建筑物加固設(shè)計(jì)前需準(zhǔn)備哪些資料

在對建筑物進(jìn)行加固設(shè)計(jì)之前往往是需要準(zhǔn)備一些資料的，而這些資料包括：

 1、項(xiàng)目立項(xiàng)文件和批復(fù)：承重墻拆除加固磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻;框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。當(dāng)然具體到房屋結(jié)構(gòu)本身，判斷墻是否是承重墻，應(yīng)仔細(xì)研究原建筑圖紙并到現(xiàn)場實(shí)際勘察后才能確定。主要用于設(shè)計(jì)文件的審圖。

 2、其他圖紙及資料：不同的結(jié)構(gòu)加固工程所需要的資料是不一樣的，特別是改擴(kuò)建項(xiàng)目以及裝修項(xiàng)目，應(yīng)同時(shí)提供相應(yīng)的建筑平面圖、設(shè)備圖等。

 3、原地勘和基礎(chǔ)設(shè)計(jì)圖等資料。如果建筑物要做基礎(chǔ)加固的話，那就要對建筑物的基礎(chǔ)有所了解;如果沒有的話，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)勘和鑒定，橋梁加固維修，特別是對地基加固的工程。

 4、設(shè)計(jì)委托或設(shè)計(jì)任務(wù)書。設(shè)計(jì)任務(wù)書很多委托單位均沒有辦法提供，一是沒有人員進(jìn)行這項(xiàng)工作，二是不知道該如何委托設(shè)計(jì)，其實(shí)這個(gè)內(nèi)容很簡單，主要在委托書中明確將要進(jìn)行加固設(shè)計(jì)的建筑物后續(xù)使用年限、擬進(jìn)行改增擴(kuò)的建筑功能布置要求和平面圖、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(即是否按正常使用進(jìn)行的結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固，還是作用下的結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固)。

 5、原設(shè)計(jì)圖或竣工圖。一般的建筑物都會(huì)有原設(shè)計(jì)圖紙或竣工圖紙的，如果委托單位沒有辦法提供，則應(yīng)進(jìn)行鑒定后“結(jié)構(gòu)復(fù)圖”。

 6、鑒定報(bào)告。建筑物需要做加固時(shí)，先要對建筑物做一個(gè)檢測鑒定，這樣可以清楚知道建筑物所存在的問題，然后出具鑒定報(bào)告，加固設(shè)計(jì)的制定需要以鑒定報(bào)告作為依據(jù)來對建筑結(jié)構(gòu)來進(jìn)行加固設(shè)計(jì)

建筑防水-技術(shù)介紹

古代防水技術(shù)

中國古代防水層的做法常用粘性土或粘性土摻入石灰，即灰土（見灰土基礎(chǔ)），外加糯米粥漿和獼猴桃（即羊桃）藤汁拌合，橋梁加固法，有時(shí)還摻入動(dòng)物血料、鐵紅等，分層夯實(shí)組成。這種方法是中國古代地下陵墓或儲(chǔ)水池等工程防水常用的一項(xiàng)獨(dú)有技術(shù)?；彝翉?qiáng)度隨時(shí)間增長，其防止?jié)B漏能力也逐漸提高。河南輝縣出土的公元前3世紀(jì)戰(zhàn)國末期墓葬，在槨室四周填滿相當(dāng)厚的砂層和木炭，上面用粘土夯實(shí)，通過這些措施收到的防水隔潮的效果。的馬王堆漢墓也有相類似的構(gòu)造，說明中國在很早以前即有成功的防水措施。中國古代建筑在屋蓋構(gòu)造中，有以鉛錫合金熔化澆鑄成約10毫米厚的板塊，焊成整體，俗稱“錫拉背”或“錫背”，就是宮殿建筑使用的一種防水材料。北京故宮御花園內(nèi)的欽安殿，已經(jīng)歷時(shí)500余年，至今完好。20世紀(jì)70年代初翻修城樓時(shí)，在屋脊上也發(fā)現(xiàn)寬3米、厚3毫米的青鉛皮，用作防水層。這是錫背的一個(gè)變種。

房屋檢測鑒定

房屋在長期的使用過程中，自然老化、拆改房屋、超重使用、會(huì)出現(xiàn)損壞，嚴(yán)重的可能倒塌。因此，要定期對房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)采取措施，就像人生病后要及時(shí)、對癥下藥一樣。這樣不僅可以延長房屋的使用壽命，更重要的是可以避免房屋安全事故的發(fā)生。

一、房屋鑒定常見的幾種類型

　　1 、房屋構(gòu)件的安全檢測

　　此類型檢測對局部某一單個(gè)構(gòu)件進(jìn)行安全檢測，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個(gè)構(gòu)件對于房屋的體系是否造成影響，其是否會(huì)有破壞發(fā)展的跡象等進(jìn)行詳細(xì)地查勘檢測。

　　2 、房屋安全突發(fā)事故緊急檢測

　　由于、火災(zāi)、煤氣、受外力影響等造成的房屋破壞需要檢測人員時(shí)間根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況判斷出房屋嚴(yán)重受損的程度，橋梁加固技術(shù)，并且結(jié)合相應(yīng)的檢測項(xiàng)目綜合考慮該房屋是否為危房。此類型檢測需要準(zhǔn)備工作做得充分，能夠隨時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場，有相應(yīng)的應(yīng)急救援方案和補(bǔ)救措施。

　　3、房屋安全性檢測

　　檢測對象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全檢測檢查，光明新區(qū)橋梁加固，也是房屋安全類型中常見的一種。檢測的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況來確定，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。

　　4 、房屋正常使用性檢測

　　該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場的實(shí)際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類型的房屋鑒定。湖北安測工程技術(shù)服務(wù)有限公司是一家綜合性第三方檢測機(jī)構(gòu)，為客戶提供檢測與咨詢服務(wù)。

　　5 、房屋改建結(jié)構(gòu)的安全檢測

　　此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等。檢測的重點(diǎn)就是復(fù)核驗(yàn)算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足規(guī)范的要求。

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