對各因素影響工程造價咨詢的分析

  工程造價咨詢，市政工程造價咨詢，外行人覺得看似簡單，但其中包含了很多內容。首先，由本文就可看出，影響造價的直觀因素就是工程調整系數(shù)與工程函數(shù)隸屬值，前者由國家而定，后者由施工單位的工程賦予，所以隸屬值的度直接導致工程的盈利或虧損。

  其次，既然是工程造價咨詢，那么計算出的就是該工程的生產價值，生產價值含概了空間、人工、工料、維護及后續(xù)保障工作的費用。反過來說，后者的費用越高，生產價值就越高，從而導致造價款額的提升。所以，日照工程造價咨詢，工程造價，其實就是對該工程的生產價值做估測，將抽象的價格具體化，并直觀的反映出來。一項工程的生產價值中，工料和人工占了絕大部分的比例，所以本文只針對其二者進行分析，以下是對工料和人工的分析結果：

  工料費：勿庸質疑，即工程造價咨詢施工過程中耗用的構成工程實體的材料費用和周轉使用材料的費用。建筑主體框架為鋼筋混凝土，沙土價格近兩年沒有大的變動，但鋼材價格則不同，每個月的價格都會有大的起落。人工費也不可忽視，這也是造價中的一個大項目。由于近兩年海南工程量大大增加，所以工地工人需求量也提升了不少，導致出現(xiàn)了"工人"的現(xiàn)象，促使施工企業(yè)不得不提高工人工資，來作為留住工人的保障。所以，從各方面因素考慮，按照現(xiàn)在的情況發(fā)展的話，工程造價咨詢，將來施工企業(yè)的建筑總體成本會持續(xù)升高，這些，是導致目前樓價高漲的的一個重要因素。

工程造價咨詢的困境有哪些

  工程造價咨詢管理模式落后，我國現(xiàn)行的工程造價管理大多缺乏系統(tǒng)的管理模式，缺乏對建設項目全過程的綜合管理意識。建設單位、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位缺乏統(tǒng)一的造價目標和相互溝通協(xié)調機制，從而造成以自身利益為出發(fā)點的溝通協(xié)調現(xiàn)象，主要原因是沒有針對項目本身形成多方認同的協(xié)作平臺。

  工程造價咨詢過程數(shù)據(jù)孤立，一個項目造價過程一般分為概算編制、預算編制、結算編制三個階段。各個階段參編人員不同對項目本身階段要求不同，形成三個階段編制數(shù)據(jù)相對孤立，只在造價結果的比較上起到一定的控制作用，而造價數(shù)據(jù)沒有基于項目本身形成有效的數(shù)據(jù)關聯(lián)。這樣導致各個階段的造價編制工作被動性較高，占用時間較多，重復勞動增多，導致大量人力、物力的消耗與浪費。

  市場價格滯后，我國現(xiàn)行的工程造價咨詢方法多為靜態(tài)、滯后的定額為依據(jù)的取定方法，其定額單價往往以定額編制期的人工、材料、機械臺班價格為基礎。雖然各地也定期通過一些調整系數(shù)或人工、材料、機械補差來盡量適應當前的市場價格，但由于我國目前的工程造價管理信息系統(tǒng)的開發(fā)和運用還不能及時提供造價管理人員所需的信息，這種靜態(tài)、滯后的價格取定方法，無法滿足日益變化的市場經濟要求。

  數(shù)據(jù)難以實現(xiàn)項目共享，工程建設項目的造價數(shù)據(jù)基礎來源于項目主體，現(xiàn)有的造價編制參與方沒有建立基于項目主體的基礎數(shù)據(jù)共享體系，各自為政，造價管理工作只存在點對點的溝通協(xié)調方式，對項目理解難于形成共識。造價管理溝通協(xié)作方式亟待改變，以匹配項目越來越高的復雜度，通過信息化的手段實現(xiàn)項目數(shù)據(jù)多方共享形成項目為主體的基礎數(shù)據(jù)共識，打通信息溝通的通道，改變造價管理溝通協(xié)作的機制。

如何發(fā)揮工程造價咨詢作用

  當前隨著經濟的發(fā)展，建筑的規(guī)模也不斷的擴大，建筑結構呈現(xiàn)多樣化的特點，在對建筑項目進行管理時，建設工程造價咨詢，更加注重對資金的把控，對建筑的質量也有相應的要求，其目的是提高工程管理水平。在建筑行業(yè)中為了讓工程項目能夠獲得收益，對工程造價咨詢管理模式進行積極探索，實現(xiàn)全過程工程造價，并發(fā)揮其管理作用，以此讓建筑企業(yè)獲得更多的經濟效益。

  改革開放后，我國的建筑行業(yè)有了快速的發(fā)展，同時也成為我國國民發(fā)展的支柱，帶來了許多經濟效益。但因為建筑行業(yè)在發(fā)展的過程中追求速度和效益，這使得出現(xiàn)了許多問題，如成本過高、管理存在不足等問題，這樣導致建筑行業(yè)不能高質量地發(fā)展。針對這種現(xiàn)象，建筑企業(yè)提出了全過程工程造價咨詢，這是一種新型的施工管理模式，是充分利用施工中的人力、物力、財力的資源，讓施工企業(yè)獲得更多的收益。

  全過程工程造價咨詢是建筑行業(yè)中的一種科學的方法，是通過預期設想來滿足建筑的經濟效益和工程質量，能夠對整個建筑工程進行投資估算，并對施工的整個過程進行把控，以此完成高質量的施工。全過程工程造價其目的是為了降低項目成本支出和提高工程水平。根據(jù)施工過程進行劃分，包括五個階段，前期決策、設計階段、招階段、施工階段的竣工結算的階段。在每一個階段，全過程工程造價都有不同的側重點，但終目的是為了找到的造價控制手段，在項目施工中協(xié)調成本、質量和進度三者之間的關系，即在快的時間內，在保證施工質量的前提下，施工項目的成本。

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