能夠在房屋改造中獲得更多樂趣，也確實(shí)能夠給他們的生活帶來一些精彩。

所以總體來說，房屋加固改造已經(jīng)成為了一個(gè)新興的行業(yè)，并且受到了越來越多年輕業(yè)主的喜愛和追捧。在任何事物都要求私人定制的情況下，讓房屋變得與眾不同，也是很多人的追求。既然具備這樣的技術(shù)條件，就應(yīng)該更好地去利用它。不僅能夠讓房屋更加堅(jiān)固，還可以讓它更加具有個(gè)性，讓快節(jié)奏的生活也能多一些溫情。

有一些大型的建筑，同樣需要進(jìn)行加固和改造，目的是提高她的空間利用性，同時(shí)提升建筑的穩(wěn)定性，能夠在使用中帶來更加安心的體驗(yàn)，也可以更好的應(yīng)對(duì)外界的一些影響和干擾，讓建筑更好的發(fā)揮它的價(jià)值。

房屋加固_加固工程_鋼結(jié)構(gòu)_加固材料-前景建筑工程

房屋改建、擴(kuò)建和加層的抗震鑒定要求

現(xiàn)在大量早期建造的工業(yè)廠房和公共建筑等，有的由于建造年代久遠(yuǎn)，使用維修不當(dāng)，損壞嚴(yán)重，但由于種種原因，不能拆除重建;有的已不能適應(yīng)現(xiàn)代的使用要求，或者業(yè)主想要改變使用功能，需要進(jìn)行改建、擴(kuò)建和加層。很多近代建筑物設(shè)計(jì)建造時(shí)均未考慮抗震要求，而且建成后使用較長(zhǎng)時(shí)間;建筑結(jié)構(gòu)形式多種多樣，使用過程中建筑功能、結(jié)構(gòu)形式變化較大。而另一方面，為保護(hù)該類建筑物，其抗震能力應(yīng)高于一般性建筑物，這就使抗震鑒定工作有相當(dāng)難度。

根據(jù)《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》來看的話，抗震鑒定是指通過檢查現(xiàn)有建筑的設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量和現(xiàn)狀，來按照相關(guān)規(guī)定的抗震設(shè)防要求對(duì)其在抗震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估。通俗地來說就是通過現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析等判斷現(xiàn)有房屋能夠抵抗幾級(jí)。

出現(xiàn)變動(dòng)的建筑物進(jìn)行鑒定，需要滿足抗震鑒定要求：

1、對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行改建或擴(kuò)建時(shí)，如需變動(dòng)原有的結(jié)構(gòu)，則必須按改建或擴(kuò)建后的結(jié)構(gòu)狀態(tài)建立力學(xué)計(jì)算模型，進(jìn)行抗震分析和鑒定，并按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》的要求進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)。

2、未經(jīng)抗震設(shè)計(jì)的現(xiàn)有建筑一般不宜進(jìn)行加層，如確需加層時(shí)，必須按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》的要求進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)

3、對(duì)加層建筑應(yīng)進(jìn)行整體抗震計(jì)算，計(jì)算時(shí)應(yīng)將原建筑與加層部分一并考慮，其強(qiáng)度驗(yàn)算和構(gòu)造措施應(yīng)滿足現(xiàn)行《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》的各項(xiàng)規(guī)定，不滿足要求的結(jié)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行抗震加固。

4、進(jìn)行抗震強(qiáng)度驗(yàn)算時(shí)，材料標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)度應(yīng)取用實(shí)測(cè)材料強(qiáng)度推定值，結(jié)構(gòu)加固，構(gòu)件截面尺寸以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，荷載應(yīng)根據(jù)使用要求，按現(xiàn)行《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》規(guī)定取值。

5、直接在建筑物上加層時(shí)，必須加強(qiáng)加層部分與原建筑之間的連接，連接要確保能有效傳遞作用。

6、改建、擴(kuò)建和加層建筑經(jīng)驗(yàn)算后確定原有建筑不能滿足抗震鑒定要求，需進(jìn)行加固時(shí)，廠房加固，應(yīng)先對(duì)原有建筑進(jìn)行加固施工后才可進(jìn)行上部的施工。

房屋結(jié)構(gòu)加固一定要重視

房屋結(jié)構(gòu)是房屋很重要的一部分，是要滿足房屋的使用功能，房屋使用的時(shí)間久了，就會(huì)容易出現(xiàn)問題。當(dāng)房屋的部分結(jié)構(gòu)出現(xiàn)一些問題，這個(gè)時(shí)候就需要對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固工作，使原來不符合居住要求的房屋通過改造加固之后變得有利用價(jià)值和滿足使用的需求。

新房在投入使用之前就要根據(jù)實(shí)際存在的質(zhì)量問題進(jìn)行有效加固和改造，使其發(fā)揮出使用價(jià)值。另外，入住后出現(xiàn)的可能存在的損傷結(jié)構(gòu)加固性問題要及時(shí)進(jìn)行加固處理。

結(jié)構(gòu)加固必須要經(jīng)過計(jì)算并且連帶責(zé)任結(jié)構(gòu)加固。當(dāng)原有的使用功能產(chǎn)生變換之后，這時(shí)要是對(duì)做個(gè)的檢測(cè)，加固公司，不然這些在后期投入使用時(shí)，是難以達(dá)標(biāo)的。所以說在投入使用之前對(duì)其針對(duì)性的結(jié)構(gòu)加固施工是很有必要的。

房屋結(jié)構(gòu)加固改造前的準(zhǔn)備步驟：

既有房屋結(jié)構(gòu)不是說改就改，深圳加固，加固改造前要通過房屋安全鑒定單位的技術(shù)人員對(duì)其進(jìn)行檢測(cè)以了解房屋，一般包含以下步驟：

1、收料：調(diào)查了解該項(xiàng)目的狀況(包括：設(shè)計(jì)圖紙、竣工資料、使用維護(hù)日志、使用環(huán)境等)和準(zhǔn)備改造的內(nèi)容(使用功能、條件等)。

2、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、測(cè)試：在現(xiàn)場(chǎng)收集建筑材料資料(主體結(jié)構(gòu)和維護(hù)結(jié)構(gòu)材料的損傷情況等)和建筑結(jié)構(gòu)(結(jié)構(gòu)變形、裂縫等)資料。

3、根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和要求的加固改造方案進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)算分析，以及進(jìn)行相應(yīng)的構(gòu)件或模型試驗(yàn)，對(duì)加固改造方案加以驗(yàn)證。

4、加固改造工程一般應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)并有經(jīng)驗(yàn)的單位來施工完成，在這期間設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格審查施工方案，并配合相關(guān)部門做好質(zhì)檢工作。

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