舊樓加裝電梯對(duì)一層業(yè)主的補(bǔ)償方案有哪些？

1、一樓的業(yè)主不承擔(dān)費(fèi)用。

2、以樓房的中間層為標(biāo)準(zhǔn)，每增加一層增加5%的費(fèi)用，每減少一層遞減5%的費(fèi)用。

4、計(jì)算下平均使用電梯戶數(shù)，一般底層是不會(huì)使用電梯的，舊樓加建電梯補(bǔ)貼，二層的人間有的也不愿意分?jǐn)傠娞葙M(fèi)用，

如果他不愿意你們完全可以在向電梯公司訂貨時(shí)選擇2層不停。

5、戶數(shù)確定后，用電梯售價(jià)(含設(shè)備價(jià)、安裝費(fèi)、電梯井整改土建費(fèi)用)減去這幾戶人家的部分維修之后再除以戶數(shù)。

6、計(jì)算出每戶應(yīng)該分?jǐn)偟慕痤~。在小區(qū)中貼公告公示，定一個(gè)截止日期，然后向這部分居民登門收

取分?jǐn)傎M(fèi)用，并讓他們簽署同意書，要達(dá)到100%同意一般是不可能的，總會(huì)有些者。一

般達(dá)到2/3的居民無異議后即可公示準(zhǔn)備簽訂電梯合同。

7、對(duì)于那些不肯出錢的，可以采用對(duì)其人所在樓層暫時(shí)不?？康姆绞絹韺?duì)其施加壓力，這讓電梯保養(yǎng)工搞一下是很方便的。

廣東嘉鍵建設(shè)有限公司成立于 2012年 5月，注冊(cè)資金 1000 萬元，具有較扎實(shí)的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有房屋建筑工程、市政工程、機(jī)電工程、電力工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)特種工程、地基與基礎(chǔ)工程等十余項(xiàng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。自成立以來，以“專注、創(chuàng)新、務(wù)實(shí)、以客戶為中心”的精神，為客戶解決了一項(xiàng)又一項(xiàng)技術(shù)難題。

公司是專門從事房屋建筑工程、市政工程、機(jī)電工程、電力工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)工程、地基與基礎(chǔ)工程、加裝電梯工程、結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定、加固工程施工等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，中山舊樓加建電梯，集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的綜合性建筑施工企業(yè)。

公司遵循和諧、創(chuàng)新的企業(yè)精神，始終肩負(fù)著把握“為用戶創(chuàng)造生活，為員工創(chuàng)造機(jī)遇，為自身創(chuàng)造價(jià)值，為社會(huì)創(chuàng)造財(cái)富”的使命，將不斷加大開發(fā)項(xiàng)目的科技含量，以節(jié)能、環(huán)保、低碳、綠實(shí)和提高人民生活質(zhì)量為已任，為社會(huì)建設(shè)竭盡所能，竭盡全力。

老舊房區(qū)推行既有住宅加裝電梯后每平暴漲1萬元？

舊住宅區(qū)改造和安裝電梯是近年來舊城改造的趨勢(shì)，是利國(guó)利民、對(duì)人民群眾有好處的事，所以這件事情審批下來后受到了大部分人民的堅(jiān)決擁護(hù)。

部分小區(qū)業(yè)主自發(fā)組織開始安裝，但許多老舊小區(qū)安裝電梯沒有指導(dǎo)性文件和方法。

今天小編就來說說說報(bào)建程序流程：

一、建設(shè)單位到建設(shè)行政管辦理部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取建設(shè)工程項(xiàng)目登記表。

二、按登記表內(nèi)容及要求認(rèn)真填寫登記表。

三、將登記表報(bào)送建設(shè)單位主管部門審核、簽署意見。

四、向建設(shè)行政管理部門報(bào)送登記表并交驗(yàn)立項(xiàng)批準(zhǔn)文件和建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地使用證、投資許可證及資金證明。

五、建設(shè)行政管理部門或其代理機(jī)構(gòu)審核簽署意見后，發(fā)還建設(shè)單位項(xiàng)目登記表，進(jìn)入施工圖文件審查程序。

第二十條 電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)其維護(hù)保養(yǎng)的電梯安全性能負(fù)責(zé)，并按照有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范和要求履行下列職責(zé)：

（一）對(duì)新承擔(dān)維護(hù)保養(yǎng)的電梯進(jìn)行安全性能確認(rèn)；

（二）制定電梯維護(hù)保養(yǎng)方案，舊樓加建電梯井道，落實(shí)安全防護(hù)措施；

（三）協(xié)助電梯使用單位制定電梯安全管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案；

（四）對(duì)維護(hù)保養(yǎng)的電梯每15日至少進(jìn)行1次維護(hù)保養(yǎng)；

（五）建立每部電梯的維護(hù)保養(yǎng)檔案，并至少保存4年；

（六）發(fā)現(xiàn)電梯出現(xiàn)故障、發(fā)生異常情況或者接到相關(guān)通知后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)消除故障和異常情況；

發(fā)現(xiàn)乘客滯留在電梯轎廂或者接到相關(guān)通知后，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)，采取應(yīng)急救援措施，市區(qū)內(nèi)不超過30分鐘，舊樓加建電梯申辦流程，其他地區(qū)一般不超過l小時(shí)；

（七）在維護(hù)保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)電梯沒有定期檢驗(yàn)、檢驗(yàn)不合格的，或者存在事故隱患、報(bào)停、報(bào)廢的，應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報(bào)告；

（八）在許可的范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)，不得將電梯的維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或者分包；

（九）法律、法規(guī)、規(guī)章或者安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其他安全管理職責(zé)。

整個(gè)流程不僅復(fù)雜且耗時(shí)間，還不如交給的人去做，廣東嘉鍵成立以來，為客戶解決不少難題，加裝電梯，選嘉鍵，不僅為您省時(shí)，省力，還省心。

昭化東路82弄，上海市中心一個(gè)普通的居民小區(qū)，5個(gè)樓道共有161戶居民居住在此。與上海許多“同齡”小區(qū)一樣，這個(gè)建于上世紀(jì)80年代的老小區(qū)，近年來逐漸面臨著居民年齡老化、老公房上下樓沒有電梯所帶來的出行難?！把b電梯”一事，2年被提上了小區(qū)日程。不僅如此，居民們更主動(dòng)大膽地提出，要“一口氣裝五臺(tái)”的想法。

9月18日上午，長(zhǎng)寧區(qū)江蘇街道昭化東路82弄2、3、4、5號(hào)加裝的4臺(tái)電梯同時(shí)竣工，意味著除1號(hào)樓因不符加裝條件，無法實(shí)現(xiàn)加梯計(jì)劃以外，其余4棟居民樓均實(shí)現(xiàn)了期盼已久的“加梯夢(mèng)”，成為位處市中心、的江蘇路街道實(shí)現(xiàn)成片加裝電梯的老公房小區(qū)。

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