租賃立體車庫一改傳統(tǒng)的停車場單層平面停放方法，向空中或地下發(fā)展，將車輛多層存放，以為會大放光彩。然而與停車市場的巨大需求相反是的，商家并不愛建租賃立體式停車庫。

由于建一個(gè)地面租賃立體車庫的手續(xù)與建商品房房一樣，這是當(dāng)前租賃立體車庫有市場卻少商家開發(fā)的原因之一。

由于租賃立體車庫“身份屬性”不明晰，立體車庫租賃價(jià)格，導(dǎo)致審批和報(bào)建手續(xù)復(fù)雜，時(shí)間較長。

據(jù)了解，目前在這個(gè)領(lǐng)域的現(xiàn)實(shí)操作中，有人把它稱作為建筑物，也有人稱作構(gòu)筑物，還有人稱其為設(shè)備。三種身份屬性，立體車庫租賃，其申報(bào)審批是不一樣的，而且審批標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。

例如，如果把它稱作為建筑物，就涉及到通風(fēng)采光等問題，立體車庫租賃，須按照有關(guān)政策要求，按建筑物的相關(guān)要求進(jìn)行審批；如果是按照構(gòu)筑物則標(biāo)準(zhǔn)就相對低一些，手續(xù)也簡單一些；如果是按照設(shè)備申報(bào)，則就更簡單了。

因此，企業(yè)在報(bào)建過程中，往往在中途會出現(xiàn)批不了，甚至還會出現(xiàn)“違規(guī)建筑”的情況，七弄八弄，手續(xù)異常繁瑣，建委、交委、工商等部門都要跑。

這好比去商場買電視機(jī)，卻要辦與買房手續(xù)一樣的手續(xù)。

一個(gè)地面租賃立體停車庫的報(bào)建手續(xù)有著與建筑房產(chǎn)一樣的繁瑣手續(xù)，審批程序的繁瑣，致使一些商家不愿投資。

對于不同身份的屬性，其規(guī)劃要求各審批標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，盡快落實(shí)地上租賃立體車庫屬性問題，對發(fā)展租賃立體車庫、解決停車難無疑會引到重大作用。

如今，在人車喧鬧的大都市，大型的停車場比比皆是，其中有很多大型的停車場采用的立體車庫來解決停車?yán)щy。在這些大型的立體停車場里，車流量大，車位數(shù)多，怎樣做才能提高立體車庫的效率呢？

1、盡可能多的設(shè)計(jì)停車位，可以采用以一抵二，充分利用的設(shè)計(jì)，利用上下層有效增加停車位，大幅提高立體車庫的空間利用率。在車流量大的城市里，這是一個(gè)小區(qū)塊容納大量汽車的好方法。

2、盡量多的使用友好、人性化的停車誘導(dǎo)標(biāo)志。在大型的立體車庫里，我們可以使用不同的顏色來區(qū)分不同的停車區(qū)域，方便用戶記憶，并快捷的存取車輛。

3、盡可能設(shè)計(jì)較寬的行駛車道，機(jī)械式立體車庫租賃，方便用戶很容易的在立體停車庫里行駛，而不至于出現(xiàn)塞車的情況。在國外一般可以把行駛車道設(shè)計(jì)成單行道，避免出現(xiàn)塞車的情形。

4、盡可能設(shè)計(jì)大的停車尺寸，方便用戶停放到載車板上，此種多出現(xiàn)于升降橫移類產(chǎn)品。如果設(shè)計(jì)的尺寸過小，一下稍大型的車輛將很難停放到立體車庫的載車板上，從而加大了用戶停車難度降低了停車效率。

5、增加立體車庫的出入口，很明顯，立體車庫的出入口越多，就越方便進(jìn)出車輛的流通，從而提高存取車的效率，降低用戶的等待時(shí)間。

由于越來越多的家庭使用汽車，所以也就造成了停車難的現(xiàn)象，很多給出的建議和解決辦法就是建立租賃立體停車庫，也有專人去做了這個(gè)實(shí)驗(yàn)，根據(jù)人在整個(gè)進(jìn)出庫過程中暴露出來的弱點(diǎn)，為大家總結(jié)了以下3個(gè)停車出入租賃立體車庫的建議，希望對每個(gè)因停車煩擾的司機(jī)們，有所幫助。

1.在進(jìn)入到停車庫的時(shí)候，需要小心，這是一個(gè)緩慢的、不斷調(diào)整車速以及修正方向的過程。倒車急不來，沒有一個(gè)人天生就會的，所以，如果不能一步到位，多移兩把是好的辦法。聽從保安的指揮也是一個(gè)辦法。

2.如果你是個(gè)新手，剛上路，對于路面的信息還不是很了解，害怕輪轂和胎面與車尾擋板發(fā)生側(cè)面刮擦，買一對小圓鏡來自己調(diào)試，貼在能看見輪轂的地方。這種小圓鏡在市區(qū)的汽車美容店里均有出售，對倒車沒感覺的新車們不妨自己買來加裝即可。

3.每個(gè)租賃立體車庫上方都有一塊顯示長、寬、高和承重的顯示牌。我們這次選用的車位寬約180cm。但實(shí)際測量時(shí)我們發(fā)現(xiàn)有足足190cm的寬度。無法目測寬度是否夠用的車主，不妨查一下愛車的實(shí)際寬度，并在停車之前查詢一下車位寬度，確認(rèn)沒有問題之后再倒。

所以，在停入租賃立體停車庫的同時(shí)，還是需要觀察好現(xiàn)狀在進(jìn)行停車的，能夠運(yùn)用好這樣一個(gè)措施，對于解決自己的停車問題也是有很大的幫助的，那么，這樣一個(gè)停車庫也必然會被人們接受并廣泛的應(yīng)用到生活中去。

山東泊易達(dá)(在線咨詢)-立體車庫租賃由山東泊易達(dá)停車服務(wù)有限公司提供。山東泊易達(dá)停車服務(wù)有限公司位于山東省濰坊市奎文區(qū)勝利東街5051號。在市場經(jīng)濟(jì)的浪潮中拼博和發(fā)展，目前山東泊易達(dá)在其它中享有良好的聲譽(yù)。山東泊易達(dá)取得全網(wǎng)商盟認(rèn)證，標(biāo)志著我們的服務(wù)和管理水平達(dá)到了一個(gè)新的高度。山東泊易達(dá)全體員工愿與各界有識之士共同發(fā)展，共創(chuàng)美好未來。