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技術(shù)參數(shù)有些技術(shù)參數(shù)與質(zhì)量密切相關(guān),亦必須嚴(yán)格控制。如外加劑的摻量,建筑工程獨(dú)立柱樣板定做,混凝土的水灰化,瀝青膠的耐熱度,回填土、三合土的佳含水量,灰縫的飽滿度,防水混凝土的抗摻標(biāo)號(hào)等,都將直接影響強(qiáng)度、密實(shí)度、抗?jié)B性和耐凍性,亦應(yīng)作為工序質(zhì)量控制點(diǎn)。常見的質(zhì)量通病常見的質(zhì)量通病,獨(dú)立柱樣板定做,如滲水、漏水、起殼、起砂、裂縫等,都與工序操作有關(guān),均應(yīng)事先先研究對(duì)策,提出預(yù)防措施。
.關(guān)于建筑面積計(jì)算:漏天陽(yáng)臺(tái)不計(jì)算建筑面積。關(guān)于樓梯:A.頂層樓梯轉(zhuǎn)向臺(tái)結(jié)束部分,下面要砌筑20cm高的墻臺(tái),此為安全驗(yàn)收部分規(guī)定。(此條比較模糊,望明白的同行予以糾正)B.一般住宅樓的樓梯為水泥砂漿樓面時(shí),建筑工地獨(dú)立柱樣板定做,陽(yáng)角部分應(yīng)加設(shè)護(hù)角筋(直徑為,工地獨(dú)立柱樣板定做,且樓梯腹板的滴水線為通長(zhǎng)交圈設(shè)置,且寬度厚度一致,否則將造成水流污染底板現(xiàn)象。
而這些項(xiàng)目在施工樣板上的錯(cuò)誤,主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面?zhèn)€別項(xiàng)目根本就沒有工藝施工樣板展示。一位長(zhǎng)期在三四線地產(chǎn)項(xiàng)目的工程總曾經(jīng)給明源君說,一些小城市的項(xiàng)目在開發(fā)過程中很少有所謂的施工樣板的。原因主要有二,一是大家都沒這個(gè)意識(shí),即使有也不會(huì)很重視,而且操作很不規(guī)范;二出于控制成本的考慮,雙方因費(fèi)用談不攏,卡殼。
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