養(yǎng)殖場土地征收

此外，企業(yè)拆遷補(bǔ)償中還包括因停產(chǎn)停業(yè)而遭受的損失，停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償要以實際情況為準(zhǔn)，養(yǎng)殖場土地征收賠償多少錢一平米，一般包括實際經(jīng)營損失，也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失。這部分的補(bǔ)償數(shù)額同樣爭議也很大，因為每家企業(yè)具體的經(jīng)營狀況并不相同，不僅僅包括原材料、半成品等物品的實際損失，還應(yīng)當(dāng)包括按照往年同一時期的實際銷售額或利潤確定的補(bǔ)償數(shù)額，因而比較復(fù)雜，同時相關(guān)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)又沒有明確的規(guī)定，因此需要借助拆遷律師的知識和實踐經(jīng)驗去衡量、判斷。

企業(yè)拆遷補(bǔ)償中還包括企業(yè)搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工和停產(chǎn)造成的違約金等補(bǔ)償費用。

后，基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用也應(yīng)當(dāng)算到企業(yè)拆遷補(bǔ)償費用中去。拆遷獎勵費是為了激勵被拆遷人盡早搬遷而制定的，數(shù)額多少因地而異，包括速遷費、拆遷獎勵費等。拆遷獎勵跟拆遷補(bǔ)償本身相比是很小的一部分，是屬于政策獎勵的一部分。所以對于企業(yè)而言，有形資產(chǎn)及停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償才是的，被拆遷企業(yè)千萬不能單純追求拆遷獎勵費而因小失大。

詳解之后可以發(fā)現(xiàn)，企業(yè)拆遷補(bǔ)償不僅關(guān)系到企業(yè)的發(fā)展，而且其中所包含的不確定因素又很多，爭議較大，養(yǎng)殖場土地征收賠償律師解答，所以當(dāng)企業(yè)面臨拆遷時一定要做好萬全的準(zhǔn)備，盡早聘請的拆遷律師介入，在律師的指導(dǎo)下積極準(zhǔn)備拆遷所需的相關(guān)證明材料，廣東養(yǎng)殖場土地征收，理清拆遷中各方利益主體的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，借助拆遷律師的法律知識和豐富的實踐經(jīng)驗，積極應(yīng)對可能出現(xiàn)的復(fù)雜狀況，合理地制定維權(quán)策略，爭取早日解決拆遷難題。

養(yǎng)殖場土地征收

第二十五條　房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起。

第二十六條　房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政。

第二十七條　實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

第二十八條　被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級依法申請人民強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

（四）人員遣散安置補(bǔ)償

企業(yè)進(jìn)行搬遷過程中，需要向員工支付期間的工資和，對于停止經(jīng)營的，養(yǎng)殖場土地征收賠償律師咨詢，需要根據(jù)《勞動合同法》的相關(guān)規(guī)定，向勞動者支付解除勞動合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。但由于企業(yè)拆遷的法律并沒有針對員工的補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定，因而企業(yè)可以聘請專門拆遷律師進(jìn)行爭取。

（五）獎勵費用

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第二款規(guī)定，市縣應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被拆遷人給予補(bǔ)助和獎勵。拆遷獎勵是被拆遷人為加快拆遷進(jìn)程而提出的一種獎勵機(jī)制，此種獎勵機(jī)制陷阱極深。企業(yè)家在面對高額的獎勵費用時，應(yīng)當(dāng)保持理性，及時聘請律師對自己應(yīng)得的補(bǔ)償進(jìn)行計算，對于企業(yè)而言，有形資產(chǎn)和停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償為重要，不要由于高額的獎勵就盲目簽訂搬遷協(xié)議，這對于企業(yè)發(fā)展極為不利。

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