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公積金每月交的可以抵貸款嗎?
公積金貸款是只能抵住房貸款的,其他類型的貸款無法抵,但是公積金貸款和商業(yè)貸款,用每月交的公積金來抵貸款的方式有所不同,所以要具體情況具體分析,如下:
1、公積金貸款
辦理公積金貸款,在貸款時可以辦理支取劃付業(yè)務(wù),第一個月需要自己往還款卡里存一個的還款金額,然后從下個月起,每個月就會按第一個月的還款額從公積金賬戶余額劃付到公積金聯(lián)名卡中還款,屆時每月還的公積金就能抵當(dāng)月還貸金額。
一般先從主貸人賬戶劃付,不夠再從次貸人賬戶劃付,再者就是還款卡里劃付,直到把當(dāng)月應(yīng)還的還款金額劃付完。貸款人要在劃付前查詢公積金賬戶、還款卡余額是否充足,免得額度不夠扣款失敗。
2、商業(yè)貸款
很多人不滿足公積金貸款要求,只能去辦理商業(yè)貸款,也是可以把公積金交的錢來抵貸款的,但是不能直接抵,需要辦理公積金提取還商貸業(yè)務(wù),等銀行把公積金賬戶余額打到還款卡里才能抵扣。
貸款需要先到單位開具公積金提取申請表,和貸款對賬單,購房合同、不動產(chǎn)權(quán)證、貸款合同和復(fù)印件、本人身份證原件、還款卡等資料一起遞交給住房公積金中心審核,通過后公積金中心會將提取金額打入*,提取金額不能超過年度還款總額,每年只能提取一次。
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