開展保潔工作時就要考慮設(shè)置專門的循環(huán)保潔崗位，以便在時間清除大廳雜物。對于常規(guī)保潔員無力完成的高處設(shè)施和大面積玻璃清潔等工作，可以配備專項保潔員進行計劃性重點清潔，工具配置方面應將高空操作因素考慮在內(nèi)。而不同材質(zhì)的地板維護則可根據(jù)實際情況選擇防水防污處理、落蠟晶硬處理等多種方式。無論采取何種維護方式，地墊系統(tǒng)和塵推工作是的，同時也是基本的維護手段。當然，配備全自動洗地機也是一種理想的選擇。




開荒保潔之前應該把房子晾一旦時間再做開荒保潔、保潔前后都應擺放植物 由于還未入住，小區(qū)保潔，擺放的植物一定要便于存活、打理，而且能吸附有毒氣體效果好，推薦：仙人掌、虎皮蘭、景天、蘆薈和吊蘭等。 給植物加光可加快空氣凈化，若想盡快驅(qū)除新居的刺鼻味道，可以用燈光照射植物。植物一經(jīng)光的照射，生命力就特別旺盛，溫州保潔，光合作用也就加強，釋放出來的氧氣比無光照射條件下多幾倍。

開荒清潔的費用預算：

①人員成本

②物資成本

③計劃工時

3、開荒清潔的工作方式；

①管理公司自己做；

●這種方式適用于規(guī)模不大、開荒時間較充裕的物業(yè)，沙發(fā)清洗，其優(yōu)點是能鍛煉清潔人員的耐勞毅力，增強清潔人員的本領(lǐng)，為今后的清潔保養(yǎng)奠定基礎(chǔ)。

②聘請公司承做；

●清潔開荒工作量大，時間要求緊，需要投入大量的人力資源，特別是有些項目的清潔風險   程度高，如高空外墻清潔。

●性強的項目，如不同質(zhì)地表面污跡的清潔要用不同性質(zhì)的清潔劑（藥劑）。

●清潔工具要求較高的項目，如大堂、中廳天花板的清潔需要用升降機等。

③管理公司自己做與聘請公司相結(jié)合。

●物業(yè)服務公司立足于自己做開荒，但對一些性很強或風險程度高的項目，則委托的清潔公司去做，而其他室內(nèi)的清潔，如洗地、擦窗、抹灰等一般性的工作由自己做。

●如果要趕進度，也可以將一部份一般性的清潔工作交給清潔公司做。

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