老樓加裝電梯奔小康 ，“懸空老人”除了心病

　　隨著近年來人口老齡化的加快，廣州許多老舊小區(qū)的居民上下樓越來越不方便。他們多是老年人，廣州舊小區(qū)加裝電梯，很渴望老樓加裝電梯。

廣州老樓加裝電梯

　然而，一臺新加裝的電梯，改變了這一切

    廣州市出臺既有多層住宅加裝電梯規(guī)定和補貼政策后。

　　老樓加裝電梯，住戶生活更便利

　提供補貼，為居民小康保駕護航

　　隨著經(jīng)濟的發(fā)展和人口老齡化的加劇，為老舊小區(qū)增設(shè)電梯的呼聲越來越高，成為一大民生熱點。

　　給老樓加裝電梯，迫在眉睫

　　

怎么改造？老舊設(shè)施都要改 扮靚

很多人問，“微改造”會怎么改造？舊房子會怎么扮靚？目前，東風路周邊老舊小區(qū)微改造已經(jīng)啟動了相關(guān)招標，說不定你家周邊也會按這樣改造：

房屋建筑本體共用部位：重點改造房屋建筑的水、電、氣、通信等老化設(shè)備設(shè)施、水電實現(xiàn)“一戶一表”、管道燃氣、維修樓梯踏步、粉刷樓道墻壁、整飾房屋外立面、補齊樓道消防設(shè)施，保障住用安全，維修、改造、增設(shè)樓內(nèi)排水管道實現(xiàn)雨污分流等。（看來以后水浸街的情況會好很多了?。?/p>

小區(qū)公用部分：修繕市政基礎(chǔ)設(shè)施，三線規(guī)整，完善小區(qū)照明設(shè)施；整治環(huán)境衛(wèi)生，拆除建筑；開辟公共開敞空間，廣州舊小區(qū)加裝電梯價格，疏通步行網(wǎng)絡(luò)等。另外還會進行排水單元改造。

電梯加裝：“2/3住戶同意”或會微調(diào)

住在舊房子的人，關(guān)注的還有電梯加裝了。在目前4個區(qū)都明確補貼政策之后，今年前5個月廣州共有超過500宗舊樓申請加裝電梯，尤其是荔灣、越秀、海珠、天河。而且，目前天河已有500多棟舊樓加裝電梯，荔灣也提出4年內(nèi)要給至少500棟老舊樓房加裝電梯，越秀則說了3年內(nèi)加裝360臺舊樓電梯。

現(xiàn)在不少住戶在加裝電梯的時候，會被“2/3住戶同意”的標準卡住，往往要走很長的時間和流程。對此在近的一次“民生熱線”中，省住建廳相關(guān)負責人則提出：對于“2/3住戶同意”標準是否有微調(diào)的空間，廣州各個區(qū)也在做一些探索和摸索。下一步，從省的層面，希望能在立法和規(guī)章方面進行完善。

針對老人遞交材料不方便的問題，越秀等區(qū)正在進行服務送到社區(qū)、審批權(quán)下放的嘗試，已經(jīng)進行了基層社區(qū)工作人員的培訓，以后交加裝材料會方便多了。

注重消費方向 加裝電梯企業(yè)贏得美好未來

目前，加裝電梯市場同質(zhì)化現(xiàn)象比較嚴重，因此有許多企業(yè)選擇用價格來獲得優(yōu)勢，但這種模式只能在合理的區(qū)間內(nèi)降格，控制成本，也只能使企業(yè)在短期的價格戰(zhàn)中取得勝利。因為廠家之間拼價格，一味降格，廣州舊小區(qū)加裝電梯價錢，事必要考慮生產(chǎn)成本，那么企業(yè)在保證利潤的同時，一定會壓縮成本，當然，對于廠家而言，節(jié)約成本是非常必要的，但一定是在保證產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，否則成本下降，影響到產(chǎn)品質(zhì)量和服務，就會形成一系列連鎖反應，進入循環(huán)的怪圈，廣州舊小區(qū)加裝電梯報價，也就會使企業(yè)陷入泥沼，不可自拔。

 加裝電梯企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量過關(guān)才能贏在起跑線

 消費者購買考慮的首位因素，永遠是產(chǎn)品的質(zhì)量。產(chǎn)品質(zhì)量的好壞決定了企業(yè)的口碑的好壞，產(chǎn)品質(zhì)量不過關(guān)，即便產(chǎn)品價格再低，服務再好，消費者也難以將就。因此，產(chǎn)品質(zhì)量是企業(yè)搶奪市場份額的基礎(chǔ)，保證產(chǎn)品質(zhì)量，為消費者帶來的產(chǎn)品，才能使企業(yè)贏在起跑線上。而保證產(chǎn)品品質(zhì)的關(guān)鍵，從原材料開始保證品質(zhì)，到工廠嚴格管理、工藝細節(jié)把控等方面就開始了。

 定位市場注重消費者需求方向

 消費者在促銷時之所以愿意消費，其中一大原因自然是價格問題。很多企業(yè)都只愿開拓市場，價格定位高，難以滿足大眾消費群體的需求。誠然，定位能夠吸引消費者，并且有可觀的效益。但并不是所有品牌都能夠做好市場，服務和品質(zhì)要達到高水準，還有很多要求。

企業(yè)選擇適合品牌發(fā)展的定位才是關(guān)鍵的，迎合市場環(huán)境的定位才是適宜的。從消費者角度考慮，滿足消費者的需求，這樣才能開發(fā)適宜的產(chǎn)品，贏得更多消費者青睞。

 總的來說，只有好的產(chǎn)品才會有說服力。企業(yè)在發(fā)展中要注重消費方向，做好產(chǎn)品質(zhì)量與服務，才能讓消費者為企業(yè)，獲得良好口碑。

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