1、找有資質(zhì)的電梯公司實地勘查，看單元樓的房型、樓間距等是否適合加裝電梯，確定可以裝的話，讓電梯公司報價；

2、征集本樓居民的意見，舊小區(qū)加建電梯預(yù)算，并請他們簽字，按照規(guī)定，需要本幢或本單元2/3以上業(yè)主同意，并附業(yè)主、房產(chǎn)證復(fù)印件；

3、需要做一個地形勘測報告，如有供水、燃氣管、電纜等需要避讓，要及時聯(lián)系相關(guān)單位進行改造；

4、填寫既有住宅增設(shè)電梯申報表；

5、需要提供本單元委托人委托書；

6、制定所需經(jīng)費分攤方案和電梯維保方案；

7、和電梯公司簽訂合同，舊小區(qū)加建電梯報價，需要付定金；

8、請設(shè)計單位設(shè)計圖紙，這時需要去檔案館提取整幢樓的原始圖紙進行復(fù)印，如果檔案館沒有存檔資料，還需要重新測繪；

9、在小區(qū)公示，需要附業(yè)主意見征集單以及設(shè)計方案，公示期10天；

10、公示后無異議，請規(guī)劃局提供日照間距圖；

11、與有資質(zhì)的監(jiān)理公司簽訂合同；

一、委托建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定。由建設(shè)單位委托對住宅樓原有結(jié)構(gòu)進行安全性檢測鑒定，由建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)、房屋安全鑒定單位出具檢測鑒定報告或由承擔(dān)電梯增設(shè)設(shè)計的工程設(shè)計單位出具抗震鑒定報告。經(jīng)檢測鑒定報告或抗震鑒定報告認定，不存在結(jié)構(gòu)安全隱患的，方可申請增設(shè)電梯。

二、辦理建設(shè)工程規(guī)劃審查。既有建筑增設(shè)電梯，如原房屋建筑竣工驗收時預(yù)留了電梯井，舊小區(qū)加建電梯，則不需要辦理建設(shè)工程規(guī)劃審批。未預(yù)留電梯井的，先由有資質(zhì)的建筑設(shè)計單位報電梯增設(shè)設(shè)計方案至規(guī)劃主管部門審查并出具審查意見，符合規(guī)劃、標(biāo)準的，進入施工圖設(shè)計文件程序，并按照規(guī)定進行施工圖設(shè)計審查。根據(jù)法律法規(guī)，如消防等需要審批的應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理。

三、辦理建筑工程施工審查手續(xù)。在建設(shè)單位確定具有一定技術(shù)實力和管理能力的電梯安裝施工單位后，應(yīng)向所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門辦理工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)，申請辦理建筑施工備案。

四、辦理電梯施工開工告知和完工檢驗、電梯使用登記。

一、本市城鎮(zhèn)范圍內(nèi)國有土地上已建成投入使用、具有合法權(quán)屬證明以及未設(shè)電梯的多層既有住宅，且增設(shè)電梯在建設(shè)用地紅線范圍內(nèi)。

二、既有住宅自主增設(shè)電梯應(yīng)當(dāng)經(jīng)本單元、本幢或本小區(qū)房屋專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，其他業(yè)主無異議。擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分的業(yè)主同意。

三、已列入房屋征收范圍和計劃的住宅，不適用本意見。

廣州加裝電梯政策

一是給予財政補助。在2018年1月1日至2020年12月31日期間取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《特種設(shè)備使用登記證》的6層及以上多業(yè)主(10個及以上)無電梯國有土地性質(zhì)既有住宅加裝電梯的項目；

每加裝一臺電梯財政補助10萬元。申請人在滿足條件情況下向所屬鎮(zhèn)(街)提出書面申請，鎮(zhèn)(街)核實同意后，在10個工作日內(nèi)將補助經(jīng)費撥付至加裝電梯申請人賬戶。

二是提供業(yè)務(wù)支持。相關(guān)職能部門、鎮(zhèn)(街)安排人員，提前介入，主動服務(wù)，給予業(yè)務(wù)指導(dǎo)。在保證安全、消防底線的基礎(chǔ)上，舊小區(qū)加建電梯井道，尊重客觀事實，因地制宜，合理解決電梯物理空間問題。

創(chuàng)新思路，切實提率，制定了加裝電梯的工作流程圖，每階段的步驟和所需材料以圖表的形式列出，方便群眾辦理相關(guān)手續(xù)。

三是壓縮審批時間。加裝電梯方案審查由原10個工作日壓縮到7個工作日，辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》由原11個工作日壓縮到7個工作日，共節(jié)省7個工作日。

【法律依據(jù)】《廣州市既有住宅增設(shè)電梯辦法》第五條 既有住宅增設(shè)電梯的意向和建筑設(shè)計方案應(yīng)當(dāng)聽取擬增設(shè)電梯所在物業(yè)管理區(qū)域范圍內(nèi)業(yè)主的意見，并應(yīng)當(dāng)經(jīng)本單元或者本幢房屋專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意。增設(shè)電梯擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分的業(yè)主同意。

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