細(xì)分市場對加裝電梯企業(yè)發(fā)展更有利

隨著市場呈現(xiàn)出多層次的消費(fèi)需求和不斷發(fā)展，加裝電梯企業(yè)面臨的生存壓力越來越大，行業(yè)正受洗牌模式的侵襲，企業(yè)需要找準(zhǔn)市場定位，才能避免在優(yōu)勝劣汰中出局。

 細(xì)分市場對企業(yè)的發(fā)展更有利

 有的企業(yè)有了明確的自我定位，但是市場競爭激烈，企業(yè)不需要給自己做出條條框框的限制。有部分品牌度較高的企業(yè)在同時向高中低端的市場發(fā)力，南沙區(qū)舊小區(qū)加建電梯，不再僅僅是瞄準(zhǔn)單一的客戶群體。在將市場進(jìn)行更細(xì)分的同時，對企業(yè)內(nèi)部也在進(jìn)行細(xì)分，分化出專門針對高中低端市場的部門與團(tuán)隊，搶占市場。

 這也從側(cè)面說明了市場的競爭的激烈，單一的進(jìn)攻某個市場群體，是不夠的。每個企業(yè)都希望多涉足點(diǎn)市場群體，為企業(yè)的發(fā)展添一點(diǎn)支撐。

 加裝電梯企業(yè)需要找準(zhǔn)高成長性的細(xì)分市場

 正如企業(yè)所知所感，消費(fèi)者并不完全忠誠，消費(fèi)習(xí)慣會隨著技術(shù)、社會風(fēng)潮、市場格局的演變而發(fā)生劇烈的變化，與之相應(yīng)的市場則是一個永遠(yuǎn)動態(tài)而充滿變數(shù)的場所。而市場細(xì)分帶來的另一種可能性，就是市場變革、主導(dǎo)消費(fèi)潮流。

 如果能夠挖掘出原有市場的軟肋所在，那么這個細(xì)分市場就有可能迅速做大，并成為一個可以與原有市場分庭抗禮的新興市場。當(dāng)然，并不是所有的市場細(xì)分都具備如此高的成長性，行業(yè)趨勢的演變、消費(fèi)形態(tài)的進(jìn)化、行業(yè)及競爭對手的共同軟肋、未被滿足的情感需求，舊小區(qū)加建電梯，企業(yè)需要在這些內(nèi)容當(dāng)中去找到結(jié)合點(diǎn)和細(xì)分點(diǎn)。

 現(xiàn)階段行業(yè)的競爭非常激烈，企業(yè)要想在市場上立足，就必須看清市場形勢，舊小區(qū)加建電梯電話，找準(zhǔn)市場定位，只有這樣企業(yè)才能取得長足發(fā)展。

老樓加裝電梯流程麻煩嗎？為您答疑解惑

【1】加裝電梯流程麻煩嗎？

加裝電梯看似復(fù)雜，其實很簡單。有加裝電梯意愿的住戶只要做好步就行了，選擇一個合適的電梯公司，其他的手續(xù)可以委托給電梯公司代為辦理，不需要居民來回跑很多趟。

上聯(lián)審聯(lián)批會時，加梯辦所需要材料包括業(yè)主的、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，還有加蓋了社區(qū)公章的加裝電梯協(xié)議和公示公告、設(shè)計方案以及施工圖審查意見。

【2】業(yè)主意見不統(tǒng)一怎么辦？

目前的問題是業(yè)主意見不統(tǒng)一，多是業(yè)主們對平層還是半層意見不統(tǒng)一，另外一樓業(yè)主也會因為采光、噪音等因素反對加梯。建議區(qū)加梯辦、街道辦、社區(qū)主動介入到加裝電梯工作的前期協(xié)調(diào)工作，以誠心換真心，多幫助做做業(yè)主們的思想工作。

【3】如何選一家靠譜的電梯公司？

業(yè)主在選擇電梯公司時，關(guān)鍵的要看這家公司有沒有做過加裝電梯項目，而且到已完工項目上實地查看。成熟的加裝電梯公司應(yīng)該有一套完整的資質(zhì)，包括鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)、建筑幕墻資質(zhì)、建筑工程、安全生產(chǎn)許可證、電梯安裝修理資質(zhì)等。

【4】費(fèi)用會不會增加？

按照政策，鄭州加裝電梯可獲得15萬補(bǔ)貼，但是按照相關(guān)規(guī)定，每年只有9月份才能集中申請，造成了補(bǔ)貼申領(lǐng)困難?，F(xiàn)在正在研究一年兩次，或者各區(qū)按照實際情況當(dāng)月進(jìn)行申領(lǐng)補(bǔ)貼。目前相關(guān)部門正在研究政策，財政補(bǔ)貼有望增加。

【5】加裝電梯必須要求業(yè)主“全簽字”?

按照鄭州政策，加裝電梯需要“雙三分之二”業(yè)主同意即可，但是在實際中，部分街道辦事處、社區(qū)居委會要求業(yè)主簽字才給通過。今后將對加裝電梯工作進(jìn)行量化考核，對加裝電梯工作做得好的街道辦、社區(qū)進(jìn)行獎勵。

廣州市舊樓加裝電梯宣傳推廣工作如火如荼地展開，市內(nèi)各區(qū)都爭相出臺相應(yīng)的補(bǔ)貼政策，近日開始正式實施的《越秀區(qū)既有住宅增設(shè)電梯財政補(bǔ)助資金管理規(guī)定》(簡稱《規(guī)定》)也是其中之一。

　　越秀區(qū)《規(guī)定》正式出臺后，相關(guān)負(fù)責(zé)人隨即作出解釋。其中，對低保、低收入困難家庭的補(bǔ)助是越秀區(qū)，除了“1梯10萬元”的外，如果該項電梯項目里有低保、低收入困難家庭，該家庭就可獲得5萬元補(bǔ)助。這對于低保、低收入困難家庭來說無疑是一大福音，具體如何發(fā)放也是他們比較關(guān)心的。

　　困難家庭額外補(bǔ)助如何計算?

　　既有住宅電梯加裝項目補(bǔ)助申請通過后，如果住戶既是低保、低收入困難補(bǔ)助對象又是電梯加裝項目出資人，舊小區(qū)加建電梯多少錢，可申請每梯額外5萬元的補(bǔ)助，按照每梯所含有困難家庭的比例分配。

　　若含有1戶困難家庭：如困難家庭在電梯加裝項目中出資小于5萬元，可申請與出資金額相等的額外補(bǔ)助;若困難家庭在電梯加裝項目中出資大于或等于5萬元，可申請5萬元的額外補(bǔ)助。

　　若含有N戶困難家庭：按出資比例將5萬元補(bǔ)助分發(fā)給在電梯加裝項目中出資的N戶困難家庭(所得補(bǔ)助以五萬元為限且不超過實際出資金額)。

　　困難家庭額外補(bǔ)助將直接發(fā)放至個人賬戶

　　《規(guī)定》出臺后，很多居民對于普通居民補(bǔ)助申領(lǐng)和困難家庭的額外補(bǔ)助申領(lǐng)是否需要分開操作比較關(guān)心。對此，工作人員表示，電梯加裝項目補(bǔ)助申請通過后，同一臺電梯項目的所有補(bǔ)助申請將統(tǒng)一發(fā)放至出資人共同授權(quán)委托的牽頭業(yè)主代表賬戶。困難家庭的額外補(bǔ)助將直接發(fā)放至困難家庭個人賬戶。

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