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工程成本控制方面施工的成本控制覆蓋了整個施工過程,并且延伸到了施工前的招階段和施工后的竣工驗收階段,在每個階段都有控制的任務(wù)和控制的目標,每個階段控制目標的完成是實現(xiàn)施工成本控制的基本。在施工項目管理過程中要加強管理人員精細管理創(chuàng)效益的意識,同時加強施工技術(shù)人員的綜合素質(zhì),技術(shù)生產(chǎn)人員必須具備相當?shù)念A(yù)算知識,在制定終施工方案前必須制定出多個方案并進行各方案經(jīng)濟對比分析,技術(shù)人員既制定方案還應(yīng)提出材料、用工、設(shè)備進場等計劃,并進行現(xiàn)場管理;材料部門多家詢價采購價廉材料、設(shè)備,預(yù)算部門對材料設(shè)備采購和現(xiàn)場使用進行經(jīng)濟核算和控制,現(xiàn)場嚴格按照既定方案實施,并不斷改進,在管理中做到技術(shù)先才能達到有效的成本控制。
工法材料展示要更具場景感和形象化準確的說,建筑工程水井電樣板廠家,工法展示是一種銷售道具??扇绾胃玫氖褂眠@個道具,就很考驗房企和項目的水平了。而在這方面,碧桂園、萬科、當代等性房企做的就十分到位。對于三四線的中小房企來說,隨著客戶的不斷成熟和越來越挑剔,其工法的展示也需要與時俱進,至少需要向那些們看齊。目工法的展示其中一大目的,工地水井電樣板廠家,就是增進客戶對項目用材用料的直觀了解,增強其對項目品質(zhì)的信任感,促進其下單。
關(guān)于窗口下窗套:窗口下窗套有挑檐部分,應(yīng)考慮外墻的裝飾部分厚度(外保溫、面磚),如一般按照圖紙施工外挑10CM會造成后期外墻加上保溫層和面磚層外挑檐僅剩余2-3CM嚴重影響美觀,水井電樣板廠家,要建議甲方或監(jiān)理出變更,或在圖紙會審當中提出此類問題。在做地坪中應(yīng)注意問題:在做地坪當中,建筑工地水井電樣板廠家,一定要控制好標高,一般衛(wèi)生間與室內(nèi)地坪高差2cm,陽臺與室內(nèi)地坪高差5cm,且衛(wèi)生間做地坪當中坡度應(yīng)向地漏找坡。
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