假如老小區(qū)加裝電梯，1樓不需出錢，2樓減免30％，你同意不

      廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計(jì)和施工工藝，產(chǎn)品確保符合，保證。電梯安裝資質(zhì)、電梯維保資質(zhì)等。技術(shù)，管理嚴(yán)密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經(jīng)營方針。在服務(wù)上，我們秉承“施工一個工程、樹立一個形象，打造一個品牌”的宗旨。在生產(chǎn)、施工過程中執(zhí)行嚴(yán)格的管理制度、遵守生產(chǎn)流程及施工工藝，同時擁有完善的售后服務(wù)體系。

       

      以前的房子，現(xiàn)在稱為老小區(qū)，那時候的房子是沒有電梯，舊樓加裝電梯價格表，所以一般也就蓋到六層，就七層，住5層以上走樓梯的話也是比較吃力的。我大舅子買的是二手房，在10年前買的是老小區(qū)，前不久親戚都聚在一起聊天，大舅子跟我說起小區(qū)要加裝電梯的事情，1樓不需出錢，2樓減免30%的費(fèi)用，問我怎么看？

      問大舅子加裝電梯的話，其他住戶是什么想法？大舅子說，住高層的肯定沒有意見了，住一二樓的就意見大了，就算不出錢他們也是不愿意的。

       一樓二樓住戶不愿意加裝電梯是有想法的，畢竟裝了電梯之后，房子會升值不少，而低層的房價肯定會受影響。

再者就是安裝電梯的話，會影響到底層的光線，還有一些噪音，給自己的生活帶來一些影響，畢竟這個電梯的按照，1樓的住戶根本用不到，二樓的話不用也是可以的。

舊樓加裝電梯流程有哪些

1、召開全體業(yè)主會議，以幢為單位，成立增設(shè)電梯管理小組，香洲區(qū)舊樓加裝電梯，推薦業(yè)主代表，分工負(fù)責(zé)設(shè)立電梯的資金籌措、報(bào)建、安裝、維修、管理的相關(guān)事務(wù)。

2、備齊相關(guān)資料向市城鄉(xiāng)規(guī)劃部門申請，舊樓加裝電梯9層方案，按規(guī)定公示并審批同意后，領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

3、到消防部門辦理建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核、消防驗(yàn)收或備案。

4、涉及供電、供水、電信、有線電視等部門的應(yīng)取得相關(guān)許可或同意。

5、委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)、審圖機(jī)構(gòu)審查合格、施工單位進(jìn)行施工。

6、到建設(shè)行政主管部門辦理質(zhì)量安全監(jiān)督登記、施工許可證。

7、業(yè)主自行或委托有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理。

8、既有住宅增設(shè)電梯的施工安裝，應(yīng)當(dāng)符合《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和《廣東省特種設(shè)備安全監(jiān)察規(guī)定》的要求，由具有相應(yīng)資格的機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，并依法辦理竣工驗(yàn)收等手續(xù)。

9、房地產(chǎn)所有權(quán)人共同出資增設(shè)電梯后，應(yīng)當(dāng)按照《房屋登記辦法》(建設(shè)部令68號)等有關(guān)規(guī)定向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請記載在房地產(chǎn)登記簿上。

注：(二)至(六)項(xiàng)可由行政服務(wù)中心實(shí)行聯(lián)辦、代辦，以減少辦事環(huán)節(jié)，縮短辦事時間。樓房加裝電梯規(guī)則有哪些?1、既有住宅增設(shè)電梯項(xiàng)目的建設(shè)單位應(yīng)為增設(shè)電梯的全體業(yè)主。業(yè)主可以委托既有住宅原建設(shè)單位或物業(yè)服務(wù)企業(yè)等其他單位具體負(fù)責(zé)工程報(bào)建、設(shè)備采購、組織實(shí)施等相關(guān)工作。

2、既有住宅增設(shè)電梯，應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。

3、各級城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)分工，盡可能簡化審批程序，依法做好既有住宅增設(shè)電梯的有關(guān)審批工作。

4、既有住宅增設(shè)電梯的施工安裝，應(yīng)當(dāng)符合《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和《廣東省特種設(shè)備安全監(jiān)察規(guī)定》的要求，由具有相應(yīng)資格的機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，并依法辦理竣工驗(yàn)收等手續(xù)。

5、房地產(chǎn)權(quán)人共同出資增設(shè)電梯后，應(yīng)當(dāng)按照《房屋登記辦法》(建設(shè)部令68號)等有關(guān)規(guī)定向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請記載在房地產(chǎn)登記簿上。

在本文進(jìn)行創(chuàng)作之前，針對全網(wǎng)圍繞關(guān)鍵詞“連片加裝電梯”進(jìn)行了一番搜索，目前能夠看到的大多數(shù)來源于廣州連片加裝電梯相關(guān)訊息。其他城市或“蠢蠢欲動”，或“嶄露頭角”，但目前看來，連片加裝電梯并不是那么為人們所熟知。

　　之所以研究連片加裝電梯，是因?yàn)檠胍曅侣劜恢挂淮翁岬焦膭钸B片加裝電梯模式，如果對加裝電梯緊密關(guān)注的朋友們是能夠注意到此動向的，舊樓加裝電梯流程，今天我們?yōu)榇蠹医庾x：

　　什么是成片連片加裝電梯？為什么要連片加裝電梯？

　　傳統(tǒng)“一梯一申請”加裝電梯方式

　　傳統(tǒng)加裝電梯方式主要分為半層和平層，絕大部分為外接式電梯，預(yù)留電梯井的除外。

　　舊樓加裝電梯因?yàn)槠涮厥庑院托?，需要?jīng)過眾多環(huán)節(jié)與流程，在近幾年中央提倡進(jìn)行老舊小區(qū)改造之后，舊樓加裝電梯紛紛提上日程，成為了各地區(qū)“民生實(shí)事之一”。

　　其中的問題也逐漸“暴露無遺”：

　　1.業(yè)主意見達(dá)成共識難 2.審批環(huán)節(jié)繁瑣 3.房屋原始設(shè)計(jì)圖紙難尋找 4.管線移位費(fèi)用多 5.資金分?jǐn)偙壤齾f(xié)商難 6.低層住戶利益受損補(bǔ)償 7.補(bǔ)貼到位時間慢 8.線上審批操作難

　　以上是總結(jié)的各地加裝電梯共同困難之處，每個單元樓加裝電梯所耗費(fèi)的資源和成本都會造成過度浪費(fèi)和重復(fù)，所以便出現(xiàn)了目前的老舊小區(qū)連片加裝電梯模式方案。

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