電梯加裝行業(yè)成風(fēng) 企業(yè)需獨(dú)善其身

近年來，隨著電梯加裝市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展，行業(yè)中的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，這也導(dǎo)致行業(yè)亂象叢生。在中國(guó)的行業(yè)，舊小區(qū)加裝電梯，有順手一拿將別人辛辛苦苦的設(shè)計(jì)當(dāng)自己的原創(chuàng)，也就有伸手去拿，將別人的燒錢理念據(jù)為己有，后再伸手?jǐn)嚋喸惺袌?chǎng)的價(jià)格。殊不知，發(fā)展在于創(chuàng)新，告別亂象在于摒棄糟粕。

 電梯加裝市場(chǎng) 現(xiàn)象泛濫成災(zāi)

 一家企業(yè)花了大量成本研發(fā)的新產(chǎn)品，上市后難免被，由此形成的“者定價(jià)”帶來循環(huán)，損耗的是創(chuàng)新的原始動(dòng)力。

 有人認(rèn)為：“管他抄不侵不侵權(quán)，只要我能得實(shí)惠就成”。這種看法目光太短淺，產(chǎn)業(yè)如果不能建立一套自我創(chuàng)新的系統(tǒng)，而是集中人力物力財(cái)力去投機(jī)取巧，一味去集大家之所強(qiáng)，舊小區(qū)加裝電梯多少錢，必然忘自己之所短。所有的成果都是暫時(shí)的，只能短期獲利，打腫臉充胖子，那么制造在世界上也很難有被尊敬的那一天。

 花錢打造的理念 輕易占為己有

 近兩年，國(guó)內(nèi)的行業(yè)對(duì)資本運(yùn)營(yíng)呈現(xiàn)出爆發(fā)式增長(zhǎng)需求。各大企業(yè)紛紛投向資本市場(chǎng)，試圖通過上市融資，走向之路。但如果是在短期利潤(rùn)驅(qū)使下，從經(jīng)營(yíng)實(shí)體思維轉(zhuǎn)向資本轉(zhuǎn)變，就只會(huì)催生出一種純粹的概念式的泡沫經(jīng)濟(jì)，這樣將對(duì)企業(yè)及產(chǎn)業(yè)鏈帶來毀滅性的打擊。雖然企業(yè)走技術(shù)創(chuàng)新、開拓新型市場(chǎng)的路需要花大量時(shí)間探索開拓，但對(duì)企業(yè)而言這才是百利而無害的經(jīng)驗(yàn)與財(cái)富。

 行業(yè)對(duì)資本運(yùn)營(yíng)呈現(xiàn)出爆發(fā)式增長(zhǎng)需求。各大企業(yè)紛紛投向資本市場(chǎng)，試圖通過上市融資，走向之路。但如果是在短期利潤(rùn)驅(qū)使下，舊小區(qū)加裝電梯補(bǔ)貼，從經(jīng)營(yíng)實(shí)體思維轉(zhuǎn)向資本轉(zhuǎn)變，就只會(huì)催生出一種純粹的概念式的泡沫經(jīng)濟(jì)，這樣將對(duì)企業(yè)及產(chǎn)業(yè)鏈帶來毀滅性的打擊。雖然企業(yè)走技術(shù)創(chuàng)新、開拓新型市場(chǎng)的路需要花大量時(shí)間探索開拓，但對(duì)企業(yè)而言這才是百利而無害的經(jīng)驗(yàn)與財(cái)富。

舊樓加裝電梯有哪些方案？

建院電梯經(jīng)過多年的研發(fā)測(cè)試，提出了多種切實(shí)有效的舊樓電梯加裝解決方案

方案一：筒子樓直達(dá)目的層

此類型可以直接進(jìn)入公共走廊，無需再上下部分樓梯。貫通門則可從正面直接進(jìn)入電梯，非貫通門則從背面樓梯間進(jìn)入電梯。

直接到達(dá)目的樓層，有救援通道，有無機(jī)房均可。

方案二：緊湊型貼近樓房

電梯設(shè)置在樓梯入口位置，占用一半入口空間，電梯平層位置為樓梯轉(zhuǎn)角處。

到達(dá)兩層中間樓梯轉(zhuǎn)角平臺(tái)，需要上或者下半層才可到達(dá)目的樓層。有救援通道，有無機(jī)房均可。

方案三：連接平臺(tái)型

電梯設(shè)置在樓梯入口正前方，電梯鋼架井距離建筑主體2米左右的空間，避開住戶進(jìn)入電梯與樓梯入口的空間。

到達(dá)兩層中間樓梯轉(zhuǎn)角平臺(tái)，需要上或者下半層才可到達(dá)目的樓層。有救援通道，有無機(jī)房均可。

既有住宅加裝電梯需要多少費(fèi)用？

①舊樓加裝電梯審批流程復(fù)雜：與新梯相比，舊樓加裝梯需要考慮大量的現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境及條件，同時(shí)還需要梳理審批流程等，舊小區(qū)加裝電梯案例，從而加大了整個(gè)項(xiàng)目的復(fù)雜度。再就是住戶意見不容易統(tǒng)一，可能會(huì)造成項(xiàng)目終止或延誤。②舊樓加裝電梯溝通存障礙：新梯安裝費(fèi)用已經(jīng)計(jì)算到房?jī)r(jià)中進(jìn)行出售，后期不存在與業(yè)主溝通均攤電梯費(fèi)用的情況，而電梯的維保費(fèi)用或從業(yè)主繳納的物業(yè)費(fèi)中扣除，或由物業(yè)公司承擔(dān)，后期不會(huì)因?yàn)橘M(fèi)用承擔(dān)產(chǎn)生鄰里糾紛。而舊樓加裝電梯涉及到加裝、維保費(fèi)用的承擔(dān)，低層和高層住戶的需求不一，溝通協(xié)調(diào)比較難。③舊樓加裝電梯需考慮安全、噪音和采光等問題④舊樓加裝電梯施工要求更高，舊樓加裝電梯在有人居住的小區(qū)施工，難以展開大規(guī)模作業(yè)，施工較難，施工成本高，施工的時(shí)間節(jié)奏與居民的生活密切相關(guān)，安全施工方案必須結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來提供。與此同時(shí)，水、電、煤管線的移位對(duì)整體工期會(huì)產(chǎn)生重要的影響。

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