房屋結(jié)構(gòu)加固施工這幾點(diǎn)很重要！

一、房屋結(jié)構(gòu)加固的地基處理1.控制沉降和差異沉降，羅湖區(qū)舊房改造，控制沉降速率，衡量地基發(fā)展程度與狀況，根據(jù)土質(zhì)類型判斷地基沉降速率，得出加荷終止時(shí)沉降速率值。

2.施工前須考慮土質(zhì)因素，如軟土等滲透性弱的土體，孔隙水不易排除，建筑物沉降穩(wěn)定歷時(shí)較長。二、房屋結(jié)構(gòu)加固的植筋錨固1.植筋時(shí)將植筋膠注入孔洞內(nèi)2/3位置，鋼筋除銹清理端裹滿結(jié)構(gòu)膠旋轉(zhuǎn)插入孔底，以植筋膠溢出為合格。

2.植筋膠固化期間須設(shè)專人巡查，避免擾動(dòng)移位，并進(jìn)行現(xiàn)場拉拔試驗(yàn)。

3.加大截面加固施工時(shí)須先進(jìn)行基面剔鑿及打磨，并涂刷界面劑。

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)加固

鋼筋混凝土房屋結(jié)構(gòu)體系和抗震承載力不滿足要求時(shí)，宜采用以下加固方法：

1）單向框架應(yīng)加固，或改為雙向框架，舊房改造設(shè)計(jì)，或采取加強(qiáng)樓、屋蓋整體性且同時(shí)增設(shè)抗震墻、抗震支撐等抗側(cè)力構(gòu)件的措施。

2）單跨框架不符合鑒定要求時(shí)，應(yīng)在大于框架-抗震墻結(jié)構(gòu)的抗震墻間距且不大于24m的間距內(nèi)增設(shè)抗震墻、翼墻、抗震支撐等抗側(cè)力構(gòu)件或?qū)?yīng)軸線的單跨框架改為多跨框架。

3）框架梁柱配筋或承載力不符合鑒定要求時(shí)，可采用外包型鋼、增大截面法、粘鋼板或粘碳布等加固方法進(jìn)行加固。

4）框架柱軸壓比不符合鑒定要求時(shí)，可采用增大截面法進(jìn)行加固。

5）房屋剛度較弱、明顯不均勻或有明顯的扭轉(zhuǎn)效應(yīng)時(shí)，可贈(zèng)送鋼筋混凝土抗震墻或翼墻加固，也可設(shè)置支撐加固。

6）鋼筋混凝土抗震墻配筋不符合鑒定要求時(shí)，可加厚原有墻體或增設(shè)端柱、墻體等。

7）樓梯構(gòu)件不符合鑒定要求時(shí)，可采用粘貼鋼板、碳布或增大截面法進(jìn)行加固。

建筑防水工程分類:按建（構(gòu)）筑物結(jié)構(gòu)作法分類

1.1 結(jié)構(gòu)自防水又稱軀體防水，是依靠建（構(gòu)）筑物結(jié)構(gòu)（底板、墻體、樓頂板等）材料自身的密實(shí)性以及采取坡度、伸縮縫等構(gòu)造措施和輔以嵌縫膏，舊房改造，埋設(shè)止水帶或止水環(huán)等，起到結(jié)構(gòu)構(gòu)件自身防水的作用。

1.2 采用不同材料的防水層防水即在建（構(gòu)）筑物結(jié)構(gòu)的迎水面以及接縫處，使用不同防水材料作成防水層，以達(dá)到防水的目的。其中按所用的不同防水材料又可分為剛性防水材料（如涂抹防水砂漿、澆筑摻有外加劑的細(xì)石混凝土或預(yù)應(yīng)力混凝土等）、和柔性防水材料（如鋪設(shè)不同檔次的防水卷材，舊房改造案例，涂刷各種防水涂料等）。結(jié)構(gòu)自防水和剛性材料防水均屬于剛性防水；用各種卷材、涂料所做的防水層均屬于柔性防水。

2. 按建（構(gòu)）筑物工程部位分類按建（構(gòu)）筑物工程部位分類可劃分為：地下 防水、屋面防水、室內(nèi)廁浴間防水、外墻板縫防水以及特殊建（構(gòu)）筑物和部位）如水池、水塔、室內(nèi)游泳池、噴水池、四季廳、室內(nèi)花園等）防水。

3. 按材料品種分類

1.1 卷材防水：包括瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材等。

1.2 涂膜防水：包括瀝青基防水涂料、高聚物改性瀝青防水涂料、合成高分子防水涂料等。

1.3 密封材料防水：改性瀝青密封材料、合成高分子密封材料等。

1.4 混凝土防水：包括普通防水混凝土、補(bǔ)償收縮防水混凝土、預(yù)應(yīng)力防水混凝土、摻外加劑防水混凝土以及鋼纖維或塑料纖維防水混凝土等。

1.5 砂漿防水：包括水泥砂漿（剛性多層抹面）、摻外加劑水泥砂漿以及聚合物水泥砂漿等。

1.6 其它：包括各類粉狀憎水材料，如建筑拒水粉、復(fù)合建筑防水粉等；還有各類滲透劑的防水材料。

防水工程質(zhì)量建筑防水工程整體質(zhì)量的要求是：不滲不漏，保證排水暢通，使建筑物具有良好的防水和使用功能。建筑防水工程的質(zhì)量優(yōu)優(yōu)劣與防水材料、防水設(shè)計(jì)、防水施工以及維修管理等密切相關(guān)，因此必須高度重視。

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