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尤其重要的是在施工全過(guò)程中按照施工組織設(shè)計(jì)和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)件的要求,圍繞著質(zhì)量、工期、成本等制定施工目標(biāo),在每個(gè)階段、每個(gè)工序、每項(xiàng)施工任務(wù)中積極組織平衡,嚴(yán)格協(xié)調(diào)控制,使施工中人、財(cái)、物和各種關(guān)系能夠保持好的結(jié)合,確保工程施工順利進(jìn)行;當(dāng)然在施工階段的組織管理中應(yīng)監(jiān)督工程施工組織設(shè)計(jì)的實(shí)施情況,建筑水井電樣板展示區(qū),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向項(xiàng)目部提出;抽查工程質(zhì)量,掌握工程各階段的質(zhì)量情況,并對(duì)工程質(zhì)量存在問(wèn)題提出整改意見(jiàn),水井電樣板展示區(qū),應(yīng)特別重視對(duì)基礎(chǔ)、地下工程、主體結(jié)構(gòu)工程的檢查。
而這些項(xiàng)目在施工樣板上的錯(cuò)誤,主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面?zhèn)€別項(xiàng)目根本就沒(méi)有工藝施工樣板展示。一位長(zhǎng)期在三四線地產(chǎn)項(xiàng)目的工程總曾經(jīng)給明源君說(shuō),一些小城市的項(xiàng)目在開(kāi)發(fā)過(guò)程中很少有所謂的施工樣板的。原因主要有二,一是大家都沒(méi)這個(gè)意識(shí),建筑工地水井電樣板展示區(qū),即使有也不會(huì)很重視,而且操作很不規(guī)范;二出于控制成本的考慮,雙方因費(fèi)用談不攏,卡殼。
在管理人員充足的情況下,建議外墻抹灰每完成一道驗(yàn)收一道,室內(nèi)抹灰,建筑工程水井電樣板展示區(qū),每完成一層檢查一層。關(guān)于頂層漏天陽(yáng)臺(tái):A.防水部分:一般住宅樓頂層住戶的陽(yáng)臺(tái)是漏天陽(yáng)臺(tái),此陽(yáng)臺(tái)的防水同屋面防水,不能按照樓下的陽(yáng)臺(tái)僅做洗衣機(jī)部位的防水。B.漏天陽(yáng)臺(tái)與室內(nèi)高差:如高差較低,需在推拉門(mén)底部砌筑30cm水坎,避免漏天陽(yáng)臺(tái)因雨水原因造成雨水流進(jìn)室內(nèi)。
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