城市更新是未來(lái)城市高質(zhì)量發(fā)展的必由之路，為城市空間品質(zhì)提升、產(chǎn)業(yè)能級(jí)提升帶來(lái)了新的發(fā)展機(jī)遇。2021年**，“城市更新”***寫(xiě)入**工作報(bào)告。一場(chǎng)以推動(dòng)城市結(jié)構(gòu)優(yōu)化、功能完善和品質(zhì)提升，轉(zhuǎn)變城市開(kāi)發(fā)建設(shè)方式的變革正在中國(guó)拉開(kāi)序幕。上海海珠工程設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司借力“城市更新”的城市發(fā)展大勢(shì)，開(kāi)辟城市更新改造事業(yè)部，發(fā)力老舊小區(qū)、產(chǎn)業(yè)園等舊改市場(chǎng)。海珠集團(tuán)城市更新事業(yè)部主要專(zhuān)注于既有建筑的改造、保護(hù)、更新設(shè)計(jì)，擅長(zhǎng)既有建筑的修繕改造加固設(shè)計(jì)，浙江海珠城市更新，尤其在老舊小區(qū)綜合性更新改造設(shè)計(jì)，浙江海珠城市更新、***歷史建筑(文物建筑)的保護(hù)性修繕設(shè)計(jì)、校舍安全工程設(shè)計(jì)等方面具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，在修繕設(shè)計(jì)行業(yè)業(yè)主中享有較好的口碑，浙江海珠城市更新。上海城市更新，認(rèn)準(zhǔn)海珠集團(tuán)！浙江海珠城市更新

泰安路125弄小區(qū)位于上海市長(zhǎng)寧區(qū)，北臨泰安路，西臨華山路，東面及南面為華山兒童公園。小區(qū)內(nèi)共3幢七層磚混結(jié)構(gòu)住宅，分別為泰安路125弄1、3號(hào)，泰安路125弄5、 7號(hào)，泰小區(qū)內(nèi)共3幢七層磚混結(jié)構(gòu)住宅，分別為泰安路125弄1、3號(hào)，泰安路125弄5、 7號(hào)，泰安路125弄9、11號(hào)，底部?jī)蓪訛樯虡I(yè)裙房。住宅總建筑面積約8741平方米，總戶(hù)數(shù)145戶(hù)。上海海珠工程設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司旗下的城市更新事業(yè)部在接到設(shè)計(jì)任務(wù)后，通過(guò)對(duì)小區(qū)現(xiàn)狀進(jìn)行勘查和分析，給出了必備項(xiàng)目和選擇性項(xiàng)目?jī)蓚€(gè)方案。其中必備項(xiàng)目包括房屋修繕（房屋屋面、房屋外立面、室內(nèi)公共部位、單元門(mén)頭）、功能提升（室外道路、室外停車(chē)、小區(qū)大門(mén)、小區(qū)圍墻、小區(qū)信報(bào)箱、小區(qū)路燈、附屬用房、管線落地、出墻廢水管改造、雨污分流），選擇性項(xiàng)目包括單元門(mén)頭、小區(qū)綠化、屋頂花園、小區(qū)宣傳欄、室外晾衣桿、無(wú)障礙設(shè)計(jì)等等。上海中國(guó)城市更新工程為城市更新貢獻(xiàn)力量！上海海珠工程設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司！

東體小區(qū)位于上海市虹口區(qū)，北臨赤峰路，南臨玉田路，東臨曲陽(yáng)路，西臨東體育會(huì)路。小區(qū)內(nèi)共61幢磚混結(jié)構(gòu)住宅，總建筑面積約142510.06平方米，總戶(hù)數(shù)2955戶(hù)。接到改建任務(wù)后，海珠集團(tuán)城市更新事業(yè)部設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)提取“家”“春”“秋”這三樣元素作為本次小區(qū)改造的主題，將其應(yīng)用到小區(qū)房屋、室外環(huán)境的改造中，打造視覺(jué)美觀、功能完善、風(fēng)氣良好、生活和諧的新型社區(qū)。小區(qū)房屋較多，占地面積較大，本次改造小區(qū)房屋分為兩個(gè)組團(tuán)，分別以“春”“秋”為設(shè)計(jì)元素來(lái)進(jìn)行改造，主要體現(xiàn)在房屋的外觀色彩以及室外景觀植物的類(lèi)別搭配上。而“家”作為小區(qū)居民共同活動(dòng)及交流的空間，則體現(xiàn)在室外共享空間的設(shè)計(jì)中。

北京**發(fā)布的《北京市人民**關(guān)于實(shí)施城市更新行動(dòng)的指導(dǎo)意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《指導(dǎo)意見(jiàn)》)具有首都特色，其中包括首都功能**區(qū)平房(院落)更新等六個(gè)主要更新方式，并輔以規(guī)劃政策、土地政策等配套政策?！吨笇?dǎo)意見(jiàn)》中提出，首都功能**區(qū)以保護(hù)更新為主，中心城區(qū)以減量提質(zhì)更新為主，城市副中心和平原地區(qū)的新城結(jié)合城市更新承接中心城區(qū)功能疏解，生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)結(jié)合城市更新適度承接與綠色生態(tài)發(fā)展相適應(yīng)的城市功能。值得注意的是，這版《指導(dǎo)意見(jiàn)》指出了城市更新的推進(jìn)原則，即“規(guī)劃**，民生優(yōu)先；**推動(dòng)，市場(chǎng)運(yùn)作；公眾參與，共建共享；試點(diǎn)先行，有序推進(jìn)”。《指導(dǎo)意見(jiàn)》還特別強(qiáng)調(diào)了“鼓勵(lì)和引導(dǎo)市場(chǎng)主體參與城市更新，形成多元化更新模式”，對(duì)吸引社會(huì)資本參與城市更新給予了特別的政策窗口。立足上海，布局全國(guó)！海珠集團(tuán)旗下城市更新事業(yè)部，以實(shí)力說(shuō)話！

睢寧縣歷史文化街區(qū)更新改造工程 所在地江蘇省睢寧縣規(guī)模268080.05㎡設(shè)計(jì)完成時(shí)間2017項(xiàng)目狀態(tài)建設(shè)中類(lèi)型城市更新作為老城**區(qū)，睢寧縣歷史文化街區(qū)是睢寧的文脈、人脈、商脈起源地，承擔(dān)著凝結(jié)歷史回憶、彰顯城市氣質(zhì)的職責(zé)。奚仲開(kāi)國(guó)、宋襄筑城、鄒忌封邑、張良匿邳、劉備屯軍、曹操擒布、關(guān)羽三約等歷史典故都與睢寧有關(guān)。在整個(gè)歷史文化街區(qū)，依托各廣場(chǎng)節(jié)點(diǎn)帶來(lái)的活力氛圍，將睢寧豐富的歷史人文遺產(chǎn)散落其中，用休閑步道將其串聯(lián)。本項(xiàng)目位于睢寧主城商業(yè)中心的**位置，商業(yè)氛圍濃厚，未來(lái)承擔(dān)著打造睢寧商業(yè)地標(biāo)的重任。至2030年，睢寧縣中心城區(qū)將形成"兩軸五片六帶"的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局體系結(jié)構(gòu)。兩軸：沿八一路-元府路-新市路商業(yè)發(fā)展軸和中山路商業(yè)發(fā)展軸，提升社區(qū)商業(yè)中心，續(xù)建商業(yè)綜合體。五片：規(guī)劃五大商業(yè)中心，其中以老城為傳統(tǒng)商業(yè)中心，隨著"縣城北擴(kuò)"，未來(lái)會(huì)形成新城商業(yè)副中心，與老城商業(yè)中心之間形成錯(cuò)位競(jìng)爭(zhēng)、協(xié)同發(fā)展。六帶：周邊水系資源豐富，水巷的規(guī)劃建設(shè)，依次形成六大商業(yè)沿河發(fā)展帶。加快推進(jìn)舊改和城市更新，海珠集團(tuán)在行動(dòng)！浙江舊改城市更新行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

做城市更新設(shè)計(jì)，上海海珠工程設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司更專(zhuān)業(yè)！浙江海珠城市更新

隨著我國(guó)城市化進(jìn)程向縱深推進(jìn)，城市更新成為驅(qū)動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展的新抓手。眼下，全國(guó)多地城市更新工作進(jìn)入精耕細(xì)作階段，通過(guò)立法保障、出臺(tái)政策、拓寬資金來(lái)源等方式，進(jìn)一步推進(jìn)城市更新行動(dòng)有序有力發(fā)展。作為土地**的關(guān)鍵一環(huán)，深圳早在2019年就率先開(kāi)啟了城市更新“市場(chǎng)化”的探索。為進(jìn)一步嘗試**拆遷難問(wèn)題，今年3月1日，《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)城市更新條例》實(shí)施并創(chuàng)設(shè)了“個(gè)別征收 行政訴訟”制度，這也是我國(guó)首部城市更新立法。繼深圳率先為城市更新立法后，廣州和上海也緊隨其后，將城市更新立法提上日程。今年7月7日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《廣州市城市更新條例(征求意見(jiàn)稿)》，對(duì)廣州城市更新工作的未來(lái)開(kāi)展提供了有力的法律條例保障；8月10日，《上海市城市更新條例(草案)》也公開(kāi)向社會(huì)***征求意見(jiàn)。浙江海珠城市更新