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廣東嘉集建筑工程有限公司是專門(mén)從事建筑物加固與設(shè)計(jì)、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工,并集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月,注冊(cè)資金8000萬(wàn)元,具有較扎實(shí)的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量,擁有特種工程(結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng))、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書(shū),資質(zhì)齊全,經(jīng)驗(yàn)豐富。公司業(yè)務(wù)范圍包括:1、建筑物結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng);2、加裝電梯工程;3、地基與基礎(chǔ)工程;4、建筑防水工程;5、建筑裝飾工程設(shè)計(jì)與施工;6、消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)與施工;7、加固改造方案設(shè)計(jì)、安全評(píng)估、技術(shù)咨詢及相關(guān)合作。
廣東嘉集建筑工程有限公司是專門(mén)從事建筑物加固與設(shè)計(jì)、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工,并集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月,注冊(cè)資金8000萬(wàn)元,具有較扎實(shí)的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量,擁有特種工程(結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng))、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書(shū),資質(zhì)齊全,經(jīng)驗(yàn)豐富。公司業(yè)務(wù)范圍包括:1、建筑物結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng);2、加裝電梯工程;3、地基與基礎(chǔ)工程;4、建筑防水工程;5、建筑裝飾工程設(shè)計(jì)與施工;6、消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)與施工;7、加固改造方案設(shè)計(jì)、安全評(píng)估、技術(shù)咨詢及相關(guān)合作。
本次《意見(jiàn)》要求地方要因地制宜制定電梯更新改造大修有關(guān)政策。一是暢通維修資金提取渠道,出臺(tái)具體可行的操作程序,既要便利地提取維修資金,明確緊急動(dòng)用維修資金程序,同時(shí)也要建立有效監(jiān)管機(jī)制,防止惡意套取專項(xiàng)大修資金,業(yè)主的擔(dān)心;二是明確維修資金缺失情況下資金籌措機(jī)制,解決部分房屋維修資金缺失、電梯更新改造難的問(wèn)題。例如有些地方將部分維修資金建立之前,沒(méi)有維修資金的房屋,納入“為民辦實(shí)事”項(xiàng)目,采取住戶出資、的政策,解決電梯改造資金。
記者:《意見(jiàn)》提出“物聯(lián)網(wǎng) 維?!钡刃履J剑c現(xiàn)有維保模式相比,有哪些改變?彌補(bǔ)了哪些不足?
有關(guān)負(fù)責(zé)人:現(xiàn)行的《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》規(guī)定:“電梯應(yīng)當(dāng)至少每15日進(jìn)行一次清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和檢查?!边@種規(guī)定的目的在于保障電梯能夠得到基本的維護(hù)保養(yǎng),但是難以適應(yīng)不同質(zhì)量水平、不同使用環(huán)境的電梯。例如,地鐵等公交樞紐中的電梯,其高負(fù)荷、大運(yùn)量、長(zhǎng)周期的使用條件要求保養(yǎng)的周期更短,而部分乘客密度低的電梯,維保周期則可以長(zhǎng)一點(diǎn)。因此,老樓加裝電梯哪家,采用技術(shù)手段對(duì)電梯進(jìn)行實(shí)時(shí)狀態(tài)監(jiān)測(cè),實(shí)施有針對(duì)性的“按需維?!?,是維保工作科學(xué)化發(fā)展的方向。
“物聯(lián)網(wǎng) 維?!笔且环N預(yù)測(cè)性維保,借助物聯(lián)網(wǎng)手段準(zhǔn)確了解電梯的運(yùn)行參數(shù)和風(fēng)險(xiǎn)狀況,進(jìn)而依據(jù)其風(fēng)險(xiǎn)狀況進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)?!拔锫?lián)網(wǎng) 維保”的按需維保模式目前已在南京、寧波等地開(kāi)始試點(diǎn),通過(guò)電梯遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)技術(shù)手段,試點(diǎn)實(shí)現(xiàn)物聯(lián)網(wǎng)線上檢查維護(hù)和現(xiàn)場(chǎng)保養(yǎng)維護(hù)相結(jié)合的按需維保模式,使電梯維保行業(yè)越來(lái)越向著人性化、科技化方向發(fā)展。
廣東嘉集建筑工程有限公司是專門(mén)從事建筑物加固與設(shè)計(jì)、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工,并集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月,注冊(cè)資金8000萬(wàn)元,具有較扎實(shí)的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量,擁有特種工程(結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng))、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書(shū),資質(zhì)齊全,經(jīng)驗(yàn)豐富。公司業(yè)務(wù)范圍包括:1、建筑物結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng);2、加裝電梯工程;3、地基與基礎(chǔ)工程;4、建筑防水工程;5、建筑裝飾工程設(shè)計(jì)與施工;6、消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)與施工;7、加固改造方案設(shè)計(jì)、安全評(píng)估、技術(shù)咨詢及相關(guān)合作。
可向?qū)俚亟值郎暾?qǐng)可行性論證
申請(qǐng)人可先提出概念性方案(加裝電梯平面圖、立面和剖面圖、含本建筑及相鄰建筑的總平圖等),經(jīng)業(yè)主或社區(qū)(村)簽署意見(jiàn)后,老樓加裝電梯哪家好,向?qū)俚亟值郎暾?qǐng)可行性論證。申請(qǐng)材料包括申請(qǐng)報(bào)告、協(xié)議及申請(qǐng)人名單、代理授權(quán)委托書(shū)及代理人證、概念性方案、電梯維護(hù)管理方案等,申請(qǐng)人證和房屋產(chǎn)權(quán)證明等可由代理人承諾在后續(xù)環(huán)節(jié)提交。
街道應(yīng)在收齊材料后7個(gè)工作日內(nèi),召集規(guī)劃、住建、綜合行政、環(huán)保、質(zhì)監(jiān)、消防、地下管線等部門(mén)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘,開(kāi)展論證。
論證結(jié)果應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)以會(huì)議紀(jì)要等形式告知申請(qǐng)人,通過(guò)論證的,規(guī)劃和消防部門(mén)應(yīng)同時(shí)提出規(guī)劃和消防設(shè)計(jì)指導(dǎo)意見(jiàn),老樓加裝電梯政策,未通過(guò)論證的也應(yīng)告知理由。
住建委解讀:為了方便市民申請(qǐng),意見(jiàn)重新梳理了實(shí)施、審批和監(jiān)管流程。如在可行性論證階段,各職能部門(mén)會(huì)一改此前傳統(tǒng)流水線繁瑣的審批方式,在保留必要辦理環(huán)節(jié)的基礎(chǔ)上,將采用各職能部門(mén)集中現(xiàn)場(chǎng)踏勘、集中會(huì)審后各主管部門(mén)分頭辦理審批手續(xù)等聯(lián)審方式,明確了規(guī)劃部門(mén)是方案聯(lián)審的牽頭部門(mén)。
企業(yè): 廣東嘉集建筑工程有限公司
手機(jī): 18664304848
電話: 020-31522592
地址: 廣州市白云區(qū)廣云路白云投資大廈3樓全層