養(yǎng)殖場土地征收

日前，、省聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于加快推進農(nóng)村改革的意見》提出，以處理好農(nóng)民和土地的關(guān)系為主線，完善承包地“三權(quán)分置”制度，探索農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”制度。到2020年，農(nóng)村改革關(guān)鍵領(lǐng)域取得重大突破，養(yǎng)殖場土地征收補償不滿意，人民群眾獲得感明顯提升。

一、探索農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”制度                          

2020年底基本完成確權(quán)登記發(fā)證                                        

推進“房地一體”的農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證，加快村鎮(zhèn)地籍調(diào)查成果資料整理和數(shù)據(jù)入庫，完善村鎮(zhèn)地籍調(diào)查成果，建立省、市、縣三級農(nóng)村地籍信息系統(tǒng)。到2020年底，基本完成“房地一體”的農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記發(fā)證任務(wù)。

適度放活宅基地使用權(quán)

加強宅基地制度創(chuàng)新。探索宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)“三權(quán)分置”，落實宅基地集體所有權(quán)，保障宅基地農(nóng)戶資格權(quán)和農(nóng)民房屋財產(chǎn)權(quán)，適度放活宅基地和農(nóng)民房屋使用權(quán)。

以這些方式盤活宅基地                                                      

在嚴(yán)禁下鄉(xiāng)利用農(nóng)村宅基地建設(shè)別墅大院和私人會館的前提下，重點結(jié)合發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，支持農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以出租、合作等方式盤活宅基地，采取入股、聯(lián)營等方式發(fā)展農(nóng)村新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)。

養(yǎng)殖場土地征收

2019年農(nóng)村宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布！農(nóng)村拆遷戶快看你家能拿多少錢？

近年來農(nóng)村的變化很大，隨著城鎮(zhèn)化的推進，各個地方都都建設(shè)開發(fā)，要建設(shè)發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，肯定要占用土地，貴州養(yǎng)殖場土地征收，所以國家會征收土地進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，可是在農(nóng)村，土地是農(nóng)民賴以生存的根基，失去土地農(nóng)民就無法獲得經(jīng)濟收入，所以國家在對土地進行征收時，也會對農(nóng)民土地進行賠償，2019年農(nóng)村宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)發(fā)布，看看農(nóng)村的房子一平方能夠獲得多少錢補償呢？

1.草房

草房是農(nóng)村比較簡陋的房子，現(xiàn)在農(nóng)村還很多，一般都比較破舊，很多都是用泥巴砌的墻，這樣的房子一平方補償1900元！

2.磚瓦房

磚瓦房比草房要好很多，墻是用紅磚砌的，屋頂則是蓋著瓦片，以前的建筑很多都是這種風(fēng)格，這樣的房子一平方補償2400元！

3.搗制或預(yù)制板磚房

這樣的房子一平方可以獲得2800元補償！

4.樓房

樓房一平方可以過得3300元補償！

除了以上房子的補償款，還有一筆這個安置費，也就是說，房子征收了，你沒有地方住了，也對你進行補償，一戶是2萬元！

據(jù)悉為了統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，以城帶鄉(xiāng)，國家出臺了“城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤”政策，這個政策的意思就是比如說你建設(shè)用地占用了100畝耕地，那就必須想方設(shè)法整理出100畝的耕地來補充，以確保18億畝耕地紅線不能動。而整理不出來的話，就必須掏錢買指標(biāo)，那么這些指標(biāo)從哪里來呢？                                            

在農(nóng)村，由于國家大力實施異地搬遷工程，除此之外，還有不少人將遷出了農(nóng)村，造成農(nóng)村大量的舊宅基地閑置，而這些宅基地就是土地復(fù)墾的重要來源。

可千萬不要小瞧了這些宅基地，以每戶200平方米的宅基地面積來算，4戶搬遷戶騰退的宅基地就可以恢復(fù)一畝多的耕地，而我國在2020年將要搬遷近千萬戶，如果算下來，起碼能恢復(fù)幾百萬畝的耕地。

實施這項新政的是河南省，他們通過拍賣的方式，將這些退出宅基地賣給了需要建設(shè)用地指標(biāo)的公司，并且對起拍價做了限定，16萬元起拍，也就是說一畝地起碼能獲得16萬元的賠償，然而在拍賣過程中，很多的宅基地拍出了30多萬的價格。

據(jù)悉，去年，河南省共交易宅基地復(fù)墾券6.01萬畝，貧困縣和黃河灘區(qū)居民遷建縣等獲得交易收入131.07億元。

通過這種方式，農(nóng)民不僅可以實現(xiàn)宅基地，養(yǎng)殖場土地征收賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，而且從價格來看，養(yǎng)殖場土地征收補償費用，也高出一般補償不少，可謂是截至目前，補貼價格較高的方式之一，而且也有利于城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展。雖然現(xiàn)在在河南試點，成功后這個“新政策”必將被其他地區(qū)借鑒引用，每畝少能得16萬元，想退的農(nóng)民抓緊了！

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